昆明市東川區(qū)移民搬遷進(jìn)城集中安置點(diǎn)物業(yè)管理服務(wù)采購項目招標(biāo)
（招標(biāo)編號：）
項目所在地區(qū)：云南省，昆明市，東川區(qū)
一、招標(biāo)條件
本東川區(qū)移民搬遷進(jìn)城集中安置點(diǎn)物業(yè)管理服務(wù)采購項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金3300萬元，招標(biāo)人為昆明市東川區(qū)移民綜合服務(wù)中心。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：物業(yè)管理費(fèi)（含二次加壓費(fèi)等） （試運(yùn)行）綜合單價攔標(biāo)價： 0.6元/平方米范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）東川區(qū)移民搬遷進(jìn)城集中安置點(diǎn)物業(yè)管理服務(wù)采購項目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001東川區(qū)移民搬遷進(jìn)城集中安置點(diǎn)物業(yè)管理服務(wù)采購項目）的投標(biāo)人資格能力要求
1符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條款規(guī)定的條件，提供下列材料；
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1.2具有履行合同所必需的服務(wù)和專業(yè)技術(shù)能力（自行承諾放在投標(biāo)文件中）；
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1.4供應(yīng)商有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證掃描件或局出具納稅情況的相關(guān)證明，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件；提供社會保險費(fèi)繳款書或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證掃描件或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件；
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2采購人根據(jù)本項目的特殊要求規(guī)定供應(yīng)商應(yīng)具備的特定條件：
2.1由采購人或采購代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)階段或定標(biāo)階段進(jìn)行查詢核實供應(yīng)商自本項目投標(biāo)文件提交截止時間前在信用中國網(wǎng)站（ww.creditchina. gov. cn）信用信息系統(tǒng)、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄系統(tǒng)內(nèi)的信用信息查詢記錄，存在不良記錄的將取消其投標(biāo)資格；
2.2行賄犯罪檔案查詢：中標(biāo)人應(yīng)按《關(guān)于印發(fā)＜昆明市公共資源交易活動中開展行賄犯罪檔案查詢促進(jìn)廉潔誠信建設(shè)管理規(guī)定（試行）＞的通知》（昆監(jiān)管聯(lián)發(fā)【2014】3號）的規(guī)定，在領(lǐng)刃標(biāo)通知書時提交行賄犯罪檔案信息（相關(guān)信息可以通過“中國裁判文書網(wǎng)”查詢），未提供的，視為放棄中標(biāo)資格；
2.3供應(yīng)商應(yīng)是具有相應(yīng)經(jīng)營范圍；
2.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時間：從2021年12月08日09時00分到2021年12月15日17時00分
獲取方式：1、凡有意參加供應(yīng)商，請于2021年12月8日至2021年12月15日（節(jié)假日休息），每日上午9：00時至11：30時，下午14：00時至17：00時（北京時間，下同），提供以下所有資料原件審查并提供加斧章的復(fù)印件一套①法人證明及法人身份證或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證；②工商營業(yè)執(zhí)照（三證合一證件）購買招標(biāo)文件。2、招標(biāo)文件每套售價1000元，不退。3、采購人不提供招標(biāo)文件郵寄服務(wù)。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2021年12月30日14時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2021年12月30日14時30分
七、其他
1、招標(biāo)編號：佳禾—服務(wù)—20211121。
2、項目名稱：東川區(qū)移民搬遷進(jìn)城集中安置點(diǎn)物業(yè)管理服務(wù)采購項目。
3、采購方式：招標(biāo)。
4、招標(biāo)內(nèi)容：包含但不限于對東川區(qū)易地扶貧搬遷對門山、起嘎（一）（二）號地塊、世紀(jì)銅城、碧谷工業(yè)園、藍(lán)色經(jīng)典安置點(diǎn)；“三區(qū)”移民搬遷石文化步行街；工會服務(wù)站、移民綜合服務(wù)中心、民俗用房、白鶴灘搬遷新村安置點(diǎn)農(nóng)貿(mào)市場。其中，安置房6016套（建筑面積：464079.49平方米）；商鋪132間（建筑面積：7984.65平方米）；車位1402個（面積：17728.38平方米）；移民綜合服務(wù)中心（建筑面積：2590.60平方米）扶貧車間（建筑面積：2230.70平方米）；工會服務(wù)站（建筑面積：191平方米）；民俗用房（6套）；白鶴灘搬遷新村安置點(diǎn)農(nóng)貿(mào)市場（建筑面積：2500平方米）等物業(yè)管理服務(wù)，最終以招標(biāo)人下達(dá)的書面任務(wù)書為準(zhǔn)。具體要求等詳見本招標(biāo)文件第五章《招標(biāo)內(nèi)容一覽表及技術(shù)要求》。
5、服務(wù)周期：五年（合同期內(nèi)一年一考核，考核不合格的，采購人有權(quán)單方面解除合同，因此造成的損失由中標(biāo)人全部自行承擔(dān)）。
6、服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。
7、資金來源（1）中標(biāo)公司按相關(guān)規(guī)定向服務(wù)對象收取物業(yè)管理費(fèi)，不得再另行收取其他費(fèi)用（若國家政策另有規(guī)定的，由甲乙雙方協(xié)調(diào)確定）；（2）商鋪、空置房、民俗房和車位租金；（3）現(xiàn)參與物業(yè)管理服務(wù)工作的400余公益崗位人員，薪酬由財政資金承擔(dān)，如服務(wù)周期內(nèi)上級財政補(bǔ)助政策發(fā)生變化，另行協(xié)商解決；（4）共同爭取上級補(bǔ)助資金。
8、物業(yè)管理費(fèi)（含二次加壓費(fèi)等）（試運(yùn)行）綜合單價攔標(biāo)價：0.6元／平方米。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
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