雨花臺水務(wù)局辦公樓物業(yè)管理勞務(wù)用工外包招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
項(xiàng)目所在地區(qū):江蘇省,南京市,江寧區(qū)
一、招標(biāo)條件
本雨花臺水務(wù)局辦公樓物業(yè)管理勞務(wù)用工外包項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，
項(xiàng)目資金來源為自籌資金39.2萬元，招標(biāo)人為南京樂恒物業(yè)管理有限公司。本項(xiàng)目已具備.
招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:為雨花臺水務(wù)局辦公樓(項(xiàng)目地址:南京市雨花臺區(qū)應(yīng)天大街618號)提供勞務(wù)
服務(wù)，涉及勞務(wù)用工崗位包括:前臺接待(會務(wù)兼管理)、安保人員、保潔人員。
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:
(001)雨花臺水務(wù)局辦公樓物業(yè)管理勞務(wù)用工外包項(xiàng)目;
三、投標(biāo)人資格要求.
(001雨花臺水務(wù)局辦公樓物業(yè)管理勞務(wù)用工外包項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求: 1、在
中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事貴任的能力，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍具有物業(yè)管
理或物業(yè)服務(wù)或勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容(提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章);
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度(提供上一年度財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告復(fù)印件
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3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技
術(shù)能力書面聲明加蓋公章);
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供參加本次招標(biāo)活動前一-年內(nèi)至少一個
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件加蓋公章);
5、參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)無違法、違規(guī)、違約、違紀(jì)等不良經(jīng)營行為(提供參加本次
招標(biāo)活動1前三年內(nèi)無違法、違規(guī)、違約、違紀(jì)等不良經(jīng)營行為承諾書加蓋公章);
6、投標(biāo)人須具備在管辦公樓類物業(yè)管理業(yè)績(提供業(yè)績合同復(fù)印件加蓋公章);
7、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)(提供非聯(lián)合體投標(biāo)書面聲明加蓋公章);
8、拒絕下述投標(biāo)人參加本次招投標(biāo)活動:
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標(biāo)段的招投標(biāo)活動。
(2)為本次招標(biāo)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，
不得再參加本項(xiàng)目的招投標(biāo)活動。;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、資格預(yù)審文件的獲取
獲取時(shí)間:從2021年10月21日09時(shí)30分到2021年10月27日17時(shí)00分
獲取方式:現(xiàn)場獲取.
五、資格預(yù)審申請文件的遞交
遞交截止時(shí)間: 2021 年10月28日17時(shí)00 分
遞交方式:紙質(zhì)文件遞交
六、資格預(yù)審開始時(shí)間及地點(diǎn)
資格預(yù)審開始時(shí)間:2021年10月28日09時(shí)30分
資格預(yù)審地點(diǎn):南京市
評審辦法資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人過多時(shí)，招標(biāo)人采取以下方式選擇5家資格預(yù)審
合格的投標(biāo)申請人作為投標(biāo)人。招標(biāo)人組織對投標(biāo)申請人的在管項(xiàng)目進(jìn)行考察，對考察結(jié)果
進(jìn)行綜合打分,按綜合打分總分從高到低排序擇優(yōu)選擇投標(biāo)人，并發(fā)放資格預(yù)審合格通知書、
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量時(shí)，則這些相同分值的投標(biāo)申請人通過公開隨機(jī)抽簽方式最終確定投標(biāo)人。
七、其他
(一)項(xiàng)目信息
1、項(xiàng)目名稱:雨花臺水務(wù)局辦公樓物業(yè)管理勞務(wù)用工外包項(xiàng)目
2、服務(wù)地點(diǎn):南京市雨花臺區(qū)應(yīng)天大街618號
3、服務(wù)期限:--年(合同起始時(shí)間及服務(wù)起始時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn))
4、招標(biāo)控制價(jià):詳見招標(biāo)文件
5、投標(biāo)保證金:人民幣壹萬元整，具體提交方式詳見招標(biāo)文件
6、招標(biāo)文件費(fèi): 600 元/份，售后不退
7、擬派項(xiàng)目主管應(yīng)具備的條件(投標(biāo)文件中須明確擬派項(xiàng)目主管并提供相關(guān)證明材料) :
(1)有5年以上的物業(yè)管理工作經(jīng)歷或有2年以上項(xiàng)目經(jīng)理任職經(jīng)歷，熟悉物業(yè)管理相關(guān)
法規(guī)，并能規(guī)范組織項(xiàng)目的管理服務(wù)工作(提供個人簡歷加蓋公章); 
(2)中級以上職稱或大專以上學(xué)歷(提供職稱證書或?qū)W歷證書復(fù)印件加蓋公章); .
(3)取得南京房地產(chǎn)教育培訓(xùn)中心頒發(fā)的《南京市物業(yè)管理從業(yè)人員(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)培訓(xùn)
合格證》( 提供相應(yīng)證書復(fù)印件加蓋公章)。
本項(xiàng)目不設(shè)專職項(xiàng)目主管人員，根據(jù)項(xiàng)目管理需要，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件崗位要求指派
項(xiàng)目主管(可由投標(biāo)人的企業(yè)管理人員等兼任)與招標(biāo)人進(jìn)行工作對接并參與項(xiàng)目的管理工
作。
8、其他要求:詳見招標(biāo)文件
(二)招投標(biāo)活動內(nèi)容及時(shí)間等安排
1、實(shí)施資格預(yù)審
(1)資格預(yù)審時(shí)間: 2021年10月28日09:30~2021年10月28日17:00止
(2)資格預(yù)審地點(diǎn):南京市
(3)資格預(yù)審申請文件的提交:請于資格預(yù)審截止時(shí)間前到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交資格預(yù)審申
請文件2份，獲取資格預(yù)審文件后即可提交資格預(yù)審申請文件，請各潛在投標(biāo)人務(wù)必注意資
格預(yù)審時(shí)間安排，隨時(shí)保持聯(lián)系暢通(經(jīng)辦人提交文件時(shí)須攜帶身份證原件及報(bào)名材料中所
涉及的證明文件原件進(jìn)行現(xiàn)場核對)。
(4)投標(biāo)資格預(yù)審辦法:
資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人過多時(shí),招標(biāo)人采取以下方式選擇5家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請
人作為投標(biāo)人。
招標(biāo)人組織對投標(biāo)申請人的在管項(xiàng)目進(jìn)行考察，對考察結(jié)果進(jìn)行綜合打分，按綜合打分總分
從高到低排序擇優(yōu)選擇投標(biāo)人，并發(fā)放資格預(yù)審合格通知書、招標(biāo)文件。
擇優(yōu)選擇過程中，若最后可選的投標(biāo)申請人出現(xiàn)分值相同且超出規(guī)定的投標(biāo)人數(shù)量時(shí)，則這
些相同分值的投標(biāo)申請人通過公開隨機(jī)抽簽方式最終確定投標(biāo)人。
2、發(fā)放資格預(yù)審合格通知書及招標(biāo)文件
(1)發(fā)放時(shí)間: 2021年10月29日09:30~2021年10月30日17:00
(2)發(fā)放地點(diǎn):南京市
3、項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘與答疑
(1)現(xiàn)場踏勘:投標(biāo)人可自行前往項(xiàng)目現(xiàn)場
(2)答疑會:不組織
(3)答疑與澄清:詳見招標(biāo)文件
4、投標(biāo)文件遞交和開標(biāo)
(1)遞交截止及開標(biāo)時(shí)間: 2021年11月18日14:30
(2)遞交及開標(biāo)地點(diǎn):南京市
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

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