濟(jì)南市城投風(fēng)鳴廣場項目物業(yè)管理服務(wù)采購招標(biāo)
（招標(biāo)編號：S202106081）
項目所在地區(qū)：山東省，濟(jì)南市
旨中小る
一、招標(biāo)條件
本城投鳳鳴廣場項目物業(yè)管理服務(wù)采購已由項目審批/核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來
源為自籌資金500萬元，招標(biāo)人為濟(jì)南市國有資產(chǎn)運(yùn)營有限公司。本順目已具備招標(biāo)條件，
現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
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二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：占地面積約2.37萬平方米，總建筑面積約9.2萬平方米(具體詳見招標(biāo)文件)。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
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三、投標(biāo)人資格要求
（001城投鳳鳴廣場項目物業(yè)管理服務(wù)采購）的投標(biāo)人資格能力要求：2.
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求投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的、具有承擔(dān)本項目服務(wù)能力的法人單位，并
在人員、設(shè)備、資金等方面具備承擔(dān)本項目的風(fēng)險能力和經(jīng)驗。
2.2財務(wù)狀況：財務(wù)狀況良好，提供近3年度（2018年、2019年、2020年）財務(wù)狀況表，
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2.3業(yè)績要求：投標(biāo)人近三年（自2018年9月3日至今）承擔(dān)過類似物業(yè)服務(wù)業(yè)績（類似
業(yè)績：提供合同，以合同簽訂時間為準(zhǔn))。
2.4信譽(yù)要求：投標(biāo)人近3年（自2018年9月3日至今）企業(yè)社會信譽(yù)自查承諾（斧司
公章)；投標(biāo)人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)
列為失信被執(zhí)行人。招標(biāo)人應(yīng)對屬于限制參與投標(biāo)活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。
2.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時間：從2021年09月03日00時00分到2021年09月08日17時00分
招標(biāo)文件費(fèi)用：300元/本，文件售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2021年09月24日09時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2021年09月24日09時30分
七、其他
城投鳳鳴廣場項目物業(yè)管理服務(wù)采購招標(biāo)
本招標(biāo)項目城投鳳鳴廣場物業(yè)管理服務(wù)采購，招標(biāo)人為濟(jì)南市國有資產(chǎn)運(yùn)營有限公司，建設(shè)
資金為自籌，項目出資比例為，資金已落實。項目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目以公
開招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合投標(biāo)資格的單位參與投標(biāo)。
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1.項目概況與招標(biāo)范圍
1.1項目名稱：城投鳳鳴廣場項目物業(yè)管理服務(wù)采購
項目編號：S202106081
1.2項目地點：濟(jì)南市歷城區(qū)鳳鳴路以西、世紀(jì)大道以南、雪山西路以東、建筑大學(xué)以
北。
1.3招標(biāo)范圍：城投鳳鳴廣場項目物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)配合服務(wù)，具體招標(biāo)范圍詳見招標(biāo)文
件。
1.4項目規(guī)模：占地面積約2.37萬平方米，總建筑面積約9.2萬平方米(具體詳見招標(biāo)文
件）。
1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、省、市相關(guān)部門及業(yè)主的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求。
1.同期：本招標(biāo)服務(wù)合同年限采用2+1模式，即基礎(chǔ)合同期為2年，后續(xù)根據(jù)雙方意愿
逐年協(xié)商續(xù)簽。
1.7標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。
1.8以上內(nèi)容以招標(biāo)文件記載內(nèi)容為準(zhǔn)。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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