引綽濟遼工程物業(yè)管理服務招標
1.招標條件
引綽濟遼供水工程已由水利部以初步設計報告準予行政許可決定書（水許可決〔2017〕38號）批準建設，建設資金來自國家投資、地方配套及銀行貸款，招標人（項目法人）為內蒙古引綽濟遼供水有限責任公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對引綽濟遼工程物業(yè)管理服務項目進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1招標項目名稱
引綽濟遼工程物業(yè)管理服務項目。
2.2項目概況
引綽濟遼工程為大（1）型I等工程，由文得根水利樞紐和輸水工程兩部分組成。文得根水利樞紐工程（文件中簡稱樞紐）由主壩、副壩、溢洪道、魚道、引水發(fā)電系統(tǒng)等組成，水庫總庫容19.64億立方米，電站裝機容量為36兆瓦。輸水工程由取水口、隧洞、暗涵、倒虹吸、壓力管道等建筑物組成，輸水線路全長390.26公里。
2.3招標內容
2.3.1物業(yè)管理綜合服務：主要包括會議服務、前臺接待、活動室管理及其他各項綜合性服務工作等。
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2.3.3環(huán)境保潔服務：樓內公共區(qū)域、辦公樓指定房間、樓外周邊環(huán)境（規(guī)劃用地范圍內）衛(wèi)生清潔，公寓保潔、食堂公共區(qū)域保潔及日常服務、垃圾清運工作、綠化、積雪清理等。
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2.3.5綜合樓勞務服務入住搬遷：總公司及一公司至總部綜合樓、二公司至通遼綜合樓搬遷。
2.3.6勞務服務：司乘及餐廳人員勞務服務。
2.4招標范圍
引綽濟遼工程綜合物業(yè)服務
序號服務項目項目概況計劃服務時段地理位置
一臨時租賃
1總公司5層（地上4層，地下1層）、地上建筑面積2456.33㎡、地下室600㎡；無綠化；停車場1個（50個車位）。雙方約定開始時間
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2一分公司3層（地上）、地上建筑面積1703.76㎡；
無綠化；停車場1個（14個車位）。烏蘭浩特市
3二分公司3層（地上）、地上建筑面積1592.54㎡、臨時廚房365.7㎡；無綠化；無停車場。雙方約定開始時間
至2023年10月通遼市
科爾沁區(qū)
二永久建筑
1總部綜合樓規(guī)劃用地17693㎡，地上建筑面積15695.33㎡，其中：1#樓七層，建筑面積11771.92㎡；2#樓四層，建筑面積3228.18㎡；3#樓一層建筑面積768.54㎡（地上695.23㎡，地下73.31㎡）；綠化面積6227㎡。雙方約定開始時間
至2024年12月烏蘭浩特市
2通遼綜合樓地上建筑面積約2500㎡。雙方約定開始時間
至2024年12月通遼市
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3樞紐綜合樓規(guī)劃用地14400㎡，地上建筑面積4464㎡，其中：主樓3層，建筑面積2223㎡，輔樓2層，建筑面積1464㎡，食堂1層，建筑面積777㎡，地下室344㎡；綠化面積6598㎡；停車場1個（33個車位）。雙方約定開始時間
至2024年12月扎賚特旗
巴彥烏蘭蘇木
三專項服務
1搬遷費用總公司及一公司至總部綜合樓
二公司至通遼綜合樓//
2勞務服務司乘及餐廳人員勞務服務//
注：初步計劃總服務期限截止到2024年12月31日；
臨時租賃樓房服務期結束時間與永久樓房建成入住時間相銜接；
永久建筑樓房物業(yè)服務開始時間以中標人實際進入服務時間為準。
2.5項目服務地點
興安盟、通遼市境內。
2.6物業(yè)服務期
合同簽訂后雙方約定的服務開始時間至2024年12月31日。
3.投標人資格要求
3.1資質要求：投標人須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格，在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目服務的能力；
3.2財務要求：提供近三年財務報表，企業(yè)沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結狀況；
3.3業(yè)績要求：近十年（2011年1月至今）具有綜合物業(yè)管理服務業(yè)績；
3.4信譽要求：
3.4.1投標人未被責令停業(yè)、未被暫?；蛉∠稑速Y格，未被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單。
3.4.2未被z高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單。
3.4.3投標企業(yè)、企業(yè)法定代表人近三年內無行賄犯罪記錄，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。需投標人自行在中國裁判文書網(wǎng)(wenshu.court.gov.cn/)查詢行賄內容截圖（加蓋投標單位公章）（須體現(xiàn)申請人名稱及賄賂案由內容）；
注：中國裁判文書網(wǎng)行賄內容截圖查詢路徑：中國裁判文書網(wǎng)網(wǎng)址為“http://wenshu.court.gov.cn/”，查詢時選擇首頁“高級檢索”，“全文檢索”輸入投標人單位名稱，“案由”選擇“刑事案由”中的“賄賂”）。
3.5其他要求：不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1本次招標采用全流程電子化招投標（不見面開標），
4.2招標文件售價人民1000元，售后不退。
發(fā)售時間：2021年10月9至2021年10月14日，逾期不再受理。
4.3其他說明
（1）投標人獲取招標文件時，招標人不對其資質進行審核，投標人應自行確認是否滿足招標文件資質z低要求，否則出現(xiàn)任何后果由投標人自負；
（2）投標人資格審查結論以評標時資格后審結果為準。
5.遞交投標文件截止時間：2021年11月02日10時00分。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com