天通苑文化藝術(shù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
招標(biāo)編號：NSZB-20210905
項(xiàng)目所在地：北京市
一、招標(biāo)條件
天通苑文化藝術(shù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金1052萬元，招標(biāo)人為北京昌品城市文化發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備

招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：天通苑文化藝術(shù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)天通苑文化藝術(shù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001天通苑文化藝術(shù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
（1）在境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
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（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
（6）擬派項(xiàng)目經(jīng)理需具備5萬平米以上寫字樓/綜合體項(xiàng)目五年以上項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)；
（7）擬派項(xiàng)目經(jīng)理要提供3個(gè)月的社保繳費(fèi)記錄；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
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獲取方式：受疫情影響招標(biāo)文件郵箱申領(lǐng)，郵箱申領(lǐng)招標(biāo)文件需提交資料，郵箱(復(fù)印件加蓋單位公章)，招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣伍佰元整(￥500.00元)，售后不退，

購買招標(biāo)文件需資料：
五、投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間：2021年10月09日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間：2021年10月09日10時(shí)30分
七、其他
受北京昌品城市文化發(fā)展有限公司委托，對天通苑文化藝術(shù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。現(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。
1.項(xiàng)目名稱：天通苑文化藝術(shù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2.項(xiàng)目面積：35247.98平方米
3.招標(biāo)編號：NSZB-20210905
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5.招標(biāo)人：北京昌品城市文化發(fā)展有限公司
6.招標(biāo)內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)
7.服務(wù)周期：2021年10月15日至2024年4月30日（30個(gè)月15日）
8.招標(biāo)控制價(jià)：
每年控制價(jià)金額
2021年10月15日-2022年10月14日510萬（含前期服務(wù)費(fèi)稅后158萬）
2022年10月15日-2023年10月14日352萬
2023年10月15日-2024年4月30日190萬
總計(jì)1052萬元
10. 投標(biāo)人資格要求：
（1）在境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加此項(xiàng)投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（6）擬派項(xiàng)目經(jīng)理需具備5萬平米以上寫字樓/綜合體項(xiàng)目五年以上項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)；
（7）擬派項(xiàng)目經(jīng)理要提供3個(gè)月的社保繳費(fèi)記錄；
11.招標(biāo)時(shí)間2021年9月15日至2021年10月8日節(jié)假日除外）每日9:00至1700時(shí)（北京時(shí)間）。
12.招標(biāo)文件發(fā)售及報(bào)名時(shí)間：2021年9月15日至2021年9月19日，每日9：00至1600
時(shí)（北京時(shí)間）。
13.受疫情影響招標(biāo)文件郵箱申領(lǐng)，郵箱申領(lǐng)招標(biāo)文件需提交資料，郵箱（復(fù)印件加蓋單位公章)，招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣伍佰元整（￥500.00元)，售后不退，購買

招標(biāo)文件需資料：
（1）法定代表人授權(quán)委托書原件；
（2）企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；
14.資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審方式。
15.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間暨開標(biāo)時(shí)間：2021年10月9日09：30時(shí)。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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