海南奢華五星級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)導(dǎo)視標(biāo)識(shí)概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)及招標(biāo)圖設(shè)計(jì)招標(biāo)
海南三亞國際免稅城一期二號(hào)地酒店項(xiàng)目（奢華五星級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)）導(dǎo)視標(biāo)識(shí)概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)及招標(biāo)圖設(shè)計(jì)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：0701-214030050296）
項(xiàng)目所在地區(qū)：海南省
一、招標(biāo)條件
本三亞國際免稅城一期二號(hào)地酒店項(xiàng)目（奢華五星級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)）導(dǎo)視標(biāo)識(shí)概念設(shè)計(jì)、
方案設(shè)計(jì)及招標(biāo)圖設(shè)計(jì)己由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金企業(yè)自籌，招標(biāo)人為中免（海南）投資發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積108799.28平米，容積率為0.86，建筑密度不大于50%，綠地率不小于40%，140米≤建筑高點(diǎn)≤160米。其中酒店部分，地上計(jì)容建筑面積約為66024m，地下面積預(yù)估約39961平方米。奢華五星級(jí)酒店的計(jì)容建筑面積約為48201m2，標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)
酒店的計(jì)容建筑面積約為19092m，酒店部分室外景觀面積約為64400m2，酒店屋頂花園及泳池區(qū)域約為11000m2，酒店部分的總景觀范圍面積約為75400m2。
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（001）三亞國際免稅城一期二號(hào)地酒店項(xiàng)目（奢華五星級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)）導(dǎo)視標(biāo)識(shí)概念
設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)及招標(biāo)圖設(shè)計(jì)；
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（001三亞國際免稅城一期二號(hào)地酒店項(xiàng)目（奢華五星級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)）導(dǎo)視標(biāo)識(shí)概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)及招標(biāo)圖設(shè)計(jì)）的投標(biāo)人資格能力要求：詳見招標(biāo)；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2021年10月28日08時(shí)30分到2021年11月03日17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年11月17日13時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2021年11月17日13時(shí)30分
七、其他
招標(biāo)
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本招標(biāo)項(xiàng)目三亞國際免稅城一期二號(hào)地酒店項(xiàng)目（奢華五星級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)）導(dǎo)視標(biāo)識(shí)概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)及招標(biāo)圖設(shè)計(jì)已批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為中免（海南）投資發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為中免（海南）投資發(fā)展有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目三亞國際免稅城一期二號(hào)地酒店項(xiàng)目（奢華五星級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)）導(dǎo)視標(biāo)識(shí)概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)及招標(biāo)圖設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于海南省三亞市海棠灣鎮(zhèn)海棠灣旅游渡假區(qū)40號(hào)開發(fā)單元A8-04地塊。
2.2項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積108799.28平米，容積率為0.86，建筑密度不大于50%，
綠地率不小于40%，140米≤建筑高點(diǎn)≤160米。其中酒店部分，地上計(jì)容建筑面積約為66024
m，地下面積預(yù)估約39961平方米。奢華五星級(jí)酒店的計(jì)容建筑面積約為48201m，標(biāo)準(zhǔn)五
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園及泳池區(qū)域約為11000m2，酒店部分的總景觀范圍面積約為75400m2。
2.3設(shè)計(jì)周期：
（1）標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)酒店客房樣板段導(dǎo)視標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)：17周，
（2）標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)酒店室內(nèi)公區(qū)、客房區(qū)及后勤區(qū)導(dǎo)視標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)：44周，
（3）奢華五星級(jí)酒店客房樣板段導(dǎo)視標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)：20周，
（4）奢華五星級(jí)酒店室內(nèi)公區(qū)、客房區(qū)及后勤區(qū)導(dǎo)視標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)：44周，
（5）標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)和奢華五星級(jí)酒店室外景觀導(dǎo)視標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)：44周。（具體各階段的服務(wù)時(shí)間將由
業(yè)主根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)度確定。另：室內(nèi)公區(qū)、客房樣板段、客房區(qū)及后勤區(qū)和室外景觀的設(shè)計(jì)工
作可能會(huì)同步開展，設(shè)計(jì)周期不可直接累加計(jì)算。）
服務(wù)周期從簽訂合同之日起直至項(xiàng)目開業(yè)為止。（本項(xiàng)目預(yù)計(jì)服務(wù)周期約48個(gè)月，具體以
實(shí)際日期為準(zhǔn)）
2.4招標(biāo)范圍包括但不限于三亞國際免稅城一期二號(hào)地酒店項(xiàng)目（奢華五星級(jí)酒店和標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)酒店）的導(dǎo)視標(biāo)識(shí)概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)及招標(biāo)圖設(shè)計(jì)、后期深化施工設(shè)計(jì)階段的審核確認(rèn)及后期施工階段的現(xiàn)場配合工作。具體要求詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須為合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照或法人證書或登記證書的復(fù)印件。
注投標(biāo)人如為分公司參與本項(xiàng)目投標(biāo)的，需持有總公司針對(duì)本項(xiàng)目的唯一授權(quán)并全權(quán)代表其參與本項(xiàng)目投標(biāo)，同一總公司下的不同分公司同時(shí)參與此次投標(biāo)將同時(shí)廢標(biāo)。
3.2投標(biāo)人自2015年至今至少有一個(gè)酒店項(xiàng)目或包含酒店業(yè)態(tài)的綜合體項(xiàng)目導(dǎo)視標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)業(yè)績。（需提供合同等相關(guān)證明材料）。
3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備十（10）（含）年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
3.4投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單，投標(biāo)人應(yīng)提供網(wǎng)站查詢記錄復(fù)印件（境外地區(qū)（含港澳臺(tái)）投標(biāo)人不適用）。
3.5投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)制度。投標(biāo)人應(yīng)提供近1年（2020年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或者提供加蓋公章的財(cái)務(wù)狀況良好承諾函（承諾函格式自擬）。
3.6投標(biāo)人的投標(biāo)資格沒有處于正在被取消、暫停的狀態(tài)；沒有處于被責(zé)令停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證及執(zhí)照；沒有進(jìn)入清算程序，或者處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；近3年至今沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題或重大違法記錄。（提供承諾函，格式自擬）3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年10月28日至2021年11月3日，每日上午8：30時(shí)至12：00時(shí)，下午14：00時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間
4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2021年11月17日13時(shí)30分，
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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