上海市俞塘碼頭委托運營管理招標
（招標編號：/）
項目所在地區(qū)：上海市
一、招標條件
本俞塘碼頭委托運營管理項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金 547.5703，招標人為上海車墩資產(chǎn)經(jīng)營有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍規(guī)模：本項目共有公寓樓 3幢，156套，房屋分別為 7層、5層和 3層結構（其中 2幢為電梯房），建筑面積 13249.1平方米，房屋現(xiàn)狀為毛坯；2幢配套商業(yè)用房，建筑面積 6084.84平方米（局部四層），合計面積 19333.94平方米。范圍：本招標項目劃分為 1個標段，本次招標為其中的：   
 (001)俞塘碼頭委托運營管理項目;  
三、投標人資格要求    
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1、獨立法人，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍包含租賃經(jīng)營管理、物業(yè)管理等相關內(nèi)容。
2、本項目不接受聯(lián)合體投標。本項目不允許聯(lián)合體投標。
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獲取時間：從 2021年 10月 10日 09時 30分到 2021年 10月 14日 16時 00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年 11月 01日 10時 30分
六、開標時間
開標時間：2021年 11月 01日 10時 30分
七、其他
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本招標項目俞塘碼頭委托運營管理項目，現(xiàn)在以公開招標的方式實施委托運營管理工作，本招標人：上海車墩資產(chǎn)經(jīng)營有限公司。項目已具備招標運營條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參與投標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目地點：李高路 58弄。
2.2項目用途：單位租賃房及配套商業(yè)設施運營管理
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2.4招標要求：本項目共有公寓樓 3幢，156套，房屋分別為 7層、5層和 3層結構（其中 2幢為電梯房），建筑面積 13249.1平方米，房屋現(xiàn)狀為毛坯；2幢配套商業(yè)用房，建筑面積 6084.84平方米（局部四層），合計面積 19333.94平方米。為確保本項目公寓及配套商業(yè)的正常運營，將本項目配套用房約 628平方米用于本項目運營管理單位開展招商、招租、物業(yè)管理以及共享空間等使用。
2.5對出租物的服務管理要求：
2.5.1公寓房：
（1）由運營管理單位全額出資對公寓實施裝飾裝修（硬裝）和家具家電配置（軟裝），以達到拎包入住的條件。（
2）實施代理經(jīng)租、運營管理以及物業(yè)維修和管理等。
2.5.2配套商業(yè)用房：由運營管理單位對商業(yè)配套用房實施商業(yè)規(guī)劃、整體布局、招商經(jīng)營和物業(yè)管理等。
2.5.3履約保證金：170萬元。
2.5.4委托運營管理期限： 10年。
3．投標人資格要求
3.1 獨立法人，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍包含租賃經(jīng)營管理、物業(yè)管理等相關內(nèi)容。
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4．招標文件的獲取
4.1 凡有意參與投標的申請者，請于 2021年 10 月 10 日至 2021年 10 月 14 日（法定公休日，法定節(jié)假日除外），每日上午 9時 30分至 11時 30分，下午 13時 00分至 16時 00分(北京時間，下同)，辦理報名。
4.2 報名并領取招標文件需要提供的資料 1、法人代表證明、授權委托書、授托人身份證；2、營業(yè)執(zhí)照原件及復印件（復印件加斧章）。
4.3 逾期未提交資料者或提交資料不符合要求者、逾期未購買招標文件者視為作自動放棄投標。
4.5 招標文件每本售價 1000元，售后不退。
5．投標文件的遞交
5.1 遞交投標文件截止時間為 2021年 11 月 1 日 10 時 30 分。
5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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