昆明市第三人民醫(yī)院停車場(chǎng)管理服務(wù)委托管理招標(biāo)
一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目涉及范圍：昆明國興市政工程有限公司市三院內(nèi)有立體停車庫一座、98個(gè)泊位，地面劃線泊位131個(gè)（小花園：69個(gè)、小花園通道：15個(gè)、二號(hào)樓墻邊：26個(gè)、四號(hào)樓墻邊：7個(gè)、立體車庫周邊地面：14個(gè)），共計(jì)229個(gè)泊位，但醫(yī)院方固定使用34個(gè)泊位。采購人委托具備相關(guān)資質(zhì)的管理單位對(duì)市三院立體停車庫、地面路段停車泊位及院內(nèi)秩序等實(shí)施收費(fèi)管理（含院方使用的34個(gè)泊位）。

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：云南省昆明市官渡區(qū)吳井路319號(hào)昆明市第三人民醫(yī)院

二、服務(wù)期限3年

三、委托管理模式

國興公司委托中標(biāo)人在委托期限內(nèi)對(duì)昆明市第三人民醫(yī)院停車場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行收費(fèi)經(jīng)營與管理：
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1.項(xiàng)目所有停車收入進(jìn)國興公司帳戶并由國興公司繳納相應(yīng)停車稅費(fèi)及開具停車發(fā)票；

2.國興公司每季度支付中標(biāo)人相應(yīng)委托管理費(fèi)，委托管理費(fèi)（包含管理費(fèi)與人員服務(wù)費(fèi)）按招標(biāo)年報(bào)價(jià)執(zhí)行；年報(bào)價(jià)：不高于56萬。
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3.項(xiàng)目停車管理所需配備的軟硬件設(shè)施設(shè)備（包含但不限于停車場(chǎng)出入口道閘、收費(fèi)系統(tǒng)、立體停車庫外觀美化亮化工程、地面停車標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等）及消防器材配置的費(fèi)用由國興公司承擔(dān)與支付。

4.項(xiàng)目產(chǎn)生的其它費(fèi)用，包含但不限于水電費(fèi)、機(jī)械停車設(shè)備維保費(fèi)、車位保險(xiǎn)費(fèi)等由國興公司承擔(dān)與支付。
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5.停車場(chǎng)收入考核：項(xiàng)目年收入考核基數(shù)為：委托管理期內(nèi)前三個(gè)月平均收入（稅后）×12個(gè)月。（遇醫(yī)院停車資源調(diào)整、相關(guān)客觀環(huán)境發(fā)生重大變化、疫情等不可抗力因素原因除外）。

項(xiàng)目運(yùn)營滿一年后，若停車年收入（稅后）≤基數(shù)，不進(jìn)行分成；若>基數(shù)，則超出基數(shù)部分國興公司與中標(biāo)方按6:4比例分成。

6.特別聲明：因政府政策等原因，導(dǎo)致本項(xiàng)目服務(wù)期限不足三年，采購人與成交供應(yīng)商雙方無條件終止合同，且采購人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

7.特別聲明：因國興公司與衛(wèi)通保安服務(wù)公司勞務(wù)派遣合同終止期限為2021年12月8日，為保證現(xiàn)場(chǎng)工作交接過渡平穩(wěn)，中標(biāo)人需保留與衛(wèi)通保安服務(wù)公司勞務(wù)派遣合同關(guān)系至2021年12月8日，后期可自行選擇新服務(wù)單位與人員。
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四、談判申請(qǐng)人資格及要求

1談判申請(qǐng)人應(yīng)為經(jīng)行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證。

2企業(yè)業(yè)績要求：近三年（2018年1月1日至今）承擔(dān)過至少（含）1個(gè)（包含已完成或在實(shí)施項(xiàng)目）停車場(chǎng)經(jīng)營管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績。業(yè)績證明材料為：成交（成交）通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明。

3財(cái)務(wù)要求：談判申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況良好，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

4.信譽(yù)要求：（1）近三年（2018年1月1日至今）無因談判申請(qǐng)人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄被項(xiàng)目所在地市場(chǎng)監(jiān)督行政管理部門依法列入黑名單或經(jīng)營異常名錄；談判申請(qǐng)人在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，談判申請(qǐng)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被項(xiàng)目所在地行政主管部門暫?；蛉∠勁匈Y格，無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，未在全國范圍內(nèi)被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消談判資格，沒有被項(xiàng)目所在地政府或國家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形，近三年未發(fā)生過重大安全責(zé)任事故。（2）談判申請(qǐng)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；未被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息名單；未被列入“中國政府采購網(wǎng)”政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單，否則其響應(yīng)無效。提供在“信用中國”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”記錄查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖。

五、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取

請(qǐng)于2021年10月21日至2021年10月29日，每天上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，并提供（1）單位介紹信或法人代表授權(quán)委托書原件；（2）介紹信或法定代表人授權(quán)委托書署名的經(jīng)辦人身份證原件。

六、響應(yīng)文件的遞交

1遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間為：2021年11月2日下午14時(shí)00分


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com