重慶市江洲灣項目概念規(guī)劃及城市設(shè)計方案征集公告
為進(jìn)一步提升重慶市江津區(qū)城市建設(shè)水平，塑造高端形象，現(xiàn)就重慶江洲灣項目概念規(guī)劃及城市設(shè)計方案面向社會公開征集方案，具體情況如下：
一、征集背景
項目定位為江津區(qū)推動幾江半島向東延伸，建設(shè)江南文化康養(yǎng)城的核心區(qū)域，融入成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈、融入重慶主城，配套服務(wù)西部（重慶）科學(xué)城的戰(zhàn)略支點。其功能定位、建設(shè)風(fēng)貌、開發(fā)強(qiáng)度等直接影響江津未來城市形象和區(qū)域開發(fā)經(jīng)濟(jì)效益?，F(xiàn)項目區(qū)域地貌復(fù)雜，城市設(shè)施現(xiàn)狀配置薄弱，為高品位、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量推進(jìn)項目區(qū)建設(shè)與發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益z大化，啟動本次方案征集。
二、項目概況與征集內(nèi)容
（一）項目名稱：重慶市江洲灣項目概念規(guī)劃及城市設(shè)計方案征集
（二）主辦單位：中鐵建投（重慶）城市建設(shè)開發(fā)有限公司
（三）項目地點：重慶市江津區(qū)江洲灣
（四）設(shè)計范圍：本次概念規(guī)劃及城市設(shè)計方案總體范圍約10平方公里，范圍詳見附件。
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1.概念規(guī)劃：解讀政策要求，明確城市發(fā)展的宏觀政策導(dǎo)向及空間建設(shè)要求；梳理自然生態(tài)本底、人文歷史本底及建設(shè)本底，識別項目在經(jīng)濟(jì)發(fā)展與建設(shè)規(guī)模、功能特色、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、活力等方面存在的問題；立足區(qū)域格局，明確發(fā)展的總體方向與空間格局；結(jié)合區(qū)位特征和資源特色，識別近期具有重大發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域，并分別提出功能與空間發(fā)展指引；探索實施機(jī)制，從用地、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及項目策劃、開發(fā)運(yùn)營模式等方面提出符合實際且切實可行的開發(fā)建設(shè)計劃，并提出實施保障措施。
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3.重點區(qū)域的詳細(xì)城市設(shè)計：針對重點開發(fā)地塊，以突出城市風(fēng)貌特色、提升城市空間品質(zhì)為目標(biāo)，堅持以人為本和人性化視角的設(shè)計原則，深入研究開放空間、界面、建筑形態(tài)、交通組織、環(huán)境景觀等城市設(shè)計要素，細(xì)化地段城市形態(tài)風(fēng)貌和空間環(huán)境品質(zhì)的管控要求。
（六）方案設(shè)計成果深度要求:
城市設(shè)計成果：城市設(shè)計方案（用地布局圖、總平面圖、效果圖等內(nèi)容）。
城市設(shè)計深度：總體做到區(qū)域城市設(shè)計深度，重點地塊設(shè)計深度參考控規(guī)成果深度進(jìn)行輸出。
概念規(guī)劃成果要求：概念規(guī)劃方案。
概念規(guī)劃深度要求：產(chǎn)業(yè)布局、產(chǎn)業(yè)體系、功能分區(qū)、重點產(chǎn)業(yè)項目、開發(fā)時序建議、運(yùn)營實施策略。
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（一）報名時間
滿足招標(biāo)文件要求的單位，自征集文件發(fā)布之日起至2021年11月21日18:00之前（中國北京時間）發(fā)送電子版報名資料，2021年11月29日10:00之前（中國北京時間）報送正式紙質(zhì)版資料。申請人未在2021年11月21日18:00之前（中國北京時間）發(fā)送電子版報名資料的，其紙質(zhì)版資料不予受理。
（二）申請人資格條件
1.申請人應(yīng)為合法注冊的法人實體或由合法注冊的法人實體組成的聯(lián)合體。
2.申請人為中國境內(nèi)的設(shè)計機(jī)構(gòu)的，須具備以下兩項條件之一：
（1）城鄉(xiāng)規(guī)劃甲級資質(zhì)；
（2）建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)和風(fēng)景園林甲級資質(zhì)，或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。
申請人為境外機(jī)構(gòu)的，須在其所在國家或地區(qū)具有合法注冊營業(yè)執(zhí)照，并具有相應(yīng)設(shè)計許可，同時，必須與中國境內(nèi)的設(shè)計機(jī)構(gòu)組成聯(lián)合體（聯(lián)合體中國境內(nèi)的設(shè)計機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求，與申請人為中國境內(nèi)的設(shè)計機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求相同），以聯(lián)合體名義申請，方可具備申請資格。
3.聯(lián)合體成員不得超過2家，聯(lián)合體牽頭人必須為中國境內(nèi)設(shè)計機(jī)構(gòu)，聯(lián)合體的各成員應(yīng)共同簽署一份聯(lián)合體協(xié)議。組成項目聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨進(jìn)行申請，也不得同時加入本項目其它聯(lián)合體進(jìn)行申請。
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5.申請人參加本次活動的設(shè)計人員應(yīng)是其本單位的在冊人員，主創(chuàng)設(shè)計師必須具有相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職稱，并具有一級注冊建筑師或注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格證書。
6.法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上單位，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時提交資格預(yù)審報名申請。
（三）報名材料
申請人應(yīng)向主辦單位提供符合申請人資格條件的證明材料，包括但不限于以下內(nèi)容（格式附后，必須按格式填寫，并按順序裝訂，其他材料請務(wù)必裝訂在z后）。
申請人提供的全部資料必須真實、準(zhǔn)確，以便主辦單位做出有依據(jù)的判斷，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假，經(jīng)核實將取消其應(yīng)征資格。
1.應(yīng)征申請函；
2.營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復(fù)印件；
3.法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明及授權(quán)委托書；
4.聯(lián)合體協(xié)議書（如有需要）；
5.應(yīng)征申請人基本情況表；
6.近年完成的類似項目情況表；
7.擬投入本項目團(tuán)隊人員匯總表；
8.承諾書；
9.其他資料（若有）。
（四）報名材料遞交
1.申請人所提交的全部文件以中文書寫，分別提交電子材料和紙質(zhì)材料。電子材料以PDF形式Email至主辦單位；紙質(zhì)材料提交正本一份、副本一份，副本可以為正本文件的復(fù)印件，統(tǒng)一以A4幅面長邊膠裝成冊，統(tǒng)一密封、蓋章。
四、征集方式
1.第一階段：報名及資格預(yù)審
（1）由主辦方組建資格預(yù)審評審委員會，對應(yīng)征人所提交的資格預(yù)審文件進(jìn)行評審，選出3家單位資格入圍。
（2）通過資格預(yù)審的應(yīng)征人應(yīng)按時提交《確認(rèn)參與函》。
（3）若遞交《確認(rèn)參與函》的應(yīng)征人因非不可抗力因素中途退出或z終放棄應(yīng)征，主辦方有權(quán)在今后拒絕該單位參加主辦方其他任何建設(shè)項目的應(yīng)征活動。主辦單位在其余應(yīng)征單位中，選出相應(yīng)數(shù)量單位后補(bǔ)，保證三家單位參與競賽。
2.第二階段：城市概念規(guī)劃及城市設(shè)計競賽及評審
（1）經(jīng)資格預(yù)審入圍的設(shè)計單位進(jìn)入第二階段城市概念規(guī)劃及城市設(shè)計競賽。
（2）應(yīng)征人應(yīng)在2022年01月07日17:00之前（中國北京時間）提交符合設(shè)計任務(wù)書要求的城市概念規(guī)劃及城市設(shè)計競賽方案成果文件。評審過程需應(yīng)征人對應(yīng)征方案進(jìn)行介紹及答辯，講解設(shè)計理念，回答評審委員會提問。
（3）評審委員會將組織專家對有效的應(yīng)征方案進(jìn)行全面評審，并對應(yīng)征城市概念規(guī)劃及城市設(shè)計競賽方案提出排名建議。
（4）征集單位結(jié)合評審小組提出的排名建議，再征求相關(guān)方意見的基礎(chǔ)上，z終確定優(yōu)勝獎一名。優(yōu)勝獎獲獎單位將承擔(dān)重慶江洲灣城市概念規(guī)劃及城市設(shè)計深化整合工作。
（5）每家應(yīng)征人只允許提交一個設(shè)計方案。
五、費用及支付方式
本次方案征集費用均以人民幣支付，由所獲費用等產(chǎn)生的任何稅費均由設(shè)計機(jī)構(gòu)（聯(lián)合體）自理。經(jīng)過評審后，符合設(shè)計要求的設(shè)計機(jī)構(gòu)（聯(lián)合體），依據(jù)其獲獎情況將獲得如下方案征集費用：
優(yōu)勝獎一名，給予人民幣500萬元獎勵；其余兩名，各給予人民幣100萬獎勵。
獎勵支付方式：征集單位確定獲獎單位后，20個工作日內(nèi)支付優(yōu)勝獎獲獎單位獎勵金額的50%，支付其余兩家單位獎勵金額的50%；優(yōu)勝獎獲獎單位按照江津區(qū)規(guī)委會或江津區(qū)政府專題會議相關(guān)意見，吸取優(yōu)秀獎方案優(yōu)點，修改完善和深化整合概念規(guī)劃及城市設(shè)計成果后20個工作日內(nèi)，支付優(yōu)勝獎獲獎單位獎勵金額的50%，支付其余兩家單位獎勵金額的50%。
注：1.入圍單位以設(shè)計聯(lián)合體名義參加競賽活動的，主辦方將只與聯(lián)合體的牽頭方聯(lián)系和結(jié)算。境外設(shè)計機(jī)構(gòu)若無法使用該機(jī)構(gòu)賬戶收取人民幣的，可授權(quán)境內(nèi)合法獨立法人代收款項。
2.如主辦方或評審委員會認(rèn)為入圍單位提交的成果文件未達(dá)到約定的設(shè)計工作深度及成果要求的，主辦方可對此類設(shè)計方案不予參與排名或不支付其方案征集費用。
3.申請和入圍單位參加本次方案征集活動的所有費用（含差旅住宿費）均自行承擔(dān)。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com