酒店運(yùn)營管理招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):新疆維吾爾自治區(qū)
一、招標(biāo)條件
本酒店運(yùn)營管理項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金自籌資金，招標(biāo)人為新疆環(huán)球大酒店有限公司.本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo).
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：/
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)酒店運(yùn)營管理項(xiàng)目：
三、投標(biāo)人資格要求
(001酒店運(yùn)營管理項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：
1.投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和園境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，且經(jīng)營范團(tuán)必須包括酒店管理服務(wù)相關(guān)內(nèi)容：
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4、投標(biāo)人近三年(2018年年1月1日-至今)承擔(dān)過類似業(yè)績不得少于2項(xiàng)(須提供中標(biāo)通)知書或合同)(類似業(yè)績指:與本項(xiàng)目服務(wù)要求、服務(wù)內(nèi)容相同或相近的項(xiàng)目)；
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6、(1)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個(gè)人，不得參加投標(biāo).(2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同-招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo).違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效.
7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo).。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2021年09月13日10時(shí)00分到2021年09月17日19時(shí)00分購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件售價(jià):人.民幣300 元/套，(售后不退)

五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年年09月27日16時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間：2021年年09月27日16時(shí)00分
七、其他
受新疆環(huán)球酒店管理有限公司的委托，對(duì)酒店運(yùn)營管理項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合資格要求的投標(biāo)人參與投標(biāo).
-、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍：
1、項(xiàng)目名稱:酒店運(yùn)營管理項(xiàng)目
2、招標(biāo)方式:招標(biāo)。
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招標(biāo)內(nèi)容:酒店前期技術(shù)服務(wù)及酒店開業(yè)前期籌備工作、開業(yè)后運(yùn)營管理服務(wù)：
數(shù)量：1家：
投標(biāo)最高限價(jià)：1、技術(shù)顧問費(fèi):不高于12 0萬元(一次性收費(fèi))2.籌備期管理費(fèi):不高于30(萬元(一-次性收費(fèi))；3、品牌使用費(fèi):不得高于年度經(jīng)營總額的1%；4、基礎(chǔ)管理費(fèi):不得高于年度經(jīng)營總額的2%。備法(1)激勵(lì)管理費(fèi)當(dāng)GOP率小于等于20%時(shí)，免收聯(lián)當(dāng)率大于20%小于等于30%時(shí)，按GOP的3%收取:當(dāng)GOP率大于30%小于等于40%時(shí)，超出部分按GOP的4%收取:當(dāng)GOP率大于40%時(shí)，超出部分按GOP的5%收?。篏OP=經(jīng)營毛利=稅前利潤(不含資產(chǎn)折舊，利息本金、房租、規(guī)費(fèi)稅費(fèi)等)(2)租房總收入=客戶所支付的與租賃客房有關(guān)的任何款項(xiàng)(不包含會(huì)議、餐飲、演繹、租賃等其他非租賃客房收入)：(3)年度經(jīng)營總額是指所有與酒店經(jīng)營相關(guān)所取得的收入，即所有直接或間接產(chǎn)生于酒店的經(jīng)營性收入，包括管理范圍內(nèi)的客房、餐飲、商場(chǎng)、會(huì)議設(shè)施及其他部門的收入、租金及其他收入的總和.通常情況下包括但不限于以下各項(xiàng)：1客房收入：2餐飲收入:包括食品收入、飲料收入和  草收入、服務(wù)費(fèi)收入和其他收入等：3商品經(jīng)營收入:包括商品零售收入、商品代銷收入、商品批發(fā)收入等4通過租賃、酒店許可或特許第三方經(jīng)營所取得的租金收入、許可費(fèi)收入等：8提供電話設(shè)施的經(jīng)營收入:包括電話服務(wù)費(fèi)收入、電話線租金收入、市內(nèi)。電話費(fèi)收入等回娛樂經(jīng)營收入包括游泳池收入、健身房收入等與娛樂經(jīng)營相關(guān)的收入：7商務(wù)經(jīng)營收入包括電傳收入、傳真收入、復(fù)印收入、打印收入、郵箱服務(wù)收入等8酒店提供其他服務(wù)收入包括洗滌收入、交通經(jīng)營收入、停車場(chǎng)收入篇9業(yè)務(wù)中斷保險(xiǎn)或其他收入損失保險(xiǎn)的收益：1因酒店?duì)I運(yùn)而獲得的賭償款；@其他因酒店經(jīng)營而產(chǎn)生的收入。但是營業(yè)收入不包括以下收入1任何需由酒店顧客承擔(dān)的，支付給稅務(wù)機(jī)關(guān)或其他政府部門，由酒店代表稅務(wù)機(jī)關(guān)或其他政府部門收取的各種稅費(fèi)2向閡客所作出的款項(xiàng)扣減或還款：3酒店因商品、物晶去失或損毀而獲得的任何賠款和抵免額:國將潭店家具、裝置及設(shè)備出售或以其他方式處理后所獲得的款項(xiàng)：5酒店被依法征用而獲得的補(bǔ)償:圓潭店或再方面的收益：7除了業(yè)務(wù)中斷保險(xiǎn)和其他收入保險(xiǎn)收益以外的其他財(cái)產(chǎn)性保險(xiǎn)的收益.賠償8甲方提供的資金9存入家具、裝置及設(shè)備資產(chǎn)重置基金的金額6其他根據(jù)酒店經(jīng)營慣例應(yīng)予扣除的款項(xiàng).法投標(biāo)人必須對(duì)所投項(xiàng)目內(nèi)的所有的招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行響應(yīng)，不允許只對(duì)其中部分內(nèi)容進(jìn)行響應(yīng).服務(wù)要求等詳見招標(biāo)文件.
4、項(xiàng)目概況該棟建筑地上12層共計(jì)24511平方米，地下2層共計(jì)10822平方米，總計(jì)建筑面積35333平方米，酒店定位為精品豪華酒店，經(jīng)營范圍包含客房、餐飲、會(huì)議、康體娛樂、行政酒廊等，客房預(yù)計(jì)260余間，地下設(shè)有獨(dú)立停車場(chǎng)，規(guī)劃車位200個(gè)，計(jì)劃酒店建成后，設(shè)施完備、功能齊全，將成為商旅人士下榻首選豪華酒店.
5、服務(wù)地點(diǎn):烏魯木齊市
6、服務(wù)期限:自合同簽訂之日起計(jì)至正式開業(yè)滿拾年的期限為止。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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