鎮(zhèn)海區(qū)“三里風(fēng)荷府”小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目前期物業(yè)招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目為鎮(zhèn)海區(qū)“三里風(fēng)荷府”小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為寧波康海置業(yè)有
限公司。項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1“三里風(fēng)荷府”小區(qū)商晶房項(xiàng)目，位于鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道，東邑北路東側(cè)、鎮(zhèn)駱路南
側(cè)、金華北路西側(cè)、中大河北側(cè)，總用地面積64871平方米，總建筑面積225005. 49平方米，
地下建筑面積64680.29 平方米，地上建筑面積155676.64 平方米(其中:住宅建筑面積
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房建筑面積746. 49平方米、社區(qū)用房建筑面積545.82平方米、消防控制室建筑
面積53.2平方米、地下室排煙井建筑面積92.88平方米、專變建筑面積143. 04平方米、公
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
40.87平方米、垃圾房建筑面積101. 08平方米、室內(nèi)體育館建筑面積732.3平方米、居家
養(yǎng)老用房建筑面積273. 09平方米。嬰幼兒照護(hù)用房建筑面積240.9平方米、生活水泵房建
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
前述指標(biāo)可能發(fā)生細(xì)微調(diào)整，具體指標(biāo)以政府相關(guān)部f ]變更后批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
2.2交付計(jì)劃時(shí)間約為2024年3月份。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包含物業(yè)管理，并
在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有:截止報(bào)名時(shí)間止(以物業(yè)管理合回簽約日期為準(zhǔn))在寧
波行政區(qū)域內(nèi)且前至少已經(jīng)接管單個(gè)小區(qū)總建筑面積在22萬(wàn)平方米及以上的商品房住房類
物業(yè)管理業(yè)績(jī)(要求從前期開(kāi)始接管)。業(yè)績(jī)證明材料依據(jù):有效的前期物業(yè)管理合同(前
期物業(yè)管理合同未經(jīng)監(jiān)管部門(mén)備案蓋章的或未能體現(xiàn)項(xiàng)且類別的.應(yīng)提供業(yè)績(jī)項(xiàng)且所在地物
業(yè)部門(mén)出具的證明材料，若業(yè)委會(huì)已經(jīng)成立的需同時(shí)提供前期物業(yè)管理合同與有效的物業(yè)管
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
面積的或未能體現(xiàn)項(xiàng)目所在地域的或未能體現(xiàn)項(xiàng)日類別的或未能體現(xiàn)項(xiàng)日日前已經(jīng)接管的，
該項(xiàng)業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。
3. 3擬派項(xiàng)目經(jīng)理要求為:且前不得在其他前期物業(yè)管理項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)且經(jīng)理。
3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年1月_ 16日至2021年11月22日(法定公休
日、法定節(jié)假日除外)，每日上午9; 00時(shí)至11: 00時(shí)，下午14: 00時(shí)至16; 00時(shí)(北
京時(shí)間，下同) 購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文
件。
購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)，需攜帶資料如下(此時(shí)提交的資料不作為開(kāi)標(biāo)時(shí)資格審查依據(jù)) :
(1)法定代表人的身份證或委托代理人的身份證及法定代表人的授權(quán)委托書(shū)原件:
(2) 《投標(biāo)申請(qǐng)表》 (一式二份并加蓋公章) :
(3)附件(復(fù)印件與其他投標(biāo)申請(qǐng)資料- -起依次裝訂成冊(cè)) :
■營(yíng)業(yè)執(zhí)照:
■擬派項(xiàng)目經(jīng)理目前不存在其他前期物業(yè)管理項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的承諾書(shū)(無(wú)固定格
式可由投標(biāo)人自行出具) ; .
I業(yè)績(jī)證明材料(含項(xiàng)目投標(biāo)人目前已經(jīng)接管的承諾書(shū)無(wú)固定格式可由投標(biāo)人自行出
具) :
■外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)雨備案登記表(企業(yè)注冊(cè)地非本市行政區(qū)城需提供)。
4.2招標(biāo)文件每套售價(jià) 300元，售后不退。
5.資格審查
5.1 資格審查合格的投標(biāo)申請(qǐng)人多于五家時(shí)，如招標(biāo)人推薦一-家，則在公證人員的公
證下隨機(jī)抽取四家合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參與投標(biāo):如招標(biāo)人不推薦，則在公證人員的公證下隨
機(jī)抽取五家合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參與投標(biāo):
5.2 資格審查合格的投標(biāo)申請(qǐng)人少于三家時(shí)，則重新發(fā)布招標(biāo):資格審查合格的
投標(biāo)申請(qǐng)人少于等于五家或大于等于三家時(shí)，則全部入圍參與投標(biāo)。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞 交的截止時(shí)間為2021年12月6日.10時(shí)_ 00_分，地點(diǎn)為寧波市
6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不子受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機(jī)：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com