金鼎華苑”項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):天津市
--、招標(biāo)條件
本金鼎華苑已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金自籌
資金，招標(biāo)人為天津友聯(lián)房地產(chǎn)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方
式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:1.本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類型:住宅、商業(yè)2.坐落地址:天津市寧河區(qū)蘆臺街
道朝陽路南側(cè)3.四至范圍:東:蘆漢路、規(guī)劃綠帶、南:天津市人民政府用地
、天津市俊城投資發(fā)展有限公司用地、西:天津市人民政府用地、天津市俊城
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總建筑面積:72294.93平方米，地上:總建筑面積48485.3平方米[其中多層住
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業(yè)服務(wù)970平方米、市政配套公建210.1平方米)]地下:總建筑面積23809.63
平方米(地下車庫21848.2平方米、設(shè)備用房1961.43平方米)。建筑密度為23.
08%;容積率1.5;共含建筑物12棟建筑物(其中8棟6-
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總戶數(shù)為
379戶。5.綠化率40.1%，綠地面積12997.21平方米。6.規(guī)劃建設(shè)機(jī)動車停車位5
65個，地.上停車位8個，地下停車位
557個。7.開發(fā)建設(shè)分期情況:一"期8.項(xiàng)目竣工時間:2023年8月30日。.
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:
(001)1;
三、投標(biāo)人資格要求
(0011)的投標(biāo)人資格能力要求:1.具備獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè);
2.依法納稅;
3.無行賄犯罪記錄;
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5.未被有關(guān)部門(不受屬地管理及級別限制)暫停投標(biāo)資格或通報(bào)，并在暫停
或通報(bào)期內(nèi);
6.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單(不受屬地管理及級別限制)
7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
8.投標(biāo)人具備多層住宅、商業(yè)類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，整體項(xiàng)目管理面積4萬平方米
以，上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。
9.投標(biāo)人具備中華人民共和國特種作業(yè)操作證(高壓電工作業(yè))4名;中華人民
共和國特種作業(yè)操作證(低壓電工作業(yè))4名:中華人民共和國職業(yè)資格證書[
建(構(gòu))筑物消防員]或消防設(shè)施操作員6名:中華人民共和國特種設(shè)備作業(yè)人
員證(電梯安全管理)1名。
10.擬派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)人有勞動關(guān)系。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間:從2021年12月16日09時00分到2021年12月20日17時30分
獲取方式:凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年12月16日--2021年
12月20日，每日09:00一---17:30(北京時間)
1.獲取招標(biāo)文件需提供的材料;(1)登記表(原件一份，加蓋企業(yè)公章);(2)投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件-一份，加蓋企
業(yè)公章):(3)授權(quán)委托書(原件一份，加蓋投標(biāo)人企業(yè)公章、法定代表人印
鑒):(4)購買招標(biāo)文件的匯款單截圖。
3.招標(biāo)文件售價:人民:500元/本。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間:2022年01月04日09時00分
六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
開標(biāo)時間:2022年01月04日09時00分

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