}國家管網(wǎng)集團北京管道有限公司118#辦公樓宇物業(yè)管理服務(wù)項目
項日所在地區(qū):北京市
一、條件
本118#辦公樓字物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金/，人為國家管網(wǎng)集團北京管道有限公司.本項目已具備條件，現(xiàn)進行公開.
二項目概況和范圍
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范圍:北京管道有限公司慧忠里甲118#辦公樓宇進行環(huán)境保潔服務(wù)、職工餐廳及外賣服務(wù)、食材采購服務(wù)、前臺會議服務(wù)、快遞服務(wù)、辦公用品等低值易耗品代購保管發(fā)放服務(wù)、房屋本體日常小改小修服務(wù)、樓宇及周邊安全秩序管理、消防管理、施工作業(yè)管理，以及臥龍小區(qū)員工活動中心日常管理等，并對負(fù)貴樓宇正常運行的第三方承包商合同履行情況進行監(jiān)管，對設(shè)備設(shè)施外觀清潔及相關(guān)系統(tǒng)的日常運行情況進行檢查登記和故障報修.
三、投標(biāo)人資格要求
(001)118#辦公樓宇物業(yè)管理服務(wù)項日的投標(biāo)人資格能力要求：
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2.資質(zhì)要求
2.1投標(biāo)人須是在境內(nèi)依據(jù)中國法律注冊的獨立法人企業(yè)，注冊資金不少于500萬元人.民幣。
2.2投標(biāo)人須具有有效的營業(yè)執(zhí)照，有物業(yè)管理的經(jīng)營范圍符合本次要求.
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3.業(yè)績要求:投標(biāo)人近3年(2018年1月1日至投標(biāo)截止日)至少具有1項已完成或正在進行的同類項目(合同額500萬元及以上)業(yè)績.應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)合同主要頁復(fù)印件或中標(biāo)通知書復(fù)印件或業(yè)主單位出具的證明等資料，未按要求提供證明材料的業(yè)績無效.
4.人員要求：
4.1投標(biāo)人針對本項目須安排1名項目負(fù)責(zé)人(可兼職),有3年及以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗。
4.客服經(jīng)理應(yīng)具有大專及以上學(xué)歷，有3年及以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗.
4.3物業(yè)管理人員數(shù)小要求詳見附件
4.4以上服務(wù)人員數(shù)化要求不少于52人，符合法定勞動年齡，身體健康.
4.5工程經(jīng)理、客服經(jīng)理、綜合管理、前臺、餐飲主管、庫房管理員需具有大專及以上學(xué)歷，應(yīng)提供擬派人員身份證和學(xué)歷證明復(fù)印件.
4.6中標(biāo)單位負(fù)責(zé)餐廳管理并按甲方同意的供貨商采購食材，保證食材可追溯性，購買的食材安全可靠放心.
4.7中標(biāo)單位在簽訂服務(wù)合同之前須提供所有擬派人員的體檢證明.
4.8未被國家管網(wǎng)和業(yè)主單位通報或取消投標(biāo)資格。
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5.1投標(biāo)人財務(wù)狀況良好，未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；沒有進入清算程序或宣告破產(chǎn)或被認(rèn)定其他喪失履約能力的情況.
5.2投標(biāo)人循提供近三年(2018年年至2020年)會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告.
5.3投標(biāo)，人的成立時間晚于.上述規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來年度會計師事務(wù)所出具的年度財務(wù)審計報告及財務(wù)報表復(fù)印件.
5.4成立時間不足一一個財務(wù)年度的，須提供加蓋單位公章的財務(wù)報表.
5.5根據(jù)所報上--財務(wù)年度經(jīng)審計的資產(chǎn)負(fù)債表或財務(wù)報告測算，該投標(biāo)人為資不抵債的，投標(biāo)將被拒絕.
6.信譽信用要求：
6.1投標(biāo)人應(yīng)提供以下網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖，截圖提供不全將導(dǎo)致投標(biāo)被否決.
(1)投標(biāo)人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入經(jīng)營異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(3張)。
(2)投標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人未被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人(2張)。
(3)自2018年1月1日至投標(biāo)截止日投標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人、擬委任的項目負(fù)責(zé)入在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站查詢無行賄犯罪(3張)。
6.2開標(biāo)當(dāng)日未被投標(biāo)網(wǎng)暫停或人取消投標(biāo)資格的.
6.3未被人列入黑名單。
6.4無其它不良信譽記錄.
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)
四、文件的獲取
獲取時間:從2021年09月03日09時00分到2021年09月09日17時00分
獲取方法：1.具備投標(biāo)資格且有意參加投標(biāo)的法人，請于2021年9月3日9：00至9月24日17：00購買文件.
2.文件每套售價1000元,售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2021年年09月24日09時00分
六開標(biāo)時間：2021年年09月24日09時00分
七、其他
1.服務(wù)地點:北京市
2.服務(wù)方式:現(xiàn)場服務(wù)，獨立承包，不得轉(zhuǎn)包.
3.標(biāo)段劃分:本項目劃分為--個標(biāo)段.
4.合同有效期：2021年年10月25日至2023年12月31日.合同期滿后由甲方對乙方服務(wù)進行評價評價服務(wù)合格后可以進行續(xù)簽.
5.質(zhì)小要求:合格，達到業(yè)主要求.
6.投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交截止時間：2021年年9月24日上午9：00。
7.投標(biāo)申請人在提交投標(biāo)文件前應(yīng)提交人.民幣壹拾萬元投標(biāo)保證金

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com