中國（合肥）國際智能語音產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)（2022年度-2025年度）招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標編號：GN2021-11-5318 招標編碼：CBL_20211210_113442125
開標時間： 標訊類別： 國內(nèi)招標
招標人：安徽省信息產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司
資金來源： 其他  
中國（合肥）國際智能語音產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)（2022年度-2025年度）招標（電子招標投標）
1. 招標條件
1.1 項目名稱：中國（合肥）國際智能語音產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)（2022年度-2025年度）
1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：/
1.3 批文名稱及編號：/
1.4 招標人：安徽省信息產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司
1.5 項目業(yè)主：安徽省信息產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司
1.6 資金來源：自籌資金，已落實
1.7 項目出資比例：100%
2. 項目概況與招標范圍
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2.2 招標項目編號：2021DFGBZ02858/GN2021-11-5318
2.3 標段劃分：本招標項目共一個標段
2.4 招標項目標段編號：2021DFGBZ02858/GN2021-11-5318
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2.6 招標項目規(guī)模：本項目服務(wù)范圍本項目共分兩個區(qū)域，總建筑面積共340295.15平方米。占地面積116667平方米，具體如下：
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A區(qū)項目地上設(shè)計有兩棟23層科研生產(chǎn)樓（1號科研樓、2號科研樓），兩棟13層中試廠房（1號中試樓、2號中試樓），裙樓4層?？偨ㄖ娣e 168295.15平方米，其中地上118639.15平方米，地下室2 層共計49656 平方米，含食堂3541 平方米。共有 24 部客梯、6 部消防梯兼貨梯、15部扶梯。綜合配套商業(yè)建筑面積 10820.33 平方米。
B區(qū)：
（1）研發(fā)樓（3號樓）項目地上六層，地下一層，單體建筑面積 1.9萬平方米，地上建筑面積15967平方米，共有3部電梯(2部客梯和1部貨梯)，其中主要包括員工食堂、數(shù)據(jù)中心、多功能會議中心、展示體驗中心、入園企業(yè)及省信投公司研發(fā)辦公區(qū)域；
（2）孵化樓（4號樓）項目地上十層，地下一層，單體建筑面積 1.8萬平方米，地上建筑面積 12787平方米，共有3部電梯，其中包括裙樓2 層、設(shè)備房、制造中心、入園企業(yè)等;
（3）5號樓項目地上八層，地下一層，單體建筑面積1.6萬㎡，地上建筑面積1.22萬㎡，地下約為0.38萬㎡，共有3部電梯（3部通至8F），其中包括體驗中心、公共配套及入園企業(yè)等；
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（5）7號樓項目包含一棟單體和裙樓，單體14層，裙樓2層，地上建筑面積1.6萬㎡，單體面積1.13萬㎡，裙樓面積0.16萬㎡，地下一層，面積0.31萬㎡。共有4部電梯（4部通至14F），裙樓規(guī)劃為公共配套，單體為公寓；
（6）8號樓項目包含一棟單體和裙樓，單體23層，裙樓5層，地上建筑面積6.4萬㎡，分別為單體面積3.57萬㎡，裙樓面積1.24萬㎡；地下2層，面積共計1.59萬㎡。共有15部電梯（4部通至5F，11部通至23F）。其中主要包括員工食堂、多功能會議中心、展示體驗中心、宴會廳、入園企業(yè)及省信投公司研發(fā)辦公區(qū)域。
具體以現(xiàn)場實際情況為準。
2.7 合同估算價：約1000萬元/年，三年總計約3000萬元（根據(jù)項目在建情況，以中標人實際提供的物業(yè)管理服務(wù)量為準）。
2.8 招標項目預(yù)計進場日期：2022年1月，中標通知書發(fā)出后，中標人須根據(jù)招標人要求進行進場交接和進場準備工作。
2.9 服務(wù)期限：服務(wù)期3年，自2022年2月13日2025年2月12日。
2.10 招標范圍：包括但不限于本項目范圍園區(qū)內(nèi)的辦公樓的綜合物業(yè)管理服務(wù)、園區(qū)內(nèi)公共部分設(shè)備、設(shè)施維護管理、園區(qū)室外環(huán)境保潔（含湖面）、園區(qū)公共秩序維護、綠化看護、活動支持、公寓管理、地下車庫管理等。
2.11 項目類別：服務(wù)
2.12 其他：/
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資質(zhì)要求：獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
3.2 投標人業(yè)績要求：2017年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人須具有單個合同物業(yè)服務(wù)面積不少于20萬平方米的非住宅類公共場所物業(yè)服務(wù)業(yè)績。
注：（1）非住宅樓公共場所指：a、辦公建筑（包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫字樓、政府部門辦公室等）；b、商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等）；c、旅游建筑（如酒店、娛樂場所等）；d、科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等）；e、交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、地鐵、汽車站等）等。
（2）需提供合同掃描件，合同實施主體需為投標人，物業(yè)服務(wù)面積以合同載明的面積為準。如合同中不能反映物業(yè)服務(wù)面積的，則須同時提供業(yè)主方證明材料佐證。
3.3 項目負責(zé)人資格要求：/
3.4 項目負責(zé)人業(yè)績要求：/
3.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.6 各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段(適用于分標段的招標項目)。
3.7 其他要求：/。
4. 招標文件的獲取
4.1獲取時間：2021年12月10日至2021年12月25日。（系統(tǒng)自動設(shè)定截止時間為24:00）。
4.2 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退。
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2021年12月31日10時0分遞交電子投標文件。
6. 開標時間及地點
6.1 開標時間：2021年12月31日10時0分。
6.2 開標地點：合肥市
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

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