蘭州萬科城前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):甘肅省,蘭州市,皋蘭縣
一、招標(biāo)條件
本蘭州萬科城前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來源為其他資金0，招標(biāo)人為甘肅兆興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:萬科城項(xiàng)目位于蘭州市皋蘭縣忠和鎮(zhèn)鹽池片區(qū)中和路。建筑功能主要包括住宅、商業(yè)、幼兒園。
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:(001)蘭州萬科城前期物業(yè)服務(wù);
三、投標(biāo)人資格要求
(001蘭州萬科城前期物業(yè)服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求: 1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件;
(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;
(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;(4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;
(5)參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄;(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
2、本項(xiàng)目的特定資格要求:
(1）投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（三證合一只提供營業(yè)執(zhí)照);
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(3）投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站 )、中國政府采購網(wǎng) 〉違法、失信記錄的投標(biāo)企業(yè)。對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，將會(huì)被拒絕參加此項(xiàng)目投標(biāo)(社會(huì)團(tuán)
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3、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)申請(qǐng)。;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2021年09月24日08時(shí)00分到2021年09月29日18時(shí)00分
獲取方式:1 方式單位介紹信或法定代表人證明、法人授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件，以上資料加蓋單位公章PDF格式發(fā)至郵箱 。2、售價(jià):300元
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間:2021年10月13日14時(shí)30分
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開標(biāo)時(shí)間:2021年10月13日14時(shí)30分
七、其他
1、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍1.1、項(xiàng)目概況:
萬科城項(xiàng)目位于蘭州市皋蘭縣忠和鎮(zhèn)鹽池片區(qū)中和路。建筑功能主要包括住宅、商業(yè)、幼兒園。
1.1.1、萬科城AB1地塊基本情況(1)萬科城Al區(qū):
總規(guī)劃建設(shè)用地面積54191.90 m'，總建筑面積187173.52 m'。地上建筑面積162575.70 m'，其中:住宅建筑面積160023.98 m，商業(yè)建筑面積2551.72 m;地下建筑面積24597.82 m'，總綠地面積16257.57 m。
容積率:3.00，建筑密度:18.00 %，綠地率:30.00%。機(jī)動(dòng)車地上停車位76輛，機(jī)動(dòng)車地下停車位678輛。(2）萬科城B1區(qū):
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其中住宅建筑面積78996.05 m，商業(yè)建筑面積1209.23 m'，幼兒園建筑面積3150.00 m ;地下建筑面積13661.76 m°，總綠地面積7354.88 m’。
容積率:3.40，建筑密度:20.00 %，綠地率:30.00 %。。機(jī)動(dòng)車地上停車位41輛，機(jī)動(dòng)車地下停車位365輛。1.1.2、萬科城B2及C區(qū)基本情況
總規(guī)劃建設(shè)用地面積63082.39 m'，總建筑面積252478.15 m'。地上建筑面積214480.13 m，其中:住宅建筑面積212197.76 m'，商業(yè)建筑面積2282.37 m:地下建筑面積37998.02 m'，總綠地面積18924.72m。
容積率:3.40，建筑密度:18.00 %，綠地率:30.00 %。。機(jī)動(dòng)車地上停車位115輛，機(jī)動(dòng)車地下停車位1034輛。1.1.3、萬科城PO1地塊基本情況:
總規(guī)劃建設(shè)用地面積 89506.90 m'，總建筑面積368337.37 m'。地上建筑面積304273.29 m，其中:住宅建筑面積293022.09 m'，商業(yè)建筑面積10731.72 m'，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積457.98 m;地下建筑面積64064.08 m，總綠地面積26941.58 m。
容積率:3.40，建筑密度:17.10 %，綠地率:30.10 %。
機(jī)動(dòng)車地上停車位212輛，機(jī)動(dòng)車地下停車位1906輛。1.1.4、萬科城NO1住宅基本情況:
總規(guī)劃建設(shè)用地面積83242.90 m'，總建筑面積223224.09 m'。地上建筑面積175731.00 m',其中住宅建筑面積91604.39 m'，商業(yè)建筑面積25565.53 m'，公寓建筑面積53168.57m',物業(yè)服務(wù)用房建筑面積143.79 m';地下建筑面積47493.09 m'，其中:地下超市建筑面積4600.00 m，地下車庫建筑面積33173.27 m，人防建筑面積11597.50m'，設(shè)備用房建筑面積2722.32 m';總綠地面積17619.46 m”。
容積率3.00，建筑密度（(住宅商業(yè)部分19.40%、公寓商業(yè)部分39.60%)，綠地率
(住宅商業(yè)部分30.15 %、公寓商業(yè)部分30.00 %)。機(jī)動(dòng)車地上停車位91輛，機(jī)動(dòng)車地下停車位1483輛。1.1.5、萬科城二期NO2地塊基本情況:
總規(guī)劃建設(shè)用地面積83416.70 m'，總建筑面積193186.85 m'。地上建筑面積159324.94 m'，其中住宅建筑面積138029.70 m'，商業(yè)建筑面積15021.23 m'，幼兒園建筑面積5004.13m',物業(yè)服務(wù)用房建筑面積218.88 m;地下建筑面積33861.91 m'，總綠地面積25108.43m。
容積率:1.91，建筑密度:19.77 %，綠地率:30.10%。機(jī)動(dòng)車地上停車位104輛，機(jī)動(dòng)車地下停車位943輛。1.2.項(xiàng)目名稱:蘭州萬科城前期物業(yè)服務(wù)。
1.3.招標(biāo)內(nèi)容:蘭州萬科城前期物業(yè)服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第五章服務(wù)要求。1.4.服務(wù)期限:簽訂合同之日起至業(yè)主委員會(huì)成立。
1.5.服務(wù)地點(diǎn):蘭州市皋蘭縣忠和鎮(zhèn)鹽池片區(qū)中和路。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。