廣西藝術(shù)學(xué)院危舊房改住房改造項(xiàng)目二期工程跟蹤審計(jì)招標(biāo)公開招標(biāo)
招標(biāo)人：廣西藝術(shù)學(xué)院
資金來源： 其它  
一、項(xiàng)目基本情況：
1.項(xiàng)目編號：GXXY-2021036
2.項(xiàng)目名稱：廣西藝術(shù)學(xué)院危舊房改住房改造項(xiàng)目二期工程跟蹤審計(jì)招標(biāo)
3.服務(wù)地點(diǎn)：業(yè)主指定地點(diǎn)
4.項(xiàng)目概況：
（1）建設(shè)地點(diǎn)：南寧市教育路7號廣西藝術(shù)學(xué)院校內(nèi)
（2）改造范圍包括但不限于：第26、27、28、29、30、33、34-1、34-2、35、36、37、38、45、47、48、49、50、51、58棟住宅樓、老干辦公樓、徐悲鴻紀(jì)念館共計(jì)21棟建筑物。總拆除面積暫按42223㎡計(jì)取，其中住宅面積約41277㎡，公有用房面積約：946㎡，最終拆除面積以實(shí)際拆除樓棟數(shù)及測繪公司出具報(bào)告為準(zhǔn)。
（3）建設(shè)規(guī)模：新建住宅總建筑面積約15.6萬㎡，其中地下室建筑面積約3.2萬㎡，新建住宅（含還建辦公用房）面積約12.4萬㎡（包含3000㎡的配套幼兒園建筑面積）。最終以南寧市自然資源局等建設(shè)主管部門審批為準(zhǔn)。
（4）計(jì)劃總投資：暫定總投資約為74755.294萬元，建安工程費(fèi)約為43312.847萬元。
（5）計(jì)劃建設(shè)工期：約 1825 日歷天
5.招標(biāo)范圍：
序號 服務(wù)名稱 服務(wù)內(nèi)容
1 全過程造價(jià)咨詢（跟蹤審計(jì)）服務(wù)（含常駐人員） 
投資估算、初步設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制與審核，施工過程造價(jià)咨詢（包括進(jìn)度款審核、工程變更價(jià)款審核、工程索賠審核、現(xiàn)場簽證審核、材料設(shè)備詢價(jià)與核價(jià)等），竣工結(jié)算編制與審核等。
2 非還建房價(jià)單方估價(jià)復(fù)核服務(wù) 根據(jù)《關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造價(jià)格管理指導(dǎo)意見的通知》（桂房改〔2011〕44 號），需要核算出非還建住房面積的預(yù)算（售）價(jià)格，復(fù)核測算非還建住房、地下停車位、業(yè)務(wù)用房等可銷售面積（業(yè)態(tài)）的成本分?jǐn)偤弯N售單價(jià)的服務(wù)，協(xié)助完成非還建房價(jià)定價(jià)管理。
3 工程跟蹤審計(jì)服務(wù) 
1.項(xiàng)目前期各環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理，對各環(huán)節(jié)涉及相關(guān)費(fèi)用的合規(guī)性、合理性進(jìn)行審核。 2.按照限額設(shè)計(jì)的要求，對施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行監(jiān)督管理。協(xié)調(diào)有關(guān)部門及主體設(shè)計(jì)單位具體落實(shí)施工詳圖的整改到位。
3.針對項(xiàng)目管理（策劃、決策、組織、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)計(jì)劃、合同管理等）、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制等方面的提出具體意見和建議。
4.協(xié)助甲方對已簽訂的各項(xiàng)合同做必要的修改或補(bǔ)充，參加修改合同的談判工作。
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1.工程價(jià)款結(jié)算是否準(zhǔn)確，是否按照合同約定和國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，有無多算和重復(fù)計(jì)算工程量、高估冒算建筑材料價(jià)格現(xiàn)象;待攤費(fèi)用支出及其分?jǐn)偸欠窈侠?、正確。
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3.竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表所填列的數(shù)據(jù)是否完整，表間勾稽關(guān)系是否清晰、正確;尾工工程及預(yù)留費(fèi)用是否控制在概算確定的范圍內(nèi)，預(yù)留的金額和比例是否合理;項(xiàng)目建設(shè)是否履行基本建設(shè)程序，是否符合國家有關(guān)建設(shè)管理制度要求等。
4.決算的內(nèi)容和格式是否符合國家有關(guān)規(guī)定;決算資料報(bào)送是否完整、決算數(shù)據(jù)間是否存在錯誤。
5.相關(guān)主管部門或者第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)是否出具審核意見。
5 后評價(jià)服務(wù) 通過各對階段成果的評價(jià)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出項(xiàng)目存在的問題、處理措施的建議等，并用于指導(dǎo)和改進(jìn)后期工程的項(xiàng)目管理。
1.項(xiàng)目目標(biāo)后評價(jià)。評定項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)各項(xiàng)預(yù)期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)程度，并對項(xiàng)目決策目標(biāo)的正確性、合理性和實(shí)踐性進(jìn)行分析評價(jià)。
2.經(jīng)濟(jì)評價(jià)。包括資金使用管理、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益評價(jià)等。
3.項(xiàng)目管理后評價(jià).對項(xiàng)目整個周期中各階段管理工作進(jìn)行評價(jià)。
6.服務(wù)期：本項(xiàng)目自簽訂合同之日起至竣工結(jié)算并配合完成審計(jì)等工作全部完成，各階段咨詢服務(wù)成果提交時(shí)間的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)滿足委托人工程建設(shè)進(jìn)度要求。合同款支付完成后，合同終止。
7.報(bào)價(jià)要求：本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)采用分項(xiàng)下浮系數(shù)報(bào)價(jià)方式。（分項(xiàng)下浮系數(shù)有效報(bào)價(jià)范圍：≥0%）
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序號 服務(wù)名稱 計(jì)費(fèi)基數(shù) 招標(biāo)控制價(jià)費(fèi)率（%） 分項(xiàng)招標(biāo)控制價(jià)金額（萬元）
1 全過程造價(jià)咨詢（跟蹤審計(jì)）服務(wù)（含常駐人員） 建筑安裝工程造價(jià)(43312.847萬元) 0.68% 294.53
2 非還建房價(jià)單方估價(jià)復(fù)核服務(wù) 建設(shè)項(xiàng)目總投資(74755.294萬元) 0.01% 7.48
3 工程跟蹤審計(jì)服務(wù) 已包含在全過程造價(jià)咨詢（跟蹤審計(jì)）服務(wù)（含常駐人員）
4 財(cái)務(wù)竣工決算審計(jì) 建設(shè)項(xiàng)目總投資(74755.294萬元) 0.09% 67.28
5 后評價(jià)服務(wù) 建設(shè)項(xiàng)目總投資(74755.294萬元) 0.01% 7.48
招標(biāo)控制價(jià)金額合計(jì) 376.77萬元
9.資金來源：職工自籌及代建單位墊資
二、投標(biāo)人資格要求：
1.國內(nèi)注冊登記（指按國家有關(guān)規(guī)定要求注冊登記的），具備獨(dú)立法人資格。
2.投標(biāo)人須同時(shí)滿足以下資質(zhì)要求：
（1）經(jīng)財(cái)政部門批準(zhǔn)設(shè)立，具備國家注冊會計(jì)師行業(yè)主管部門頒發(fā)執(zhí)業(yè)資格的會計(jì)事務(wù)所；
（2）建設(shè)行政部門頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)甲級資質(zhì)；并在人員、管理、資金等方面具有相應(yīng)的能力。
3.擬派人員很低要求：
（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人要求：擬投入本項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須為具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國家注冊（一級）造價(jià)工程師，并具有高級工程師及以上職稱。
（2）其他人員要求：
①.財(cái)務(wù)審計(jì)人員：擬投入人員至少派出4名（含4名）財(cái)務(wù)審計(jì)人員，其中注冊會計(jì)師，并具有高級會計(jì)師及以上職稱不少于2人（含2人）；
②.工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T：選派有施工現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)、業(yè)務(wù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的人員，以保證更好地為業(yè)主服務(wù)，本項(xiàng)目擬投入的工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T總?cè)藬?shù)不少于10人（含10人），其中國家注冊（一級）造價(jià)工程師，并具有高級工程師及以上職稱不少于3人（含3人）；2名常駐跟蹤審計(jì)專業(yè)人員（土建、安裝專業(yè)各1人），具有注冊二級造價(jià)工程師及以上資格；
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必須提供上述人員的身份證、職稱證書、執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書復(fù)印件，原件備查。
（3）擬派人員的年齡不能超出法定退休年齡。
（4）除從外單位聘請工程師需提供外聘合同外，擬投入人員必須為投標(biāo)人的正式員工，投標(biāo)文件中須提供擬派人員近三個月連續(xù)的社保繳納記錄，并在投標(biāo)文件中標(biāo)示出來。
（5）項(xiàng)目服務(wù)期間，未經(jīng)招標(biāo)人同意不得變更項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人及常駐跟蹤審計(jì)服務(wù)人員。
4.業(yè)績要求：
（1）投標(biāo)人2018年1月1日至投標(biāo)截止期內(nèi)在廣西區(qū)內(nèi)承接過1個及以上住宅（建筑面積15萬平米及以上）全過程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目；（以中標(biāo)通知書或合同（協(xié)議）為準(zhǔn)）。
（2）投標(biāo)人2016年1月1日至投標(biāo)截止期內(nèi)在廣西區(qū)內(nèi)承接過1個及以上危舊房改造工程咨詢類服務(wù)項(xiàng)目（跟蹤審計(jì)或預(yù)結(jié)算造價(jià)咨詢或決算審計(jì)等）；（以中標(biāo)通知書或合同（協(xié)議）為準(zhǔn)）。
5.財(cái)務(wù)要求：資金及財(cái)務(wù)狀況良好，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，提供近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。
6.信譽(yù)要求：信譽(yù)良好，在經(jīng)營活動中沒有被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案例當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑-名-單）及沒有受通報(bào)批評、停業(yè)整頓的記錄，高級管理人員沒有職業(yè)犯-罪記錄，提供的資格資質(zhì)文件均真實(shí)有效。
7.其他要求：投標(biāo)人應(yīng)符合《關(guān)于印發(fā)批危舊房改住房改造工程造價(jià)咨詢企業(yè)及人員名單的通知》（桂房改辦〔2012〕32號文）或者《關(guān)于印發(fā)第二批危舊房改住房改造工程造價(jià)咨詢企業(yè)及人員名單的通知》（桂房改辦〔2014〕14號文）等危舊改政策的要求，投標(biāo)人是在桂房改辦〔2012〕32號或桂房改辦〔2014〕14號文中的企業(yè)。
8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)活動。為本項(xiàng)目提供過整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加本項(xiàng)目上述服務(wù)以外的其他招標(biāo)采購活動。
9.法律法規(guī)對合格投標(biāo)人的其他要求、規(guī)定。
10.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體，聯(lián)合體投標(biāo)要求:
（1）兩個以上的自然人、法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標(biāo)人的身份共同參加投標(biāo)。
（2）以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨(dú)立法人資格”、“具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件。本項(xiàng)目有特殊要求規(guī)定投標(biāo)人特定條件的，聯(lián)合體各方中至少應(yīng)當(dāng)有一方符合招標(biāo)文件規(guī)定的特定條件。
（3）聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，協(xié)議書應(yīng)當(dāng)明確主體方（或牽頭方）并明確約定聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任（各方承擔(dān)責(zé)任與義務(wù)的分工應(yīng)當(dāng)符合采購需求，涉及行政許可范圍的內(nèi)容應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的成員承擔(dān)；否則，聯(lián)合體投標(biāo)無效），并將聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂采購合同，就采購合同約定的事項(xiàng)對招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
（4）聯(lián)合體投標(biāo)人的名稱應(yīng)統(tǒng)一按“××××公司與××××公司的聯(lián)合體”的規(guī)則填寫；聯(lián)合體各方均應(yīng)在《聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書》的簽章處簽章（包括單位公章和法人簽字或蓋章）。
（5）以聯(lián)合體形式參加采購活動的，聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)參加或者與其他投標(biāo)人另外組成聯(lián)合體參加同一合同項(xiàng)下的采購活動。
（6）聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書分工職責(zé)范圍內(nèi)的履約能力。
（7）聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的投標(biāo)人按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的投標(biāo)人確定資質(zhì)等級。
11.本項(xiàng)目中標(biāo)后不允許轉(zhuǎn)包、分包。
12.本項(xiàng)目不接受未按招標(biāo)文件規(guī)定的方式獲取本招標(biāo)文件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。
三、報(bào)名時(shí)間及獲取招標(biāo)文件：
1.時(shí)間：2021年 12 月 14 日至2021年 12 月 21 日止（工作日）正常上班時(shí)間。正常上班時(shí)間指：每日上午8:00～12:00，下午3：00～5:30。
2.售價(jià)：招標(biāo)文件工本費(fèi)每本300元（支付方式：現(xiàn)金支付），不接受郵寄方式，招標(biāo)文件不退，不提供電子版招標(biāo)文件。
3.獲取招標(biāo)文件方式：由報(bào)名單位授權(quán)委托代理人前來現(xiàn)場報(bào)名并獲取招標(biāo)文件，須攜帶如下證件資料各壹份：
(1) 有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（聯(lián)合體前來報(bào)名時(shí)雙方均須提供）；
（2）有效的會計(jì)事務(wù)所執(zhí)業(yè)資格證書副本復(fù)印件（聯(lián)合體前來報(bào)名時(shí)有執(zhí)業(yè)資格證書的一方提供）；
（3）有效的工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件（聯(lián)合體前來報(bào)名時(shí)有資質(zhì)證書的一方提供）；
（4）有效的聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書原件；（聯(lián)合體前來報(bào)名時(shí)必須提供）；
（5）有效的法定代表人授權(quán)委托書原件或聯(lián)合投標(biāo)授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證復(fù)印件（明確委托權(quán)限及時(shí)間)；
（6）符合上述投標(biāo)人資格要求里業(yè)績要求的證明材料清晰復(fù)印件（聯(lián)合體前來報(bào)名時(shí)業(yè)績方提供）。
以上所有資料均須加蓋單位公章，聯(lián)合體前來報(bào)名時(shí)以上所有資料雙方均須加蓋本單位公章，所有原件備查。材料合格有效后方可購買招標(biāo)文件，已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人不等于符合本項(xiàng)目的投標(biāo)人資格。
四、投標(biāo)保證金：
投標(biāo)保證金（人民幣）：人民幣貳萬元整（￥：20000.00）。
投標(biāo)保證金應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)專用賬戶，到賬時(shí)間以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)的到達(dá)專用賬戶時(shí)間為準(zhǔn)。投標(biāo)人提交的投標(biāo)保證金僅限當(dāng)次投標(biāo)項(xiàng)目（標(biāo)段）有效，不得重復(fù)替代使用。聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由牽頭人遞交，并應(yīng)符合“投標(biāo)人須知前附表”的規(guī)定。投標(biāo)保證金應(yīng)在投標(biāo)有效期內(nèi)保持有效。投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)保證金以銀行轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)銀支付形式等非現(xiàn)金形式，從投標(biāo)人基本賬戶交至以下賬戶，本項(xiàng)目不接受現(xiàn)金形式或從個人賬戶轉(zhuǎn)出的保證金，否則視為無效投標(biāo)保證金。
辦理投標(biāo)保證金手續(xù)時(shí)，請務(wù)必在銀行繳款單的用途欄上注明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、標(biāo)段（如有標(biāo)段）。
五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：
1.投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2022年 01 月 07 日8點(diǎn)30分－2022年 01 月 07 日9點(diǎn)30分整（北京時(shí)間）。
2.提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2022年 01 月 07 日9點(diǎn)30分整（北京時(shí)間）。
3.法定代表人出席須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及法人代表身份證復(fù)印件、投標(biāo)保證金繳納的證明材料復(fù)印件；受委托代理人出席須攜帶授權(quán)委托書原件和代理人身份證復(fù)印件、投標(biāo)保證金繳納的證明材料復(fù)印件；所有材料須加蓋單位公章。
六、公告期限：
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
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