星聯(lián)開元府項目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)編號：LYJX-2021-022 招標(biāo)編碼：CBL_20211013_105228418
開標(biāo)時間:： 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：河南星漫置業(yè)有限公司
資金來源： 其它
1、招標(biāo)條件
根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》規(guī)定，,星聯(lián)開元府項目前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相應(yīng)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo).
2、項目概況
（1）工程名稱：星聯(lián)開元府項目前期物業(yè)服務(wù)
（2）項目位置：洛陽市高新區(qū)開元西路與潁川路交叉口東北角
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單體建筑名稱 地上層數(shù) 地下層數(shù) 地上建筑面積（㎡） 地下建筑面積（㎡） 總建筑面積（㎡）
1#樓 15F 2F 9030.47（均為住宅） 地下一層面積669.89
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2#樓 15F 2F 4719.04（均為住宅） 地下一層面積345.53
地下二層面積計入車庫 5064.57
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5#樓 10F 1F 4947.25（均為住宅） 面積計入地下車庫 4947.25
6#樓 15F 2F 8999.25（其中住宅面積8865.25；配套商業(yè)134.00） 地下一層面積655.18
地下二層面積計入車庫 9654.43
8#樓 14F 2F 8634.35（其中住宅面積8499.90；配套商業(yè)111.44；菜鳥驛站23.01） 地下一層面積669.60
地下二層面積計入車庫 9303.95
9#樓 10F 1F 4945.48（均為住宅） 面積計入地下車庫 4945.48
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11#樓 10F 1F 4784.67（均為住宅） 面積計入地下車庫 4784.67
4#樓 3F / 1078.8（其中居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施164.84；社區(qū)用房164.85；公廁61.29；變配電室339.12；物業(yè)管理用房348.70） / 1078.80
7#樓 1F / 153.60（均為配套商業(yè)） / 153.60
北大門 1F / 12.03（均為大門） / 12.03
地下車庫 / 1F / 22547.70 22547.70
合計 / / 61815.07 24887.90 86702.97
（4） 招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù) ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù) ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù) ⑥車位服務(wù)p特約服務(wù).
（5）物業(yè)服務(wù)類型：高層住宅物業(yè)服務(wù)、小高層住宅物業(yè)服務(wù)、商業(yè)物業(yè)及車位服務(wù).
（6）服務(wù)質(zhì)量：參照《洛陽市物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》（試行）二級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn).
（7）委托期限：業(yè)主大會與選聘的物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同時止.
（8）本項目資格審查的方式為資格后審.
3、投標(biāo)人的資格要求
（1）投標(biāo)人持有有效的《營業(yè)執(zhí)照》，且經(jīng)營范圍包含有物業(yè)相關(guān)內(nèi)容.
（2）擬派項目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理證或管理員上崗證.
（3）信用查詢：對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案**），投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中附網(wǎng)絡(luò)截圖復(fù)印件加蓋公章）；
（4）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo).
4、投標(biāo)人報名及購買招標(biāo)文件
請投標(biāo)單位于2021年10月14日8時30分至2021年10 月20日18時0分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）報名并購買招標(biāo)文件.
5、投標(biāo)文件的投遞
（1）投標(biāo)文件遞交的截止時間（開標(biāo)時間:）為2021年11 月3日上午9:30分
（2）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理.
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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