浦東新區(qū)新元南路555號(hào)管理中心、金融中心物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):上海市，市轄區(qū)
-、招標(biāo)條件
本浦東新區(qū)新元南路555號(hào)管理中心、金融中心物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國有資金1302萬元，招標(biāo)人為上海臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司.本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo).
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:建筑面積:管理中心大樓：
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范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)浦東新區(qū)新元南路5555號(hào)管理中心、金融中心物業(yè)服務(wù)；
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(001浦東新區(qū)新元南路555號(hào)管理中心、金融中心物業(yè)服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求
A、投標(biāo)人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中有物業(yè)相關(guān)的內(nèi)容；
B、投標(biāo)人近三年有類似項(xiàng)目業(yè)績(jī);
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本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2021年11月25日09時(shí)00分到2021年11月29日16時(shí)00分
招標(biāo)文件的售價(jià)是每本人民幣500元，售后不退.
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年年12月15日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2021年年12月15日09時(shí)30分
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1.綜合管理服務(wù):包括客戶(前臺(tái))服務(wù)、檔案管理、溝通協(xié)調(diào)等日常工作.2.本物業(yè)各類建筑物本體，建筑物共用部位及共有區(qū)域的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：建筑物承重結(jié)構(gòu)、外墻面、屋頂、設(shè)備房、自行車棚、停車場(chǎng)(庫)、園區(qū)內(nèi)道路、垃圾房、門衛(wèi)室及圍墻等.
3.本物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括共用照明、給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯、共用的中央空調(diào)等.
4.本物業(yè)的公共秩序維護(hù)服務(wù)，包括火警安全防范、全天侯視頻監(jiān)控、園區(qū)共有區(qū)域巡視、門崗執(zhí)勤、信件收發(fā)、交通與車輛停放秩序的管理.
5.公有綠地的養(yǎng)護(hù)與管理.
6.附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理.
7.公共環(huán)境衛(wèi)生的服務(wù)管理，包括:共有區(qū)域的清潔衛(wèi)生和生活垃圾的清運(yùn)、外墻清潔、水箱清洗等.
8.承租人在生產(chǎn)中產(chǎn)生的廢棄物，由承租人自行處理.
9.物業(yè)檔案資料管理， 包括:管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、檔案和竣工驗(yàn)收資料。
10.甲方房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)及保潔等其他服務(wù)，可由甲乙雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議.本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為1302萬元(每月每平米19元)，服務(wù)期限為3年.
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 前 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
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