資陽市四海國際社區(qū)四期前期物業(yè)服務招標
按照《國務院物業(yè)管理條例》、《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》和資陽市房地產管理局相關文件及規(guī)定，資陽市四海房地產開發(fā)有限責任公司擬對四海國際社區(qū)四期項目的前期物業(yè)服務進行招標。茲公開邀請符合本招標要求的合格投標人以密封標書的方式參與投標。

一、項目基本情況

項目名稱：四海國際社區(qū)四期

招標內容：前期物業(yè)服務

建設單位：資陽市四海房地產開發(fā)有限責任公司

本項目位于：資陽市雁江區(qū)鳳園路166號
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本項目規(guī)劃設計的物業(yè)類型為：住宅，規(guī)劃建設凈用地面積：46447.57㎡，總建筑面積：155283.93㎡，共計：1124戶。計入容積率的建筑面積：119742.91㎡，其中住宅建筑面積：115835.98㎡，非住宅建筑面積：3906.93㎡，配套設施建筑面積：3906.93㎡，物業(yè)服務用房：320.56㎡，衛(wèi)生站：15.30㎡，居委會：340.26㎡，幼兒園：2442.17㎡，社區(qū)用房：264.23㎡，小區(qū)公廁:50.93㎡，社區(qū)活動站：455.48㎡，門衛(wèi)：18.00㎡，地下建筑面積：35541.02㎡，其中地下機動車車庫及設備用房建筑面積：33258.08㎡，地下非機動車車庫面積：2282.94㎡，機動車車位共：1226個，地上機動車車位122個，地下機動車車位1104個，非機動車位共：1124個，總綠地面積：24898.06㎡。容積率：2.58，基地面積：6969.23㎡，建筑密度：15%，綠地率：53.60%。（本次招標不含社區(qū)辦公用房及養(yǎng)老用房：264.23㎡，幼兒園：2442.17㎡，物業(yè)服務由中標企業(yè)與業(yè)主另行協(xié)商。）

二、物業(yè)服務用房的配置情況

物業(yè)服務用房位于：41#樓3層，建筑面積為320.56㎡。

三、項目主要設施設備配置

項目主要設施設備配置說明詳見招標文件。

四、投標單位資格要求
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1、本次招標要求投標人須具備企業(yè)獨立法人資格，具備物業(yè)服務能力，并在人員、設備、資金、服務質量等方面具有相應的能力，并在本項目所在地房地產主管部門備案，方可參與投標活動。

2、投標人至少有一個不低于本項目總建筑面積的在管項目，報名時需提供完整的物業(yè)服務合同復印件。

3、符合管理高層建設所必須的專業(yè)人員證書（特種設備安全管理員證及建（構）筑物消防員證）。

4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、投標報名及招標文件的獲取

1、凡有意參加投標者，請于2021年10月20日至2021年10月29日，上午9：00—11：00，15：00—17：00前持下列證件參與報名并接受招標人的資格審查：

（1）單位介紹信或授權委托書、有效身份證原件及加蓋鮮章復印件；

（2）注冊于中華人民共和國的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件及加蓋鮮章復印件；

（3）不低于本項目總建筑面積的在管項目的物業(yè)服務合同原件及加蓋鮮章復印件；

（4）符合管理高層建設所必須的專業(yè)人員證書（特種設備安全管理員證及建（構）筑物消防員證）原件及加蓋鮮章復印件；持證人員購買社保的憑證。

2、招標人在收到投標人報名資料后應在48小時內對投標人資格審查結果進行答復，經資格審查合格后購買招標文件，招標文件每套售價為人民幣200.00元，售后不退。

六、本項目投標保證金20萬元人民幣（大寫：貳拾萬元人民幣）。（具體詳見投標人須知）

七、投標截止時間：2021年11月8日15時00分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件不接受。

八、開標時間：2021年11月8日15時00分

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com