西鈔沁園小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目-招標(biāo)
招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：陜西省
一、招標(biāo)條件
本西鈔沁園小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目（招標(biāo)項(xiàng)目編號：XZYZZB-2021-36/SHMZ08（2021）第060號），已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為小區(qū)業(yè)主100%，招標(biāo)人為西安西正印制有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模：/。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001第1包
三、投標(biāo)人資格要求
001第1包：
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3、本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容以物業(yè)服務(wù)為主，其中涉及保安服務(wù)的，須提供以下兩種形式其中任意一種均可。
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（2）從保安服務(wù)公司購買保安服務(wù)的投標(biāo)人，需提供與保安服務(wù)公司簽訂的保安服務(wù)合同，明確規(guī)定服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容以及雙方的權(quán)利義務(wù)。
4、投標(biāo)人提供未被列入信用中國（www.creditchina.gov.cn/）失信懲戒對象或未被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn/）嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單截圖；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2021年12月02日08時30分00秒---2021年12月09日17時00分00秒
招標(biāo)文件每套售價500元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2021年12月23日09時00分00秒
遞交方法：紙質(zhì)文件遞交
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開標(biāo)時間：2021年12月23日09時00分00秒
七、其他內(nèi)容
1、項(xiàng)目內(nèi)容：西鈔沁園小區(qū)共有住宅樓22棟1064戶，其中高層6棟18個單元556戶，電梯18部，多層16棟43個單元508戶，高層建筑面積91610.74平方米（其中包含會所建筑面積2287平方米），多層建筑面積79311.70平方米，綠化面積32500平方米。小區(qū)共有3個人行出入口和停車庫2個出入口，每個出入口需24小時至少1人值守。1個地下機(jī)動車停車庫，車庫內(nèi)有停車位671個。住宅樓樓內(nèi)均配備給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)等配套設(shè)施設(shè)備，其中小區(qū)用氣由天然氣公司負(fù)責(zé)維護(hù)收費(fèi)；小區(qū)用電由長安區(qū)供電局負(fù)責(zé)，配電室及用電收費(fèi)由供電局直接管理負(fù)責(zé)，物業(yè)管理負(fù)責(zé)由配電室輸出后及共用部分的維護(hù)與管理；小區(qū)供暖采取集中供暖，由熱力公司負(fù)責(zé)維護(hù)與收費(fèi)；小區(qū)用水實(shí)施抄表收費(fèi)，物業(yè)管理方負(fù)責(zé)收費(fèi)上繳。本物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目包括安全協(xié)防、環(huán)境清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、工程維修及其他業(yè)務(wù)。（詳見招標(biāo)文件第五章〈采購要求〉）
2、服務(wù)期：1年。
3、服務(wù)地點(diǎn)：西安市長安區(qū)西鈔沁園小區(qū)。
4、特別說明：因西鈔沁園小區(qū)業(yè)主委員會暫未成立，故本次招標(biāo)活動系招標(biāo)人西安西正印制有限公司代表西鈔沁園小區(qū)業(yè)主進(jìn)行招標(biāo)。西鈔沁園小區(qū)業(yè)主委員會成立后，招標(biāo)人與中標(biāo)人之間簽訂的合同中招標(biāo)人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系直接由西鈔沁園小區(qū)業(yè)主委員會承繼，投標(biāo)人不持異議。
5、投標(biāo)人中標(biāo)后，因其提供物業(yè)管理服務(wù)所應(yīng)收取物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，由中標(biāo)人自行向西鈔沁園小區(qū)業(yè)主收取，招標(biāo)人西安西正印制有限公司不承擔(dān)上述物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的支付責(zé)任、擔(dān)保責(zé)任，中標(biāo)人無權(quán)向招標(biāo)人西安西正印制有限公司主張物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。
6、未購買招標(biāo)文件的、逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，將予以拒收。

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