上海市金山工業(yè)區(qū)月工路888號、金舸路458號物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
標(biāo)訊類別：國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：上海新金山工業(yè)投資發(fā)展有限公司
資金來源：其它
金額：萬元
標(biāo)訊類別：國內(nèi)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):上海市
一、招標(biāo)條件
本金山工業(yè)區(qū)月工路888號、金舸路458號物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn).項(xiàng)目資金來源為國有資金450萬元.招標(biāo)人為上海新金山工業(yè)投資發(fā)展有限公司.本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件.現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo).
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本項(xiàng)目物業(yè)是由月工路888號由職工公寓.金舸路458號便利中心組成的園區(qū)綜合服務(wù)配套.共有建筑物8幢.建筑面積74557.21平方米.配套綠化面積26000平方米：其中
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(001)金山工業(yè)區(qū)月工路888號、金舸路458號物業(yè)管理服務(wù)
三、投標(biāo)人資格要求
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1、投標(biāo)人具有《中華人民共和國企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》具有獨(dú)立企業(yè)法人資格.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照中具備相應(yīng)的經(jīng)營范圍.并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力
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3、未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案/件當(dāng)事人名單和中國***采購網(wǎng)***采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商.
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合投標(biāo).
以上資質(zhì)證明文件必須編在投標(biāo)文件中.否則將被視作為投標(biāo)人資格條件不符合.作廢標(biāo)處理
本項(xiàng)目不允訝聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:2021年09月02日09時(shí)30分到2021年09月06日16時(shí)00分.
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注①供應(yīng)商須提供上述資料及授權(quán)代表的身份證原件和復(fù)印件.復(fù)印件須加蓋公章.②獲取招標(biāo)文件時(shí)提供的資料應(yīng)與投標(biāo)文件中的資格證明文件致.如有不同.以投標(biāo)文件為準(zhǔn).③供應(yīng)商提供的一切資料均應(yīng)以中文為準(zhǔn).如果因?yàn)檎Z言誤差造成的損失由供應(yīng)商負(fù)責(zé).
五、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間:2021年09月23日10時(shí)30分.
六、開標(biāo)時(shí)間:2021年09月23日09時(shí)30分.
七、其他
本項(xiàng)目物業(yè)是由月工路888號由職工公寓.金舸路458號使利中心組成的園區(qū)綜合服務(wù)配套.共有建筑物8幢.建筑面積74557.21平方米.配套綠化面積26000平方米.其中:
(1)職工公寓建筑面積58248.31平方米.共7幢.地上5層.架空1層.配套綠化面積19000平方米.為園區(qū)內(nèi)企業(yè)配套的職工宿舍.實(shí)施封閉式區(qū)域管理.本物業(yè)所有權(quán)人(采購人)將房屋通過租賃的方式出租給園區(qū)內(nèi)企業(yè)(承租人)使用.
(2)便利中心建筑面積16308.9平方米.共1幢.地上3層、地下1層.配套綠化面積7000平方米.為職工公寓的生活服務(wù)配套.實(shí)施開放式區(qū)域管理.采購人(本物業(yè)所有權(quán)人)將房屋通過租賃的方式出租給承租人使用.
2.5采購范圍與內(nèi)容
(1)服務(wù)范圍
①金山工業(yè)區(qū)月工路88號、金舸路458號建筑所在宗地范圍內(nèi)的建筑、道路、場地及綠化
②除出租區(qū)域外的空置或閑置區(qū)域.均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)管理(保安、保潔及設(shè)施維保等).
(2)服務(wù)內(nèi)容
綜合管理服務(wù).建設(shè)物、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行與維護(hù).安全管理與服務(wù).環(huán)境及綠化管理與服務(wù).突發(fā)事件處置和其它與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù).
具體項(xiàng)目內(nèi)容、采購范圍及所應(yīng)達(dá)到的具體要求.以采購文件相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn).
2.5預(yù)算資金:450萬元/年報(bào)價(jià)超過招標(biāo)預(yù)算的投標(biāo)不予接受.
2.6服務(wù)地點(diǎn):金山工業(yè)區(qū)月工路888號
2.7服務(wù)期限3年.自2021年11月1日起至2024年10月30日止.采購人組織物業(yè)服務(wù)管理考核.年度考核合格則續(xù)簽下一年合同.考核辦法詳見第四章采購需求.合同一年一簽.合同總價(jià)除按政策性調(diào)整外.其他不作調(diào)整.
2.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
物業(yè)服務(wù)的總體滿意率達(dá)到98%以上.

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機(jī)：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com