海博花園”項目前期物業(yè)管理招標
項目所在地區(qū):天津市，縣，寧河縣
-一、招標條件
本海博花園己由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金.，招標人為天津海庭置業(yè)發(fā)展有限公司。本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標.
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模:地上建筑面積構成為:總建筑面積37597.35平方米[其中多層住宅35162.73平方米、配套公建2434.62平方米(其中商業(yè)服務900.71平方米、非經營性配套公建1267.7平方米、市政配套266.[21平方米]。地下建筑面積構成為:總建筑面積8234.6平方米(其中地下車庫5700平方米、設備用房2534.6平方米)。
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(001)“海博花園”項目前期物業(yè)管理招標；
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(001“海博花園”項目前期物業(yè)管理招標)的投標人資格能力要求：
1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)；
2.依法納稅；
3.無行賄犯罪記錄；
4.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結或破產狀態(tài)；
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6.(未被有關部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單(不受屬地管理及級別限制)
7.本次招標不接受聯(lián)合體投標.
8.投標人具備多層住宅、商業(yè)類型物業(yè)管理經驗.
9.投標人具備中華人民共和國特種作業(yè)操作證(高壓電工作業(yè))人員8名；中華人民共和國特種作業(yè)操作證(低壓電工作業(yè))人員4名；中華人民共和國職業(yè)資格證書[建(構)筑物消防員或消防設施操作員]8名；中華人民共和國特種設備作業(yè)人員證(電梯安全管理)1名.
10.擬派駐項目負責人應與投標人有勞動關系.；
本項目不允許聯(lián)合體投標.
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獲取時間:從2021年12月 16日09時00分 到2021年12月20日17時30分
招標文件售價人民幣：1000元/本.注:招標文件一經售出，概不退費.
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年01月04日09時00分
六、開標時間
開標時間：2022年01月04日09時00分
七、其他
1.本項目業(yè)態(tài)類型:住宅、商業(yè)
2.本項目坐落地址:天津市寧河區(qū)海寧道與誠意路交口南側
3.本項目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍:東至誠意路、興華路；南至誠信路、興華路；西至海寧道、誠信路；北至海寧道、誠意路.
4.本項目總用地面積：25064.9平方米
本項目總建筑面積：45831.95平方米
地上建筑面積構成為:總建筑面積37597.35平方米[其中多層住宅35162.73平方米、配套公建2434. 62平方米(其中商業(yè)服務900.71平方米、非經營性配套公建1267.7平方米、市政配套266.21平方米) ]。
地下建筑面積構成為:總建筑面積8234.6平方米(其中地下車庫5700平方米、設備用房2534.6平方米)。
本項目的建筑密度為25%；容積率1.5；本項目內共含建筑物11棟(其中10棟5-8層的多層住宅、1棟1層的配套公建)；項目總戶數(shù)為386戶.
5.綠化指標:綠地率40%，綠地面積7519.47平方米。
6.停車場庫：
本項目規(guī)劃建設機動車停車位304個，其中，地上停車位114個，地下停車位190個。
7.開發(fā)建設分期情況:一期
8.項目竣工時間:一期2022年8月30日.
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
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