2021-2023年中國(guó)聯(lián)通渭南市分公司物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931 
招標(biāo)編號(hào)：HBTZ-SXXJ-21091 

本比選項(xiàng)目為2021-2023年中國(guó)聯(lián)通渭南市分公司物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目，采購人為中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司渭南市分公司。項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，特邀請(qǐng)有意向的的潛在應(yīng)答方（以下簡(jiǎn)稱應(yīng)答方）參選。

1. 項(xiàng)目概況與采購內(nèi)容

1.1 項(xiàng)目概況：2021-2023年中國(guó)聯(lián)通渭南市分公司物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目服務(wù)采購。

1.2采購內(nèi)容：包含保潔與綠化服務(wù)、保安服務(wù)、消安防監(jiān)控服務(wù)、駕駛服務(wù)、房屋水電維修服務(wù)等內(nèi)容。

1.3采購預(yù)算：401.22萬元（不含稅）；

1.4服務(wù)期限：2年，具體服務(wù)期限從合同簽訂之日起計(jì)算。

1.5服務(wù)地點(diǎn)：渭南市聯(lián)通市分公司及縣分公司。

1.6 標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段

1.7中選數(shù)量和份額：中選一家。份額：100%

1.8采購類型：項(xiàng)目（服務(wù)）采購

1.9本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，不含稅總價(jià)最高限價(jià)詳見報(bào)價(jià)一覽表。投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。

2. 應(yīng)答方資格要求
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2.1應(yīng)答人資格要求（專用）

2.1.1人員要求：

本項(xiàng)目配備人員應(yīng)不少于50人，其中至少包含：項(xiàng)目經(jīng)理1人，保潔與綠化人員不少于5人，安保人員不少于8人，消安防值守人員不少于4人，駕駛?cè)藛T不少于30人，水電維修人員不少于2人。具體要求如下：

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駕駛?cè)藛T：至少2人，須持有B1級(jí)及以上駕駛證書；

水電維修人員：至少2人，須持有2人電工證，且至少1人具備電梯管理證（1人可持有多證）。

注：1）僅須提供持證人員的相關(guān)證明材料，證明材料要求如下：身份證、資格證書、2021年1月1日至應(yīng)答截止日內(nèi)任意連續(xù)3個(gè)月的社保證明材料復(fù)印件（社保證明上必須有社保管理機(jī)構(gòu)章以及繳費(fèi)單位名稱、繳納保險(xiǎn)人員姓名，且均為應(yīng)答人自有員工，否則無效）等相關(guān)證明材料。

2）須提供全體服務(wù)人員明細(xì)清單。

2.1.2業(yè)績(jī)要求：
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應(yīng)答人須提供不少于兩份物業(yè)服務(wù)類似業(yè)績(jī)且每份合同金額不少于300萬元。

（1）時(shí)間要求：2019年1月1日至投標(biāo)截止之日（以單項(xiàng)合同或框架協(xié)議簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；

（2）業(yè)績(jī)金額：以合同金額為準(zhǔn)或框架協(xié)議下訂單/結(jié)算依據(jù)的累計(jì)金額為準(zhǔn)。

（3）材料要求：?jiǎn)雾?xiàng)合同或協(xié)議關(guān)鍵頁及訂單/結(jié)算依據(jù)掃描件，包含但不限于：雙方簽字蓋章信息、采購內(nèi)容、合同價(jià)款、簽字蓋章頁等。

2.1.3服務(wù)承諾：

1）承諾簽約后嚴(yán)格遵守甲方關(guān)于防疫工作的各項(xiàng)安排及要求；

2）承諾提供的服務(wù)人員身體健康，品行端正，男性55歲、女性50歲以下，無不良記錄。

3）承諾提供的保安人員須具有公安機(jī)關(guān)所要求辦理的保安資格證書。

4）承諾提供的駕駛?cè)藛T須具有實(shí)際駕駛經(jīng)驗(yàn)三年以上，且均須具備C1級(jí)以上駕駛證書。

5）物業(yè)公司須承諾根據(jù)工作崗位為服務(wù)人員購買相應(yīng)的人身意外保險(xiǎn)。

2.2應(yīng)答人資格要求（通用）：

2.2.1證照要求：應(yīng)答人必須是在中華人民共和國(guó)依法注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格或其他組織的。
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2.2.2稅務(wù)要求：應(yīng)答人須承諾中選后開具增值稅專用發(fā)票。

2.2.3信譽(yù)要求：應(yīng)答人不得存在下列情形

（1）被責(zé)令停業(yè)、被暫?；蛘呷∠麉⑦x資格的、財(cái)產(chǎn)未被接管或者凍結(jié)及廉政責(zé)任；

（2）在最近三年內(nèi)有騙取中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（3）應(yīng)答人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或“中國(guó)信息被執(zhí)行”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人

除以上情形外，不存在其他違法、違規(guī)行為，以及中選后可能影響合同履行的其他情況

2.2.4守法要求：

應(yīng)答人應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《通信工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)。

應(yīng)答人應(yīng)承諾參加本項(xiàng)目應(yīng)答中無圍標(biāo)串標(biāo)、弄虛作假騙取中選的不良行為。

2.2.5回避原則：應(yīng)答人不得與為此項(xiàng)目提供咨詢服務(wù)的公司及其附屬機(jī)構(gòu)有關(guān)聯(lián)關(guān)系，不得與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在隸屬關(guān)系、控股關(guān)系及其他利益關(guān)系。

2.2.6應(yīng)答人關(guān)系審核：應(yīng)答人之間如存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系，不得同時(shí)參加劃分標(biāo)段的同一標(biāo)段或未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)答，否則相關(guān)應(yīng)答均無效，并按照聯(lián)通供應(yīng)商黑名單管理辦法及相關(guān)規(guī)定處理。

2.2.7應(yīng)答方式要求：本次比選不接受聯(lián)合體應(yīng)答。

2.2.8供應(yīng)商黑名單管理要求：

1)對(duì)列入中國(guó)聯(lián)通集團(tuán)及陜西聯(lián)通黑名單的供應(yīng)商，按照《中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商黑名單管理辦法》及《陜西聯(lián)通供應(yīng)商黑名單管理辦法實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2)在采購過程中，如果被列入中國(guó)聯(lián)通、陜西聯(lián)通黑名單供應(yīng)商，則廢止其參與資格、中選資格、簽訂合同資格；在合同履行過程中，如果被列入中國(guó)聯(lián)通黑名單供應(yīng)商，則立即終止合同執(zhí)行，相關(guān)后果由賣方承擔(dān)。（提供《供應(yīng)商承諾書》）

2.2.9采購人將進(jìn)行應(yīng)答文件的IP、MAC地址校驗(yàn)，如不同供應(yīng)商的MAC地址相同，評(píng)審委員會(huì)（或采購人）將直接按照圍標(biāo)、串標(biāo)處理。

2.2.10貨物及包裝材料病蟲防疫要求：不使用來自松材線蟲病疫區(qū)的松木制造的貨物及包裝材料；在采購含有木質(zhì)的貨物或含有木質(zhì)包裝材料的貨物到貨時(shí)供應(yīng)商須提供《植物檢疫證書》。（提供《供應(yīng)商承諾書》）

2.2.11綠色包裝要求：供應(yīng)商所提供產(chǎn)品應(yīng)符合綠色包裝的要求，不使用含有有毒、有害物質(zhì)作為包裝物材料，使用可循環(huán)使用、可降解或者可以無害化處理的包裝物，避免過度包裝；在滿足需求的前提下，盡量減少包裝物的材料消耗。（提供《供應(yīng)商承諾書》）

2.2.12合規(guī)管控要求：在采購活動(dòng)中供應(yīng)商應(yīng)簽署《涉外承諾書》。

3.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答方，其應(yīng)答文件將被否決。

4.比選文件獲取

4.1比選文件獲取時(shí)間：2021年12月08日08時(shí)00分至2021年12月13日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）（包括法定工休日、法定節(jié)假日）。

4.2文件費(fèi)用：本項(xiàng)目比選文件售價(jià)人民幣肆佰元（￥400.00），售后不退。
5.應(yīng)答文件的遞交

5.1  電子應(yīng)答文件的遞交：應(yīng)答截止時(shí)間為2021年12月22日14時(shí)00分。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

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