奧悅誠園一期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)編碼：CBL_20210903_105128386
招標(biāo)人：山東奧玥置業(yè)有限公司
資金來源： 其它

一、招標(biāo)條件

受山東奧玥置業(yè)有限公司委托，擬對奧悅誠園一期（＃1、3、5、6號樓）物業(yè)服務(wù)項目進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合本次招標(biāo)要求的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

二、項目概況：
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1.采購內(nèi)容：本項目位于臨沂市郯城縣，項目總用地面積12857平方米(合計19.285畝)，總建筑面積63240.06平方米。其中地上建筑面積52552.87平方米(包括住宅建筑面積48745.86平方米，社區(qū)公建建筑面積0平方米，幼兒園建筑面積0平方米，商業(yè)建筑面積6022.35平方米)，地下建筑面積10687.19平方米(包括儲藏室建筑面積1439.92平方米，車庫建筑面積6024.58平方米，配套建筑面積191.92平方米)。容積率4.09，建筑密度29.13％，綠地率35.0％，規(guī)劃總戶數(shù)360戶，規(guī)劃機(jī)動車位273輛(其中地下車位231輛，地上車位42輛)。主要建設(shè)內(nèi)容為:2棟23+1F層商住樓，2棟24+1F層住宅樓。

本次招標(biāo)包括但不限于負(fù)責(zé)交房后項目的物業(yè)服務(wù)、管理及客戶維護(hù)等后續(xù)相關(guān)工作，詳見招標(biāo)文件。

2.資金及資金來源：自籌資金，資金已落實。
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3.本次采購服務(wù)期3年，合同每年一簽。

4.質(zhì)量要求：應(yīng)符合國家現(xiàn)行物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

三、供應(yīng)商資格條件：

1.供應(yīng)商須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人單位，經(jīng)營范圍滿足采購內(nèi)容，在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目實施的能力；

2.投標(biāo)人未對本次采購項目提供過整體設(shè)計，規(guī)范編制或則項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)；

3.投標(biāo)人單位及其現(xiàn)任法定代表人不得具有行賄犯罪記錄；

4.供應(yīng)商與其他供應(yīng)商之間，單位負(fù)責(zé)人不為同一人而且不存在直接控股、管理關(guān)系；
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5.供應(yīng)商在截止投標(biāo)截止日未被列入失信被執(zhí)行人，重大稅收違法案.件當(dāng)事人名單；

6.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、投標(biāo)事宜

凡具有相應(yīng)投標(biāo)資格并有意投標(biāo)的單位，須于2021年9月7日17：00時前進(jìn)行資格審查，資格審查合格的投標(biāo)人才能領(lǐng)取招標(biāo)文件。

投標(biāo)人須攜帶如下資料辦理投標(biāo)資格審查手續(xù)：

1.有效的營業(yè)執(zhí)照副本（原件查驗，復(fù)印件加斧章留存）；

2.法定代表人證明或法定代表人授權(quán)委托書及其勞務(wù)合同、身份證(原件查驗、復(fù)印件留存)；

3.項目經(jīng)理須提供資格證件、勞務(wù)合同、身份證，凡提供的證件與投標(biāo)人名稱不一致的均無效(原件查驗、復(fù)印件留存)；

4.投標(biāo)人未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單（提供查詢證明截圖，加斧章）；

以上資料審查原件，復(fù)印件須膠裝成冊（均加斧章），并在封面上清楚注明“奧悅誠園一期（＃1、3、5、6號樓）物業(yè)服務(wù)采購項目投標(biāo)材料”字樣及投標(biāo)人名稱并加斧章，材料應(yīng)一式三份。

五、招標(biāo)文件的獲取

領(lǐng)取招標(biāo)文件日期：2021年9月3日至2021年9月7日，每日上午8:30-11:30，下午14:00-17:00時，過時不予受理。

資料齊全且經(jīng)審查合格的投標(biāo)人方可領(lǐng)取招標(biāo)文件。

六、投標(biāo)文件的遞交

1.投標(biāo)截止日期：詳見招標(biāo)文件。

2.開標(biāo)日期：詳見招標(biāo)文件。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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