水冶鎮(zhèn)鳳凰雅居項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
招標(biāo)人：河南宸韜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
資金來源： 其它 受河南宸韜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對(duì)水冶鎮(zhèn)鳳凰雅居項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎國內(nèi)符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加。
一、項(xiàng)目名稱：水冶鎮(zhèn)鳳凰雅居項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
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本項(xiàng)目位于安陽市殷都區(qū)水冶鎮(zhèn)輔巖大道與文明路交叉口東南角。小區(qū)占地面積：8411㎡，總建筑面積：25881.87㎡，小區(qū)整體規(guī)劃容積率2.28，建筑密度為19.12%。地上建筑面積：19176.13㎡，其中住宅面積17594.67㎡、商業(yè)面積848.39㎡、便民店面積64.51㎡、社區(qū)用房面積41.02㎡、物業(yè)服務(wù)用房面積329.22㎡，治安聯(lián)防站35.95㎡，廁所54.80㎡，門房8.40㎡；地下建筑面積6705.74㎡，總套數(shù)134套。機(jī)動(dòng)車位192個(gè)，地上28個(gè)，地下164個(gè)；地下非機(jī)動(dòng)車位479個(gè)；物業(yè)服務(wù)用房面積329.22㎡，2#樓一層為物業(yè)用房。物業(yè)用房所有權(quán)歸小區(qū)業(yè)主所有。本小區(qū)設(shè)人行出入口2個(gè)，主出入口1個(gè)，次出入口1個(gè)。
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四、《招標(biāo)文件》發(fā)售地點(diǎn)：請(qǐng)投標(biāo)單位購買招標(biāo)文件。
五、投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2021年11月9日9時(shí)30分。
六、開標(biāo)地點(diǎn)：（原安陽）
七、投標(biāo)單位資格要求：
1、具有獨(dú)立法人資格（經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理服務(wù)或物業(yè)服務(wù)或物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)管理）；
2、擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有物業(yè)管理師證書；
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4、具有2.5萬㎡以上住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)（全委）在管項(xiàng)目（合同有效期需包含本項(xiàng)目報(bào)名期）。
5、實(shí)地勘察過招標(biāo)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地勘察時(shí)需向開發(fā)建設(shè)單位提供在管類似小區(qū)業(yè)績合同。
6、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體參加投標(biāo)活動(dòng)。
八、購買《招標(biāo)文件》時(shí)須提交下列有效資料：
1、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一證件）副本原件及其復(fù)印件；
2、法定代表人持身份證原件及復(fù)印件，或者授權(quán)委托人持授權(quán)委托書原件和本人身份證原件及復(fù)印件；
3、擬派項(xiàng)目經(jīng)理全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書原件及其復(fù)印件；
4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)未被物業(yè)管理行業(yè)有關(guān)部門列入“限期整改企業(yè)”或“不合格企業(yè)”、“黑名單”等通報(bào)的承諾書；
5、開發(fā)建設(shè)單位出具的實(shí)地勘察招標(biāo)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)證明文件（加蓋開發(fā)建設(shè)單位公章及法人手章）；
6、2.5萬㎡以上住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)在管項(xiàng)目（合同有效期需包含本項(xiàng)目報(bào)名期）原件及復(fù)印件；
所提交的復(fù)印件須加蓋公章。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)購標(biāo)資料的審驗(yàn)并不作為投標(biāo)單位資格條件的最終認(rèn)定，投標(biāo)單位應(yīng)對(duì)資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；開標(biāo)后，仍將由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)單位的資格證明材料進(jìn)行資格審核（相關(guān)證件原件），不符合項(xiàng)目資格條件的投標(biāo)單位的投標(biāo)將被拒絕，投標(biāo)單位應(yīng)自負(fù)其風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用；提供虛假材料的將進(jìn)一步追究其責(zé)任; 符合招標(biāo)要求或者資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人過多時(shí)，按照豫建（2018）26號(hào)文件執(zhí)行。
九、招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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