蘇州高新軟件園（含服務(wù)二期）物業(yè)管理服務(wù)的招標
（招標編號：SZHXDL2021-Z-G-056-004號）
項目所在地區(qū)：江蘇省蘇州市虎丘區(qū)
一、招標條件
本軟件園（含服務(wù)二期）物業(yè)管理服務(wù)已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為國有資
金：2001.48萬元，招標人為蘇州高新軟件園有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：軟件園（含服務(wù)二期）物業(yè)管理服務(wù)
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
軟件園（含服務(wù)二期）物業(yè)管理服務(wù)
三、投標人資格要求
軟件園（含服務(wù)二期）物業(yè)管理服務(wù)：
1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
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3、具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
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6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2021-11-2409：00到2021-11-3016：00
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021-12-1509:30:00
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開標時間：2021-12-1509：30：00
七、其他
受蘇州高新軟件園有限公司委托，就其軟件園（含服務(wù)二期）物業(yè)管理服務(wù)進行公開招標。歡迎符合招標投標資格條件的各投標人前來參加投標。
一、招標編號：SZHXDL2021-Z-G-056-004號
二、招標項目名稱及內(nèi)容：軟件園（含服務(wù)二期）物業(yè)管理服務(wù)
三、招標預(yù)算：人民幣貳仟零壹萬肆仟捌佰元整（￥20,014,800.00）
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1、需求內(nèi)容：軟件園（含服務(wù)二期）運營管理服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)，本項目不含配電、消防、智能化、空調(diào)、電梯的維修保養(yǎng)工作及更新、換代、添置，本項目中標單位負責(zé)以上設(shè)備的運行管理、與維保方的對接及工作監(jiān)管，設(shè)備的運行管理未經(jīng)招標人書面同意不得外包。
2、服務(wù)期限：24個月，合同期為2022年01月01日至2023年12月31日，具體進駐時間以招標人書面通知為準，撤場時間順延。
3、科技城軟件園坐落于蘇州科技城科靈路78號，用地面積為119069.42平方米，軟件園服務(wù)二期用地面積11395.2平方米。其中軟件園區(qū)域四至：東至濟慈路，西至青山路，南至科靈路，北至科憬路；軟件園服務(wù)二期東至青山腳下，西至濟慈路，南至科靈路，北臨清山慧谷。蘇高新軟件園是國家軟件產(chǎn)業(yè)基地、科技部火炬計劃軟件產(chǎn)業(yè)基地蘇州軟件園的重要組成部分，江蘇省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)之一，蘇州市發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重點工程、國家軟件產(chǎn)業(yè)基地蘇州高新區(qū)和蘇州科技城發(fā)展服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)的核心載體。
五、合格投標人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：
1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3、具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
六、本項目不接受聯(lián)合體投標。
七、歡迎符合條件的投標人前來報名，請各單位提供以下資格要求的證明文件的復(fù)印件，且須加蓋
響應(yīng)單位公章后方為有效：
1、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
2、法人授權(quán)委托書及其授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（非法定代表人參加報名的提供）；
八、招標文件獲取信息：
獲取招標文件時間：自公告發(fā)布之日起至2021年11月30日止；上午9：00~11：00，下午13：00~16：00（雙休、節(jié)假日除外）只有報名獲取招標文件的投標人才能參加投標。
標書售價：本套招標文件售價人民幣叁佰元整。

聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 前 聯(lián) 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
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