上海市臨港物流園區(qū)C0601物流倉(cāng)儲(chǔ)及智合倉(cāng)庫(kù)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：2021-ZB-096）
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市，市轄區(qū)，浦東新區(qū)
一、招標(biāo)條件
本臨港物流園區(qū)C0601物流倉(cāng)儲(chǔ)及智合倉(cāng)庫(kù)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)
批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金457萬(wàn)元，招標(biāo)人為上海臨港現(xiàn)代物流經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司、
上海臨港智合物流有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模對(duì)臨港物流園區(qū)C0601物流倉(cāng)儲(chǔ)及智合倉(cāng)庫(kù)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行采購(gòu)。具體
項(xiàng)目?jī)?nèi)容、采購(gòu)范圍及所應(yīng)達(dá)到的具體要求，以招標(biāo)文件相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。具體見(jiàn)附件《臨港
物流園區(qū)C0601物流倉(cāng)儲(chǔ)及智合倉(cāng)庫(kù)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目要求》。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
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三、投標(biāo)人資格要求
（001臨港物流園區(qū)C0601物流倉(cāng)儲(chǔ)及智合倉(cāng)庫(kù)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
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1、具有獨(dú)立法人資格，持有有效的工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2、具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍；
3、投標(biāo)人及其提供的項(xiàng)目?jī)?nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及強(qiáng)制性規(guī)范所規(guī)定的條件：
4、投標(biāo)人應(yīng)具有履行合同所必需的人員、設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：
5、具有健全的保密組織機(jī)構(gòu)、保密管理制度和措施：
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7、近三年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄證明（以中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)查詢(xún)截圖為準(zhǔn)，包括投標(biāo)單位、法定
代表人）和“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（http://www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單截
圖（加蓋公章）。
8、具有良好的信譽(yù)，自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)，三年內(nèi)無(wú)利用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段騙取中標(biāo)，無(wú)
重大經(jīng)濟(jì)刑事案件：
9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2021年10月23日09時(shí)00分到2021年10月27日16時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年11月12日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年11月12日09時(shí)30分
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，受上海臨港現(xiàn)代物流經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司、上海臨港智合物流有限公司委托，對(duì)下述項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，特邀請(qǐng)合格的供應(yīng)商前來(lái)投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：臨港物流園區(qū)C0601物流倉(cāng)儲(chǔ)及智合倉(cāng)庫(kù)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)采購(gòu)
2、項(xiàng)目地址：
C0601物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目位于臨港自營(yíng)物流園區(qū)內(nèi)，東至秋祥路，西至春祥路，南至捷暢路，北
至捷通路。
上海臨港新城倉(cāng)儲(chǔ)轉(zhuǎn)運(yùn)物流園區(qū)C0901-1地塊-智合倉(cāng)庫(kù)，位于浦東新區(qū)捷航路300號(hào)（捷
暢路301號(hào)），東至千祥路，西至C0901-2地塊邊界，南至捷航路，北至捷暢路。
3、項(xiàng)目主要內(nèi)容、數(shù)量及要求：
對(duì)臨港物流園區(qū)C0601物流倉(cāng)儲(chǔ)及智合倉(cāng)庫(kù)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行采購(gòu)。具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容、
采購(gòu)范圍及所應(yīng)達(dá)到的具體要求，以招標(biāo)文件相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。具體見(jiàn)附件《臨港物流園區(qū)
C0601物流倉(cāng)儲(chǔ)及智合倉(cāng)庫(kù)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目要求》。
4、采購(gòu)預(yù)算：本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算為457萬(wàn)元/年人民幣，報(bào)價(jià)超過(guò)采購(gòu)預(yù)算的投標(biāo)不予接受，
其中C0601項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算為355萬(wàn)元/年（物業(yè)服務(wù)345萬(wàn)元/年，開(kāi)辦費(fèi)10萬(wàn)元），臨港智
合采購(gòu)預(yù)算為102萬(wàn)元/年（物業(yè)服務(wù)98萬(wàn)元/年，開(kāi)辦費(fèi)4萬(wàn)元）。
5、服務(wù)期限：本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)期限為二年，采取一次招標(biāo)二年有效、分二個(gè)年度分別簽訂
合同的方式實(shí)施（兩個(gè)項(xiàng)目分別簽署協(xié)議）。本項(xiàng)目中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，招標(biāo)單位分別與中
標(biāo)供應(yīng)商按照項(xiàng)目招投標(biāo)結(jié)果簽訂第1年度合同。之后，在上一年度合同到期后，招標(biāo)單位
對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商的工作進(jìn)行考核，考核通過(guò)，雙方續(xù)簽下一年度合同。在主要服務(wù)內(nèi)容不變的
情況下，第2年簽訂的合同價(jià)格原則上不得高于第一年度合同價(jià)格，如第2年主要服務(wù)內(nèi)容
有所調(diào)整，雙方另行協(xié)商。如中標(biāo)供應(yīng)商年度考核未通過(guò)，則上一年度合同到期后，雙方不
再續(xù)簽下一年度合同，本項(xiàng)目招標(biāo)結(jié)果也不再有效。
6、質(zhì)量要求：服務(wù)規(guī)范應(yīng)符合《上海市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》（滬房地資物[2001]0035號(hào)）
要求。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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