河南大學(xué)鄭州校區(qū)明德園教師周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理服務(wù)-競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
招標(biāo)編號(hào)：YXXM-2021-01238 招標(biāo)編碼：CBL_20211210_105406510
開標(biāo)時(shí)間： 標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：河南大學(xué)
資金來(lái)源： 其它  
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號(hào)：YXXM-2021-01238
2、項(xiàng)目名稱：河南大學(xué)鄭州校區(qū)明德園教師周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理服務(wù)
3、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
4、最高限價(jià)：住宅1.6元/平方米/月(包含公共水電分?jǐn)傎M(fèi)等）。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************登錄后查看******************************
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
5.2項(xiàng)目概況：河南大學(xué)鄭州校區(qū)明德園教師周轉(zhuǎn)房位于鄭州市鄭東新區(qū)明理路北段，總建筑面積 517993.91平方米，其中高層住宅建筑面積：412247平方米，小區(qū)共建設(shè)17棟樓28層住宅，共建設(shè)教師周轉(zhuǎn)房2880套，住房建筑面積從70平米至250平米不等。小區(qū)不設(shè)地上停車場(chǎng)，地上均為綠化和道路，地下部分包括地下儲(chǔ)藏室和地下車位等，地下儲(chǔ)藏室為兩層，地下車位約2577 個(gè)。
5.3服務(wù)期限：2年
5.4服務(wù)質(zhì)量：《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（中物協(xié)[2004]1號(hào)）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及以上
6、合同履行期限：同服務(wù)期
7、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
二、申請(qǐng)人資格要求：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人（營(yíng)業(yè)執(zhí)照具有本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍）；供應(yīng)商須為《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)》備案單位；供應(yīng)商企業(yè)注冊(cè)地須為鄭州，或在鄭州設(shè)有經(jīng)工商登記的分支機(jī)構(gòu)；
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函）；
4、參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾函）；
5、根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào))的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)；【查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】；
6、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有五年以上物業(yè)經(jīng)理（負(fù)責(zé)人）管理經(jīng)驗(yàn)，本科及以上學(xué)歷，獲得物業(yè)管理師證和全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書，并提供企業(yè)為其繳納的社保證明（社保證明2021年1月份以來(lái)任意三個(gè)月繳納的社保證明）；
7、業(yè)績(jī)要求：2018年1月1日以來(lái)，供應(yīng)商承接的正在履行的單項(xiàng)物業(yè)服務(wù)合同面積在30萬(wàn)（不含30萬(wàn)）平方米以上的合同不少于二項(xiàng)（必須是第三方托管物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)）。
備注：
①.所報(bào)業(yè)績(jī)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（中物協(xié)[2004]1號(hào)）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，需滿足二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)并提供服務(wù)合同等相關(guān)證明材料。
8、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)；法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關(guān)系的公司不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目的投標(biāo)【提供在“全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】。
9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲?。?br />3.1 下載時(shí)間2021年12月13日至2021年12月17日。
3.2 費(fèi)用：標(biāo)書費(fèi)：300元。
四、響應(yīng)文件（上傳）遞交
1、時(shí) 間：2021年 12月23日9時(shí) 00 分  
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機(jī)：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com