北京市豐臺區(qū)金泰麗灣嘉園小區(qū)物業(yè)服務項目招標
項目所在地區(qū):北京市
一、招標條件
本北京市豐臺區(qū)金泰麗灣嘉園小區(qū)物業(yè)服務項目己由項目審批/核準/備窠機關批準，項目資金來源為其他資金自籌，招標人為北京市豐臺區(qū)金泰城麗灣業(yè)主大會.本項目己具備招標條件，現招標方式為招標.
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規(guī)模：(一)項目名稱:北京市豐臺區(qū)金泰麗灣嘉園小區(qū)物業(yè)服務項目，(二)概況：1、位置:北京市豐臺區(qū)麗澤路1號院，四至:東至:京九鐵路，南至:麗澤路，西至:菜戶營西路,北至:高壓走廊2、面積:220449.42m,綠化率:34.1%.3、性質:普通住宅、商業(yè)、配套公建
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(001)北京市豐臺區(qū)金泰麗灣嘉園小區(qū)物業(yè)服務項目；
三、投標人資格要求.
(001北京市豐臺區(qū)金泰麗淳嘉園小區(qū)物業(yè)服務項目)的投標人資格能力要求:投標人應具備的條件：
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1在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任能力企業(yè)，遵守有關的國家法律、法規(guī)和條例：
2具有本項目要求的服務或履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，符合并承諾履行本招標文件各項規(guī)定：
3有相同類型物業(yè)項目管理經驗。
(二)資信要求：
1資質要求:曾具備一級物業(yè)服務資質
2實繳注冊資金不低于2000萬元(合2000萬元)
3參加此項投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：
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5具有依法繳納稅良好記錄，提供開標日起前三個月連續(xù)繳納稅收及社會保障資金的證明材料：2018年提供2019、2020年經會計師事務所審計的財務審計報告(資產負債表、損益表、現金流量表)；
7在管住宅類項目累計面積不低于300萬平方米的[報名時需提供物業(yè)服務合同復印件]。
(三)擬派項目負責人要求：
1大專(含)以上學歷：
2擬派本項目的項目經理須具備5年(含)以上住宅類物業(yè)(累計管理物業(yè)面積不少于50萬平米，物業(yè)面積是指物業(yè)小區(qū)總建筑面積)項目經理任職經歷有項目前期接管介入工作經驗:有豐富的職業(yè)閱歷和處理復雜問題的能力及社會關系.
(四)物業(yè)管理標準：
物業(yè)管理應達到北京市住宅物業(yè)三級服務標準.；
本項目不允許聯合體投標.
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2021年11月29日09時00分到2021年12月03日16時30分購買
招標文件售價:人民幣伍佰圓整(￥500.00元)，售后不退。

五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年年12月20日13時30分
六、開標時間：2021年年12月20日13時30分


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聯系人：郝亮
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