武漢港務(wù)集團(tuán)機(jī)關(guān)大樓物業(yè)管理招標(biāo)
(招標(biāo)編號(hào)：JAKU-2021046）
項(xiàng)目所在地區(qū)：湖北省，武漢市
一、招標(biāo)條件
本武漢港務(wù)集團(tuán)機(jī)關(guān)大樓物業(yè)管理項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)
源為自籌資金735萬(wàn)元，招標(biāo)人為武漢港務(wù)集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：武漢港務(wù)集團(tuán)機(jī)關(guān)大樓坐落在武漢市沿江大道136號(hào)，物業(yè)服務(wù)建筑面積11193㎡，其中主樓1-6層為辦公區(qū)，建筑面積9273㎡；副樓1-7樓1920㎡。后院停車位約35個(gè)。其中包括：會(huì)議室、電梯，配電房，消防水泵房，商務(wù)空調(diào)，消防監(jiān)控室(24小時(shí)值守)、副樓公共區(qū)域及其他合同約定的范圍。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)武漢港務(wù)集團(tuán)機(jī)關(guān)大樓物業(yè)管理項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
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本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2021年09月14日08時(shí)30分到2021年09月18日16時(shí)30分
五、投標(biāo)文件的遞交
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六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年10月08日14時(shí)30分
七、其他
一、項(xiàng)目概況
（一）項(xiàng)目編號(hào)：JAKU-2021046
(二）項(xiàng)目名稱：武漢港務(wù)集團(tuán)機(jī)關(guān)大樓物業(yè)管理項(xiàng)目
（三）預(yù)算控制價(jià)：含稅價(jià)貳佰肆拾伍萬(wàn)元（含稅價(jià)245萬(wàn)元）/年
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1.本次公開(kāi)招標(biāo)共分壹個(gè)項(xiàng)目包，具體需求如下。詳細(xì)要求見(jiàn)本招標(biāo)文件第三章內(nèi)容。
(1)項(xiàng)目包編號(hào)：1
（2）項(xiàng)目包名稱：武漢港務(wù)集團(tuán)機(jī)關(guān)大樓物業(yè)管理項(xiàng)目
（3）類別：服務(wù)
（4）用途：物業(yè)管理
（5）數(shù)量：1項(xiàng)
（6）招標(biāo)需求：詳見(jiàn)附件
（7）預(yù)算控制價(jià)：含稅價(jià)貳佰肆拾伍萬(wàn)元（含稅價(jià)245萬(wàn)元）/年
（8）期限(服務(wù)期）：2+1年，2年合同期滿，如甲方滿意，雙方協(xié)商后，可續(xù)簽1年。
2.投標(biāo)人參加投標(biāo)的報(bào)價(jià)超過(guò)該包招標(biāo)預(yù)算控制金額的，其該包投標(biāo)無(wú)效。
二、投標(biāo)人資格要求
(一）投標(biāo)人必須符合需求規(guī)定的條件：
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
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4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5.參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）資格要求：
1.投標(biāo)人企業(yè)資質(zhì)為物業(yè)管理一級(jí)，注冊(cè)資本金不少于500萬(wàn)元，能夠開(kāi)具增值稅專用；
2.投標(biāo)人須在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供網(wǎng)上查詢結(jié)果截圖或查詢的下載件)；
3.有依法交納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(提供近一年完稅憑證及社保交納證明)；
4.提供2018年、2019年、2020年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（如投標(biāo)人成立不足三年的，需提供成立至今的所有財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告)，經(jīng)營(yíng)狀況良好；
5.投標(biāo)人及其法定代表人、授權(quán)代表提供參加本次招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)近三年來(lái)無(wú)犯罪記錄承諾；
6.投標(biāo)人如為外地企業(yè)，需在本地有良好和完善的售后服務(wù)體系，提供售后服務(wù)證明材料；
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
8.承諾其投標(biāo)文件真實(shí)性。
（三）如國(guó)家法律法規(guī)對(duì)市場(chǎng)準(zhǔn)入有要求的還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。
以上資格要求為本次招標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)具備的基本條件，參加投標(biāo)的投標(biāo)人必須滿足資格要求中的所有條款，并按照相關(guān)規(guī)定遞交資格證明文件。
三、招標(biāo)文件的獲取
（一）獲取時(shí)間：2021年09月14日至2021年09月18日（北京時(shí)間每天上午8：30~12：00、下午14:00～16:30）。
（二）獲取方式：符合資格的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在獲取時(shí)間內(nèi)，攜帶以下材料領(lǐng)取招標(biāo)文件。每本售800元，售后不退。
1.法定代表人自己領(lǐng)取的，憑法定代表人身份證原件領(lǐng)取。
2.法定代表人委托他人領(lǐng)取的，憑法定代表人授權(quán)書(shū)及受托人身份證原件領(lǐng)取。
3.其他資料：(1）三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本的原件及復(fù)印件；（2）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：提供2018、2019、2020年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告；（3）投標(biāo)人依法繳納稅收的證明材料：本項(xiàng)目公告發(fā)布時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)繳納增值稅（營(yíng)業(yè)稅）和企業(yè)所得稅的憑據(jù)（完稅證、繳款書(shū)、印花稅票、銀行代扣（代繳）轉(zhuǎn)賬憑證等均可）；（4）繳納社會(huì)保障資金的證明材料：本項(xiàng)目公告發(fā)布時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)（社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)、專用收據(jù)、銀行代扣（代繳）轉(zhuǎn)賬憑證等均可)；(5)業(yè)績(jī)證明材料。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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