貴州電網(wǎng)有限責任公司2021年服務(wù)類物業(yè)管理公開招標招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標編號：0002200000084784 招標編碼：CBL_20211112_113179274
開標時間： 標訊類別： 國內(nèi)招標
招標人：貴州電網(wǎng)有限責任公司
資金來源： 其他  
貴州電網(wǎng)有限責任公司2021年服務(wù)類物業(yè)管理公開招標--招標
貴州電網(wǎng)有限責任公司2021年服務(wù)類物業(yè)管理公開招標（0002200000084784）已獲批準，資金來源已落實。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行招標。
一、項目信息
（一）項目名稱：貴州電網(wǎng)有限責任公司2021年服務(wù)類物業(yè)管理公開招標
（二）項目編號：0002200000084784
（三）招標人：貴州電網(wǎng)有限責任公司
（四）采購方式：公開招標
（五）招標方式：專項
（六）資金來源：其他
（七）資格審查方式：資格后審
二、招標范圍和項目概況
（一）項目概況
貴州電網(wǎng)有限責任公司2021年服務(wù)類物業(yè)管理公開招標，共11個標的，17個標包。
（二）招標范圍
序號 標的名稱 標包號 標包名稱 概算金額（萬元） 最高限價(萬元) 服務(wù)期 報價方式 報價要求 標包交付
1 第一標的：物業(yè)管理（貴陽供電局） 1 【1】貴陽供電局2022年物業(yè)管理服務(wù) 8300 8300 2022年1月1日起至2022年12月31日止 總價 投標報價大于或等于最高限價的100%,或分項報價大于或等于分項最高限價的100%，作否決投標處理。投標報價報價小于或等于最高限價90%，或分項報價小于或等于分項最高限價的90%，需附成本分析報告，否則做否決投標處理。 完成貴陽供電局范圍內(nèi)辦公區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域的：1、保潔服務(wù)、會務(wù)接待、設(shè)備設(shè)施服務(wù)。2、綠化養(yǎng)護服。3、安保服務(wù)。提交相關(guān)工作記錄。
2 第二標的：物業(yè)管理（都勻供電局） 1 【1】都勻供電局2022年局本部及縣局物業(yè)管理 2565.5 2565.5 合同簽訂之日起至2022年12月31日止 總價 投標報價大于或等于最高限價的100%,或分項報價大于或等于分項最高限價的100%，作否決投標處理。投標報價報價小于或等于最高限價85%，或分項報價小于或等于分項最高限價的85%，需附成本分析報告，否則做否決投標處理。 保潔、綠化維護、設(shè)施設(shè)備維護、會議服務(wù)。
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5 第五標的：物業(yè)管理（畢節(jié)供電局） 1 【1】畢節(jié)供電局本部及7家縣局2022年物業(yè)管理服務(wù)項目 1009.7 1009.7 合同簽訂之日起至2022年12月31日 總價 投標報價大于或等于最高限價的100%,或分項報價大于或等于分項最高限價的100%，作否決投標處理。投標報價報價小于或等于最高限價85%，或分項報價小于或等于分項最高限價的85%，需附成本分析報告，否則做否決投標處理。 1.完成委托物業(yè)服務(wù)區(qū)域包含保潔、會務(wù)等物業(yè)服務(wù)工作；
2.完成委托的設(shè)備設(shè)施日常巡視管理工作；
3.完成零星維修工作；
4.完成委托物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)花木租擺的日常維護工作，確保辦公環(huán)境優(yōu)美；
5.完成維修和巡視記錄、保潔檢查記錄、綠化保養(yǎng)記錄、人員配置方案、管理制度的建檔工作，并能按甲方要求提供。
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7 第七標的：物業(yè)管理（安順供電局） 1 【1】安順供電局本部及各縣局2022年物業(yè)服務(wù) 2896.45 2896.45 合同簽訂之日起至2022年12月31日 總價 投標報價大于或等于最高限價的100%,或分項報價大于或等于分項最高限價的100%，作否決投標處理。投標報價報價小于或等于最高限價85%，或分項報價小于或等于分項最高限價的85%，需附成本分析報告，否則做否決投標處理。 為安順供電局本部及各縣局提供環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(wù)、公共秩序維護、公共綠化維護保養(yǎng)服務(wù)、設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)、物業(yè)檔案資料管理、裝修改造施工的現(xiàn)場歸口管理、會議服務(wù)、公共秩序維持服務(wù)、物業(yè)零星維修服務(wù)等物業(yè)服務(wù)（含辦公區(qū)域及變電站）
8 第八標的：物業(yè)管理（調(diào)度中心） 1 【1】貴州電力調(diào)度科研大樓2022年物業(yè)管理服務(wù) 460 460 合同簽訂之日起至2022年12月31日 總價 投標報價大于或等于最高限價的100%,或分項報價大于或等于分項最高限價的100%，作否決投標處理。投標報價報價小于或等于最高限價85%，或分項報價小于或等于分項最高限價的85%，需附成本分析報告，否則做否決投標處理。 顧客服務(wù)滿意度：≥90%
顧客投訴有效處理率：100%
設(shè)備設(shè)施完好率：≥95%
用戶報修處理及時率：≥95%
可綠化面積綠化率：100%
9 第九標的：物業(yè)管理（信息中心） 1 【1】信息中心2022年生產(chǎn)綜合樓物業(yè)服務(wù) 396 396 合同簽訂之日起至2022年12月31日 總價 投標報價大于或等于最高限價的100%,或分項報價大于或等于分項最高限價的100%，作否決投標處理。投標報價報價小于或等于最高限價85%，或分項報價小于或等于分項最高限價的85%，需附成本分析報告，否則做否決投標處理。 本次招標主要含公共性服務(wù)、專項設(shè)備維修保養(yǎng)和特約服務(wù)。公共性服務(wù)含公共區(qū)域保潔、綠化、樓層設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)、消防安全、大樓秩序維護、巡邏及車場管理等方面服務(wù)內(nèi)容；特約服務(wù)含樓層來訪接待、會議服務(wù)、室內(nèi)保潔及室內(nèi)綠化4個方面服務(wù)內(nèi)容；專項設(shè)備維修維護含電梯維護保養(yǎng)、分體空調(diào)維護保養(yǎng)、大樓智能管理系統(tǒng)（視頻監(jiān)控、背景音樂系統(tǒng)、速通門系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)及智能管理系統(tǒng)局域網(wǎng)所屬光纜、光收發(fā)器、交換機等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備）、配電房運維4個方面服務(wù)內(nèi)容。
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  2 【2】運檢公司2022年安順管理所綜合樓物業(yè)管理 83.7 83.7 合同簽訂之日起至2022年12月31日止 總價 投標報價大于或等于最高限價的100%,或分項報價大于或等于分項最高限價的100%，作否決投標處理。投標報價報價小于或等于最高限價85%，或分項報價小于或等于分項最高限價的85%，需附成本分析報告，否則做否決投標處理。 完成運檢公司安順管理所綜合樓地下一層、地上十四層公共區(qū)域、辦公區(qū)域、生活區(qū)域、停車場等，共計：8000平方米的保潔服務(wù)、零星維修、內(nèi)部治安服務(wù)、綠化維護、消防巡查、強弱電及配電室維護、二次加壓維護、排污系統(tǒng)維護、監(jiān)控系統(tǒng)維護、特種設(shè)備維護等物業(yè)管理服務(wù)等相關(guān)工作。
  3 【3】運檢公司2022年興義管理所辦公樓物業(yè)管理 51.3 51.3 合同簽訂之日起至2022年12月31日止 總價 投標報價大于或等于最高限價的100%,或分項報價大于或等于分項最高限價的100%，作否決投標處理。投標報價報價小于或等于最高限價85%，或分項報價小于或等于分項最高限價的85%，需附成本分析報告，否則做否決投標處理。 完成運檢公司興義管理所辦公樓地面建筑9層公共區(qū)域、辦公區(qū)域、生活區(qū)域、停車場等，共計：4765.3平方米的保潔服務(wù)、零星維修、內(nèi)部治安服務(wù)、綠化維護、消防巡查、強弱電及配電室維護、排污系統(tǒng)維護、監(jiān)控系統(tǒng)維護等物業(yè)管理服務(wù)等相關(guān)工作。
  4 【4】運檢公司2022年畢節(jié)、六盤水管理所綜合樓物業(yè)管理 29 29 合同簽訂之日起至2022年12月31日止 總價 投標報價大于或等于最高限價的100%,或分項報價大于或等于分項最高限價的100%，作否決投標處理。投標報價報價小于或等于最高限價85%，或分項報價小于或等于分項最高限價的85%，需附成本分析報告，否則做否決投標處理。 完成運檢公司畢節(jié)、六盤水管理所綜合樓所轄范圍內(nèi)公共、辦公、生活區(qū)域、停車場等，共計：4670平方米的衛(wèi)生保潔、零星維修、內(nèi)部治安、綠化、消防巡查等物業(yè)管理等相關(guān)工作。
  5 【5】運檢公司2022年本部及及機巡管理所衛(wèi)生保潔服務(wù) 23.1 23.1 合同簽訂之日起至2022年12月31日止 總價 投標報價大于或等于最高限價的100%,或分項報價大于或等于分項最高限價的100%，作否決投標處理。投標報價報價小于或等于最高限價85%，或分項報價小于或等于分項最高限價的85%，需附成本分析報告，否則做否決投標處理。 完成運檢公司本部3—7層辦公室內(nèi)部、會議室內(nèi)部，機巡管理所及車班（3908平方米）家具、地面、門窗等建筑物衛(wèi)生保潔服務(wù)管理等相關(guān)工作。
  6 【6】運檢公司2022年凱里管理所辦公樓物業(yè)管理 20.7 20.7 合同簽訂之日起至2022年12月31日止 總價 投標報價大于或等于最高限價的100%,或分項報價大于或等于分項最高限價的100%，作否決投標處理。投標報價報價小于或等于最高限價85%，或分項報價小于或等于分項最高限價的85%，需附成本分析報告，否則做否決投標處理。 完成運檢公司凱里管理所辦公樓所轄范圍內(nèi)公共、辦公、生活區(qū)域、停車場等，共計：5053平方米的衛(wèi)生保潔、零星維修、內(nèi)部治安、綠化、消防巡查等物業(yè)管理等相關(guān)工作。
  7 【7】運檢公司2022年本部綠化植物租賃 9.3 9.3 合同簽訂之日起至2022年12月31日止 總價 投標報價大于或等于最高限價的100%,或分項報價大于或等于分項最高限價的100%，作否決投標處理。投標報價報價小于或等于最高限價85%，或分項報價小于或等于分項最高限價的85%，需附成本分析報告，否則做否決投標處理。 完成運檢公司本部3—7層辦公室內(nèi)部、會議室內(nèi)部等建筑物綠化植物擺設(shè)布置、四季植物更換、植物維護養(yǎng)護服務(wù)管理等相關(guān)工作。
11 第十一標的：物業(yè)管理（公司本部） 1 【1】貴州電網(wǎng)公司本部2022年物業(yè)管理服務(wù)項目及貴陽供電局紀念塔客戶中心配電房值守運維服務(wù) 3319.0222 3319.0222 1.公司本部：合同簽訂之日起至2023年12月31日止
2.貴陽局：合同簽訂之日起至2022年12月31日止 總價 投標報價大于或等于最高限價的100%,或分項報價大于或等于分項最高限價的100%，作否決投標處理。投標報價報價小于或等于最高限價85%，或分項報價小于或等于分項最高限價的85%，需附成本分析報告，否則做否決投標處理。 1. 完成公司本部所屬區(qū)域物業(yè)管理、秩序維護、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、日常設(shè)備保養(yǎng)等相關(guān)工作；
2. 完成紀念塔客戶中心配電房值守及運行工作，提交相關(guān)記錄，完成設(shè)備預(yù)試，提交安全工器具送檢記錄。
特別提醒：概算是采購規(guī)模僅供參考，限價是報價要求必須遵守。
三、投標人資格要求
（一）根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》，第四十條 有下列情形之一的，視為投標人相互串通投標：
（1）不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制；
（2）不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜；
（3）不同投標人的投標文件載明的項目管理成員為同一人；
（4）不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異；
（5）不同投標人的投標文件相互混裝；
（6）不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。
（二）招標人以資格后審的方式確定投標人的投標資格。凡同時具備以下基本條件和公告其它內(nèi)容、并響應(yīng)招標、愿意參與競爭的法人，均可參加本次招標：
通用資格：
通用資格要求
序號 內(nèi)容
1 具有獨立法人資格且為中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；自然人持合法有效的身份證；非法人組織。事業(yè)單位、高?；蚩蒲袡C構(gòu)投標的，持有事業(yè)單位法人證書。律師事務(wù)所投標的，持有通過年度考核的執(zhí)業(yè)許可證。會計師事務(wù)所投標的，持有執(zhí)業(yè)證書和有效期范圍內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照。
2 財務(wù)狀況沒有處于被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)。投標人需提供財務(wù)狀況承諾函。
3 在中國南方電網(wǎng)有限責任公司范圍內(nèi)沒有處于限制投標資格的有效期內(nèi)。
4 無行賄犯罪記錄。投標人需將《無行賄犯罪記錄承諾函》放入投標文件中；同時提供投標人及其法定代表人、擬委任的項目負責人近三年（【2018年】-【2020年】）在“中國裁判文書網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn）的查詢結(jié)果（提供查詢截圖為準，查詢?nèi)掌趹?yīng)在投標截止日前20天內(nèi)）。
5 投標人無誠信的不良記錄，可提供以下證明之一：
（1）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）查詢的“企業(yè)信用信息公示報告”，包含“列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”。（查詢?nèi)掌趹?yīng)在投標截止日前20天內(nèi)，查詢結(jié)果應(yīng)為網(wǎng)站自動生成的PDF文件的電子版或網(wǎng)站截圖）。
（2）在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢的“信用信息公示報告”，包含“黑名單”。（查詢?nèi)掌趹?yīng)在投標截止日前20天內(nèi)，查詢結(jié)果應(yīng)為網(wǎng)站自動生成的PDF文件的電子版或網(wǎng)站截圖）。
（3）在“事業(yè)單位在線”（http://www.gjsy.gov.cn）查詢的基本信息和行政處罰情況。（查詢?nèi)掌趹?yīng)在投標截止日前20天內(nèi)，查詢結(jié)果應(yīng)為網(wǎng)站自動生成的PDF文件的電子版或網(wǎng)站截圖）。
（4）不能在以上網(wǎng)站查詢信息的投標人應(yīng)提供《無誠信不良記錄承諾函》。
6 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一標的投標。
7 不接受聯(lián)合體投標。
專用資格：
無。
四、招標文件的獲取
招標文件的發(fā)售
1、凡有意參加投標者，請于 2021年11月12日19時00分00秒 至 2021年11月17日22時00分00秒(北京時間，下同)下載電子招標文件。
五、投標文件的制作和遞交（上傳）
（一）投標文件上傳開始時間：2021年11月12日19時00分00秒；投標文件上傳截止時間：2021年12月02日14時30分00秒。
六、開標時間
（一）開標時間：2021年12月02日14時30分00秒
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com