深圳市中電長(zhǎng)城大廈和長(zhǎng)城科技大廈物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：WKZB2112BJM201454）
項(xiàng)目所在地區(qū)：廣東省，深圳市
一、招標(biāo)條件
本中電長(zhǎng)城大廈和長(zhǎng)城科技大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，
項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金8834.056482萬(wàn)元，招標(biāo)人為中國(guó)長(zhǎng)城科技集團(tuán)股份有限公司。本
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模中電長(zhǎng)城大廈項(xiàng)目總建筑面積12.73萬(wàn)平方米，其中南北塔建筑面積11.73萬(wàn)平
方米，裙樓建筑面積1.00萬(wàn)平方米長(zhǎng)城科技大廈1號(hào)樓、2號(hào)樓、3號(hào)樓建筑面積共計(jì)817
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號(hào)樓、3號(hào)樓的物業(yè)管理服務(wù)。服務(wù)期三年（2022年01月01日至2024年12月31日止）。
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（001）中電長(zhǎng)城大廈南北塔及裙樓，長(zhǎng)城科技大廈1號(hào)樓、2號(hào)樓、3號(hào)樓的物業(yè)管理服
務(wù)招標(biāo)：
三、投標(biāo)人資格要求
（001中電長(zhǎng)城大廈南北塔及裙樓，長(zhǎng)城科技大廈1號(hào)樓、2號(hào)樓、3號(hào)樓的物業(yè)管理服
務(wù)招標(biāo)）的投標(biāo)人資格能力要求：
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3.2財(cái)務(wù)要求：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和履行合同能力，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)
會(huì)計(jì)制度，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。提供最近三年（2018年1月1日-2020
年12月31日）經(jīng)審計(jì)合格的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。
3.3業(yè)績(jī)要求：提供最近三年（2018年1月1日-2020年12月31日）在管寫(xiě)字樓項(xiàng)目的物
業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)。
3.4團(tuán)隊(duì)要求：
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求具有本科以上學(xué)歷，年齡不超過(guò)55周歲，持有《全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)
人員崗位證書(shū)》，初級(jí)及以上職稱（工程類），具備5年及以上項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從業(yè)經(jīng)驗(yàn)（需提供
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（2）從事物業(yè)服務(wù)的團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)配備強(qiáng)電、弱電、水暖、消防工程專業(yè)的管理人員，并應(yīng)具備
初級(jí)及以上職稱。
3.5信譽(yù)要求（在近三年內(nèi)2018年1月1日-2020年12月31日）：
（1）未被中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http：//zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人：
（2）未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營(yíng)
異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；
（3）投標(biāo)截止日前三年內(nèi)（2018年1月1日-2020年12月31日）中投標(biāo)人或其法定代表
人在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢無(wú)行賄犯罪行為記錄；
（4）未處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書(shū)狀
態(tài)；
（5）無(wú)進(jìn)入潔復(fù)程序，或被官告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形：
（6）無(wú)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
其中（1）-（3）項(xiàng)提供網(wǎng)上信譽(yù)證明查詢截圖，（4）-（6）項(xiàng)提供信譽(yù)證明承諾書(shū)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2021年10月13日09時(shí)00分到2021年10月19日17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年11月03日13時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年11月03日13時(shí)30分
七、其他
1.項(xiàng)目地址：深圳科技園
2.合同期：2022年01月01日至2024年12月31日止，共計(jì)三年
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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