山東大學(xué)教職工宿舍區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931 
項(xiàng)目所在地區(qū):山東省,濟(jì)南市
一、招標(biāo)條件
本山東大學(xué)教職工宿舍區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資
金來(lái)源為其他資金593. 67萬(wàn)元/年，招標(biāo)人為山東大學(xué)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方
式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:項(xiàng)目編號(hào): SDAK-ZCZB- -2021127-111項(xiàng)目名稱:山東大學(xué)教職工宿舍區(qū)物業(yè)管
理服務(wù)采購(gòu);預(yù)算金額:本項(xiàng)目總預(yù)算金額為人民幣約593. 67萬(wàn)元/年。采購(gòu)需求:我校濟(jì)
南各校區(qū)教職工宿舍區(qū)物業(yè)委托管理合同將于2021年12月31日到期。為做好社區(qū)物業(yè)管
理工作，為教職工創(chuàng)造一個(gè)良好的學(xué)習(xí)生活環(huán)境，按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《山東大
學(xué)校園物業(yè)監(jiān)管辦法》的規(guī)定,通過(guò)招標(biāo)方式擇優(yōu)選聘物業(yè)管理公司。本次招標(biāo)資金來(lái)源為:
代管款項(xiàng)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)，評(píng)標(biāo)
方法為綜合評(píng)分法。項(xiàng)目性質(zhì)資金來(lái)源為代管款項(xiàng)，非政府采購(gòu)項(xiàng)目。標(biāo)段劃分劃分為6
個(gè)標(biāo)段。
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為6個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:
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區(qū)教職工二三四宿舍區(qū); (003) 三標(biāo)段:洪家樓校區(qū)五宿舍: (004) 四標(biāo)段:山東大學(xué)趵突
泉校區(qū)教職工宿舍區(qū); (005) 五標(biāo)段:山東大學(xué)千佛山宿舍區(qū)北院、南院; (006) 六標(biāo)段:
千佛山宿舍區(qū)東院、甸柳;
三投標(biāo)人資格要求
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人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事貴任能力的法人或其他組織，且在
人員、設(shè)備、資金、實(shí)施等方面具有承攬本項(xiàng)目的能力: (2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全
的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度: (3) 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力; (4) 有依法繳納稅收
和社會(huì)保障資金的良好記錄: (5) 投標(biāo)人不得為列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)
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(002二標(biāo)段:山東大學(xué)洪家樓校區(qū)教職工二三四宿舍區(qū))的投標(biāo)人資格能力要求: (1)
投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，
且在人員、設(shè)備、資金、實(shí)施等方面具有承攬本項(xiàng)目的能力: (2) 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和
健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度; (3) 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力: (4) 有依法繳納
稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄; (5) 投標(biāo)人不得為列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案
件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的單位.(6)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。;
(003三標(biāo)段:洪家樓校區(qū)五宿舍)的投標(biāo)人資格能力要求: (1) 投標(biāo)人須在中華人民
共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，且在人員、設(shè)備、資
金、實(shí)施等方面具有承攬本項(xiàng)目的能力: (2) 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度:
(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的
良好記錄: (5) 投標(biāo)人不得為列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采
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(004四標(biāo)段:山東大學(xué)趵突泉校區(qū)教職工宿舍區(qū))的投標(biāo)人資格能力要求: (1) 投標(biāo)
人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事貴任能力的法人或其他組織，且在
人員、設(shè)備、資金、實(shí)施等方面具有承攬本項(xiàng)目的能力: (2) 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全
的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度; (3) 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力; (4) 有依法繳納稅收
和社會(huì)保障資金的良好記錄: (5) 投標(biāo)人不得為列入頭信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)
事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的單位。(6)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。;
(005五標(biāo)段:山東大學(xué)千佛山宿舍區(qū)北院、南院)的投標(biāo)人資格能力要求: (1) 投標(biāo)
人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，且在
人員、設(shè)備、資金、實(shí)施等方面具有承攬本項(xiàng)目的能力: (2) 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全
的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度: (3) 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力: (4) 有依法繳納稅收
和社會(huì)保障資金的良好記錄: (5) 投標(biāo)人不得為列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)
事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的單位。(6)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。;
(006六標(biāo)段:千佛山宿舍區(qū)東院、甸柳)的投標(biāo)人資格能力要求: (1) 投標(biāo)人須在中
華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，且在人員、設(shè)
備、資金、實(shí)施等方面具有承攬本項(xiàng)目的能力: (2) 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)
計(jì)制度: (3) 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力: (4) 有依法繳納稅收和社會(huì)保
障資金的良好記錄(5)投標(biāo)人不得為列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、
政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的單位。(6)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2021 年11月05日09時(shí) 00分到2021年11月11日17時(shí)00分
獲取方式時(shí)間2021年11月5日至2021年11月11日,每天上午09:00至17:00(北
京時(shí)間，法定節(jié)假日除外):地點(diǎn):濟(jì)南市:方式:凡有意參加本次招標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)單位發(fā)送郵件報(bào)名或前來(lái)我公司現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。
采用郵件方式報(bào)名的內(nèi)容為:項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、公司名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱、
營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章的掃描件、授權(quán)委托書及身份證加蓋公章的掃描件、被授權(quán)委托人依
法繳納社保的證明材料(近三個(gè)月)加蓋公章的掃描件、基本開(kāi)戶許可證加蓋公章的掃描件、
標(biāo)書費(fèi)匯款底單。(掃描成-一個(gè) PDF文件)發(fā)送至郵箱
,郵件名稱命名為:投標(biāo)單位名稱-項(xiàng)目名稱-報(bào)名，并電話通知代理公司。
若采用現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名方式:請(qǐng)攜帶以上資料的原件及加蓋公章的復(fù)印件一套獲取招標(biāo)文件。本項(xiàng)目實(shí)行資格后審，獲取招標(biāo)文件成功不代表資
格后審?fù)ㄟ^(guò)。售價(jià): 300 元/份，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間: 2021 年11月29日09時(shí)00分
遞交方式紙質(zhì)
文件遞交
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)，
開(kāi)標(biāo)時(shí)間: 2021 年11月29日09 時(shí)00分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn):濟(jì)南市
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機(jī)：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com