蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司關(guān)于青山綠庭物業(yè)管理服務(wù)資格審核公告


江蘇 
招標(biāo)編號：SZWK2021-Z-G-115
招標(biāo)人：蘇州青山綠庭業(yè)主委員會
資金來源： 其它 
受蘇州青山綠庭業(yè)主委員會的委托，就青山綠庭物業(yè)管理服務(wù)項目進行國內(nèi)公開招標(biāo)。
一、采購項目概況:
1、招標(biāo)編號：SZWK2021-Z-G-115號
2、招標(biāo)項目名稱：青山綠庭物業(yè)管理服務(wù)
3、基本情況：
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************停車位151個。現(xiàn)有物業(yè)費收費為：住宅177927.31平方米(多層61055.62平方米*1.05元計769300.812元/年，高層105515.13平方米*1.5元計1899272.34元/年，疊加別墅11356.56平方米*1.6元計218045.952元/年)、商鋪1134.53平方米*2元計27228.72元/年，合計2913847.824元/年。
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
服務(wù)期內(nèi)不允許外包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將終止合同。
服務(wù)于本項目的項目經(jīng)理必須為本次標(biāo)的應(yīng)標(biāo)的項目經(jīng)理。
原物業(yè)審計費用本次中標(biāo)單位承擔(dān)。
二、供應(yīng)商資格要求：
A、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列一般條件：
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
B、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列特殊條件：
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
三、現(xiàn)場報名及提供材料：
1、向采購代理機構(gòu)提供以下材料及“四、入圍投標(biāo)人的審核與確定”相關(guān)材料：所有復(fù)印件需加蓋投標(biāo)人公章，按順序裝訂，并密封。
（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
（2）在蘇州市區(qū)（不含縣級市）有固定工作場所的證明材料；
（3）至少1個在蘇州市區(qū)（不含縣級市）在管小區(qū)物業(yè)證明（10萬以上平方米以及服務(wù)期限至少三年的物業(yè)合同）
（4）項目經(jīng)理業(yè)績要求：至少1個蘇州市區(qū)（不含縣級市）10萬及以上平方米以及服務(wù)期限至少三年的類似業(yè)績（商品住宅，拆遷房），需明確項目名稱、規(guī)模、地址、采購單位聯(lián)系人、聯(lián)系電話。（即投標(biāo)材料中為A項目經(jīng)理，如中標(biāo)則A經(jīng)理必須為小區(qū)物業(yè)項目經(jīng)理）
（5）投標(biāo)人2020年財務(wù)審計報告、依法繳納社會保險憑據(jù)、各類稅收（如增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅）憑據(jù)復(fù)印件；


（6）參加本采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函；
（7）報名單位法人授權(quán)委托書；報名經(jīng)辦人須為該單位正式員工，提供身份證明、勞動合同、社保繳納證明或?qū)~單；
2、標(biāo)書售價：本套招標(biāo)文件售價人民幣叁佰元整。入圍投標(biāo)人由代理機構(gòu)電話通知領(lǐng)取采購文件并繳納標(biāo)書費。
3、標(biāo)書發(fā)售時間：2021年11月9日~2021年11月17日，每日8：30~17：00（節(jié)假日除外）
四、入圍投標(biāo)人的審核與確定：
代理機構(gòu)及采購單位按照投標(biāo)人所提供的報名材料，根據(jù)投標(biāo)人在管類似小區(qū)面積規(guī)模、在管項目獲獎情況、獲得的榮譽、擬派任的項目經(jīng)理職業(yè)資格、初步考察結(jié)果、政府相關(guān)主管部門提供的信譽、管理實績信息、業(yè)委會考察結(jié)果等情況（自行考慮證明材料復(fù)印件）綜合考慮，根據(jù)排名先后順序，選取前5家投標(biāo)人入圍本次采購活動，代理公司將于2021年11月25日公布入圍名單并進行公示，公示結(jié)束后通知入圍投標(biāo)人前來領(lǐng)取招標(biāo)文件，對未入圍投標(biāo)人不作通知，如入圍投標(biāo)人放棄入圍的，將由排名靠后的投標(biāo)人替補。提供的材料需真實有效，如存在虛假材料將不進入入圍名單。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
———————————————————