北京市通州區(qū)玉橋街道喬莊北街小區(qū)項目物業(yè)管理招標
（招標編號：）
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本北京市通州區(qū)玉橋街道喬莊北街小區(qū)項目物業(yè)管理已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金自籌資金，招標人為北京市通州區(qū)玉橋街道喬莊北街小區(qū)物業(yè)管理委員會。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：（一）項目名稱：北京市通州喬莊北街小區(qū)，（二）概況：1、位置：（1）地址：北京市通州區(qū)喬莊北街 305 號，（2）四至：東至：喬莊北區(qū)西側 南至：喬莊北街西至：鑫隆廣場東側路 北至：京秦鐵路，2、面積：（1）其中住宅建筑面積：約 84029.6 平方米，（2）綠化率：11%
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(001 北京市通州區(qū)玉橋街道喬莊北街小區(qū)項目物業(yè)管理)的投標人資格能力要求：投標人應具備的條件：（一）基本條件：1、具有獨立法定代表人的專業(yè)物業(yè)管理企業(yè)，具有獨立承擔民事責任的能力，遵守有關的國家法律、法規(guī)和條例；2、具有本項目要求的服務或履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，符合并承諾履行本招標文件各項規(guī)定；3、有相同類型物業(yè)項目管理經(jīng)驗，正在服務的項目數(shù)量不低于 2 個，并至少含有一個住宅類項目。（二）資信要求：1、參加此項投標活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；3、2019 年至投標日，未被北京市及各區(qū)住建委行政處罰過；4、具有依法繳納稅良好記錄。（三）擬派本項目的主要負責人（項目經(jīng)理）人員要求：1、大專（含）以上學歷；2、擔任同類型物業(yè)項目管理負責人三年以上的工作經(jīng)驗，有豐富的職業(yè)閱歷和處理復雜問題的能力及社會關系。;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2021 年 11 月 03 日 09 時 00 分到 2021 年 11 月 10 日 16 時 30 分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021 年 11 月 24 日 13 時 30 分
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開標時間：2021 年 11 月 24 日 13 時 30 分
七、其他
一、招標項目
（一）項目名稱：北京市通州喬莊北街小區(qū)
（二）概況：1、位置：1）地址：北京市通州區(qū)喬莊北街 305 號2）四至：東至：喬莊北區(qū)西側南至：喬莊北街西至：鑫隆廣場東側路北至：京秦鐵路2、面積：1）其中住宅建筑面積：約 84029.6 平方米2）綠化率：11%3、性質：普通住宅4、招標內容：1）招標內容：北京通州喬莊北街小區(qū)全方位、統(tǒng)一的物業(yè)管理服務；2）委托管理期限：5 年3）計費方式：包干制4）最高限價：0.9 元/月*平米
二、投標人應具備的條件：
（一）基本條件：1、具有獨立法定代表人的專業(yè)物業(yè)管理企業(yè)，具有獨立承擔民事責任的能力，遵守有關的國家法律、法規(guī)和條例；2、具有本項目要求的服務或履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，符合并承諾履行本招標文件各項規(guī)定；3、有相同類型物業(yè)項目管理經(jīng)驗，正在服務的項目數(shù)量不低于 2 個，并至少含有一個住宅類項目。
（二）資信要求：1、參加此項投標活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；3、2019 年至投標日，未被北京市及各區(qū)住建委行政處罰過；4、具有依法繳納稅良好記錄。
（三）擬派本項目的主要負責人（項目經(jīng)理）人員要求：1、大專（含）以上學歷；2、擔任同類型物業(yè)項目管理負責人三年以上的工作經(jīng)驗，有豐富的職業(yè)閱歷和處理復雜問題的能力及社會關系。
三、申領招標文件（一）申領招標文件時間：2021 年 11 月 3 日-11 月 10 日 9：00-16：30
招標文件售價：人民幣伍佰圓整（￥500．00 元），售后不退。
投標人代表領取招標文件時需持公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）、《法定代表人授權委托書》（法人除外）及本人身份證。2019 年至投標日，未被北京市及各區(qū)住建委行政處罰過（信用中國網(wǎng)站查詢截圖，加蓋公章）。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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