青山綠庭物業(yè)管理服務(wù)資格審核公告
科技文教旅游,江蘇2021-11-09
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招標(biāo)編號：SZWK2021-Z-G-115招標(biāo)編碼：CBL_20211109_105304504
開標(biāo)時間：2021-11-17標(biāo)訊類別：國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：蘇州青山綠庭業(yè)主委員會
資金來源：其它
一、采購項(xiàng)目概況:
1、招標(biāo)編號：SZWK2021-Z-G-115號
2、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：青山綠庭物業(yè)管理服務(wù)
3、基本情況：
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4、服務(wù)期限：三年（具體服務(wù)起始時間以甲方通知、合同簽訂日期為準(zhǔn)計(jì)算）；按一年服務(wù)期限簽訂合同，一年服務(wù)期滿后中標(biāo)單位通過業(yè)主投票的基礎(chǔ)上在續(xù)簽后續(xù)每年的合同。
服務(wù)期內(nèi)不允許外包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將終止合同。
服務(wù)于本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理必須為本次標(biāo)的應(yīng)標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理。
原物業(yè)審計(jì)費(fèi)用本次中標(biāo)單位承擔(dān)。
二、供應(yīng)商資格要求：
A、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列一般條件：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社.會保障資金的良好記錄；
（5）參加采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
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（1）在蘇州市區(qū)（不含縣級市）有固定的工作場所，能夠滿足辦公、倉儲等要求；
三、現(xiàn)場報(bào)名及提供材料：
1、向采購代理機(jī)構(gòu)提供以下材料及“四、入圍投標(biāo)人的審核與確定”相關(guān)材料：所有復(fù)印件需加蓋投標(biāo)人公章，按順序裝訂，并密封。
（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
（2）在蘇州市區(qū)（不含縣級市）有固定工作場所的證明材料；
（3）至少1個在蘇州市區(qū)（不含縣級市）在管小區(qū)物業(yè)證明（10萬以上平方米以及服務(wù)期限至少三年的物業(yè)合同）
（4）項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績要求：至少1個蘇州市區(qū)（不含縣級市）10萬及以上平方米以及服務(wù)期限至少三年的類似業(yè)績（商品住宅，拆遷房），需明確項(xiàng)目名稱、規(guī)模、地址、采購單位聯(lián)系人、聯(lián)系電話。（即投標(biāo)材料中為A項(xiàng)目經(jīng)理，如中標(biāo)則A經(jīng)理必須為小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理）
（5）投標(biāo)人2020年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、依法繳納社.會保險(xiǎn)憑據(jù)、各類稅收（如增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅）憑據(jù)復(fù)印件；
（6）參加本采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函；
（7）報(bào)名單位法人授權(quán)委托書；報(bào)名經(jīng)辦人須為該單位正式員工，提供身份證明、勞動合同、社保繳納證明或?qū)~單；
2、標(biāo)書售價：本套招標(biāo)文件售價人.民幣叁佰元整。入圍投標(biāo)人由代理機(jī)構(gòu)電話通知領(lǐng)取采購文件并繳納標(biāo)書費(fèi)。
3、標(biāo)書發(fā)售時間：2021年11月9日~2021年11月17日，每日8：30~17：00（節(jié)假日除外）
四、入圍投標(biāo)人的審核與確定：
代理機(jī)構(gòu)及采購單位按照投標(biāo)人所提供的報(bào)名材料，根據(jù)投標(biāo)人在管類似小區(qū)面積規(guī)模、在管項(xiàng)目獲獎情況、獲得的榮譽(yù)、擬派任的項(xiàng)目經(jīng)理職業(yè)資格、初步考察結(jié)果、***相關(guān)主管部門提供的信譽(yù)、管理實(shí)績信息、業(yè)委會考察結(jié)果等情況（自行考慮證明材料復(fù)印件）綜合考慮，根據(jù)排名先后順序，選取前5家投標(biāo)人入圍本次采購活動，代理公司將于2021年11月25日公布入圍名單并進(jìn)行公示，公示結(jié)束后通知入圍投標(biāo)人前來領(lǐng)取招標(biāo)文件，對未入圍投標(biāo)人不作通知，如入圍投標(biāo)人放棄入圍的，將由排名靠后的投標(biāo)人替補(bǔ)。提供的材料需真實(shí)有效，如存在虛假材料將不進(jìn)入入圍名單。

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com