常寧市家馨花園物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931 
招標(biāo)編號(hào)：HNBR2021-F046 招標(biāo)編碼：CBL_20211022_105255113
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021-11-11 標(biāo)訊類(lèi)別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：常寧市家馨花園業(yè)主委員會(huì)
資金來(lái)源： 其它  
受常寧市家馨花園業(yè)主委員會(huì)委托，對(duì)常寧市家馨花園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目組織公開(kāi)招標(biāo)。誠(chéng)摯邀請(qǐng)符合資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來(lái)投標(biāo)。
一、招標(biāo)人名稱(chēng)：常寧市家馨花園業(yè)主委員會(huì)
二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：常寧市家馨花園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
三、招標(biāo)編號(hào)：HNBR2021-F046
四、招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
1、類(lèi)型：住宅；
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3、概況：總建筑面積158340.81㎡，其中住宅面積104000㎡，商業(yè)面積26570㎡，物業(yè)管理用房面積約300㎡，地下室面積18470㎡。建筑密度22.52%，容積率2.61，綠地率36%，居住戶數(shù)970戶，地下機(jī)動(dòng)車(chē)位563個(gè)。小區(qū)配套兒童游樂(lè)設(shè)施、健身設(shè)施、電視監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、智能刷臉門(mén)禁系統(tǒng)等公共設(shè)施設(shè)備；電梯29臺(tái)。
五、招標(biāo)金額及服務(wù)期：
1、招標(biāo)金額：略。
2、物業(yè)服務(wù)合同期限：本次招標(biāo)簽約時(shí)間為四年，一年試用期，試用期內(nèi)業(yè)主滿意度達(dá)70%續(xù)約三年。試用期內(nèi)業(yè)主滿意度低于70%合同終止。
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1、投標(biāo)人基本資格條件：
1.1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
1.2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
1.3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
1.4、提供參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄書(shū)面聲明；
1.5、信用中國(guó)報(bào)告（www.creditchina.gov.cn無(wú)懲戒等不良記錄）；
1.6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、投標(biāo)人特定資格條件：
2.1、擬派駐招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相似物業(yè)項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)3年以上，持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書(shū)；
2.2、須取得常寧市物業(yè)行政主管部門(mén)登記備案證明；
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七、獲取招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)：
1、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2021年10月22日起至2021年10月29日止，工作日上午8:00—12:00，下午15:00—18:00(北京時(shí)間，節(jié)假日除外)
2、獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：衡陽(yáng)市
3、獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)
4、投標(biāo)申請(qǐng)人須派其法定代表人或委托代理人攜帶以下資料獲取招標(biāo)文件①法定代表人資格證明或法定代表人授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證（第二代身份證）②營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本③項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相似物業(yè)項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)3年以上，持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書(shū)④信用中國(guó)報(bào)告（無(wú)懲戒等不良記錄）⑤須取得常寧市物業(yè)行政主管部門(mén)登記備案證明⑥在衡陽(yáng)市范圍內(nèi)有在管項(xiàng)目（提供合同文本）（原件現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后退還，復(fù)印件留存?zhèn)浒福?br />注：上述所有資質(zhì)驗(yàn)原件收復(fù)印件，所有復(fù)印件須全部加蓋投標(biāo)單位紅色印鑒，不接受影印件印鑒，且復(fù)印件字跡、公章印鑒清晰。
八、招標(biāo)文件的發(fā)售
招標(biāo)文件每份售價(jià)400元整,招標(biāo)文件售后不退。
九、保證金的繳納
1、遞送投標(biāo)文件前投標(biāo)人須交付投標(biāo)保證金叁萬(wàn)元整（￥30000元）；
2、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各投標(biāo)單位基本賬戶繳入到如下賬戶，并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項(xiàng)目名稱(chēng)（物業(yè)管理項(xiàng)目投標(biāo)保證金），同時(shí)告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目名稱(chēng)。
3、交納時(shí)間：2021年11月10日下午17:00時(shí)前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。
十、投標(biāo)地點(diǎn)
  湖南省常寧市
十一、投標(biāo)截止時(shí)間：2021年11月11日上午10:00，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件視為無(wú)效投標(biāo)文件。
十二、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年11月11日上午10:00
2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：湖南省常寧市
3、法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，出示身份證原件、法人授權(quán)書(shū)并簽名以示出席；否則，其投標(biāo)將被拒絕。
十三、評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

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郵 箱：13021066931@163.com