2022-2024年中國聯(lián)通黨校（聯(lián)通學院）物業(yè)餐飲及客房服務項目（第二次）公開比選公告
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標編號：09-02-04D-2021-D-C21339C01
本比選項目為2022-2024年中國聯(lián)通黨校（聯(lián)通學院）物業(yè)餐飲及客房服務項目（第二次），采購人為聯(lián)通資產運營有限公司。項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應答方（以下簡稱應答方）參選。 
1.項目概況 
1.1采購內容：2022-2024年中國聯(lián)通黨校（聯(lián)通學院）物業(yè)餐飲及客房服務。 
1.2實施地點：北京市。 
1.3技術要求/產品規(guī)格：符合國家規(guī)定標準，具體內容詳見技術規(guī)范書。 
1.4服務期限：自合同簽訂之日（2022年1月1日）至2024年12月31日止。 
1.5標包劃分：本項目不劃分標包。 
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1.7本項目采用總價報價方式。設置最高應答限價為：三年不含稅總價3646.33萬元（1215.44萬元/年）；應答方應答報價高于最高限價的，其應答文件將被否決。 
2.應答方資格要求  
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1）在中華人民共和國境內注冊，能夠獨立承擔民事責任的法人且應答人不得有外資股份或背景，營業(yè)執(zhí)照經營范圍具有物業(yè)服務、餐飲管理、住宿/酒店經營業(yè)務范圍，從事物業(yè)服務及餐飲服務經驗10年（含）以上（以營業(yè)執(zhí)照上公司注冊時間為準，提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件）。 
2）應答人必須為增值稅一般納稅人、并能開具符合稅法規(guī)定的增值稅專用發(fā)票； 
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3）應答人注冊資金不低于人民幣500萬（提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件蓋公章）。 
4）應答人依法繳納各項稅收及社會保險（提供近半年依法繳納稅收和社會保險資金的繳納憑證）。 
2.2 資質要求： 
應答人需承諾中選通知書下達之日起，在甲方現(xiàn)有條件下30個自然日內完成游泳、住宿等衛(wèi)生許可證的辦理。如未如期辦理相關證件將取消其中選資格。需提供承諾書。 
2.3 認證體系： 
應答人具有有效期內的ISO9001質量體系認證證書、GB/T28001有職業(yè)健康安全管理體系認證證書、GB/T24001有環(huán)境管理體系認證證書（提供認證證書復印件）。 
2.4 財務要求： 
應答人近三年（2018年至2020年）財務賬面不存在連續(xù)兩年虧損，需提供近三年（2018年至2020年）會計師事務所出具的財務審計報告并加蓋財務公章。 
2.5 合同業(yè)績： 
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2）投標人具有在管綜合辦公類樓宇服務項目不少于5個，且投標人近三年（2018至今）具有單個樓宇或園區(qū)5萬平米以上綜合辦公樓宇物業(yè)管理業(yè)績（提供合同掃描件或其他證明材料）；在管300人以上在京類似餐飲服務項目不少于3個(需提供甲方出具的用餐人數(shù)證明);負責100間客房以上的住宿/酒店服務（提供證明材料）。 
注：應答人須提供合同首頁，金額頁，服務內容頁，簽字蓋章頁原件復印件，缺少一項視為未提供。 
    在此期間內若應答人企業(yè)經營發(fā)生變化，如企業(yè)名稱變更、重組，業(yè)務調整，經營主體調整等情形，則須提供相應證明文件，以前案例可計入有效案例。 
2.6 其他要求： 
1）應答人須在北京市有本地化服務機構(提供房屋產權證明或房屋租賃合同）或承諾中選（選）后30日在北京市設立本地化服務機構。須提供承諾函，格式自擬，加蓋企業(yè)公章。 
2）應答人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同應答人，不得同時參加該項目的比選，要求各應答人提供公司股東構成等相關材料。 
3）應答人提供的產品及服務需在其經營范圍許可內，財務及經營狀況良好，無處于被責令停業(yè)，財產被接管，凍結，破產狀態(tài)。提供承諾書。 
4）應答人信譽要求：應答人參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；提供信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）的無失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單以及北京市住建委網站物業(yè)服務企業(yè)信用信息公示平臺中無不良信息記錄，提供網站查詢截圖。 
5）應答單位在采購過程中不得向采購部門和采購代理機構提供、給予任何有價值的物品，一經發(fā)現(xiàn)，其應答資格將被取消。需提供承諾書。 
6）本項目不接受聯(lián)合體應答。 
7）根據(jù)中國聯(lián)通集團發(fā)布的《中國聯(lián)通供應商黑名單管理辦法（試行）》，嚴禁列入黑名單的供應商在禁入期內參與應答。 
3. 資格審查方法 
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應答方，其應答文件將被否決。 
4. 比選文件獲取 
4.1 比選文件獲取 
4.1.1 比選文件獲取時間: 2021年11月04日17時00分至2021年11月10日17時00分（包括法定工休日、法定節(jié)假日）。 
4.2比選文件費用：比選文件每套售價￥300.00元（人民幣叁佰元整），售后不退。 

5.應答文件的遞交 
5.1紙質應答文件遞交截止時間（即應答截止時間）：2021年11月18日09時30分。 
紙質應答文件遞交地點：北京市
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com