2022年度管道設(shè)計(jì)大廈物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):河北省，廊坊市
一、招標(biāo)條件
本2022年度管道設(shè)計(jì)大廈物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金已落實(shí)，招標(biāo)人為中國(guó)石油天然氣管道工程有限公司.本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo).
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：2022年年度管道設(shè)計(jì)大廈物業(yè)服務(wù)
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)物業(yè)服務(wù)：
三、投標(biāo)人資格要求
(00物業(yè)服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：3。投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo).
3.2資質(zhì)要求：1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織2)在人員方面具備相關(guān)服務(wù)能力3)目前和過(guò)去三年(2018年年1月1日至今)未涉及影響協(xié)議執(zhí)行的訴訟案件4)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法記錄：5)具備良好的履約記錄。
3.3人員要求:本次招標(biāo)按服務(wù)范圍，服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求配置人員不少于67人。各崗位人員配置要求如下：
1)項(xiàng)目經(jīng)理1人，應(yīng)具備本科以上學(xué)歷，要求年齡在30-45周歲，身高160cm以上，具有5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn).
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3)辦公室文員1人，男女不限，20-45周歲，大專(zhuān)以上學(xué)歷，身高1600m以上，2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn).
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5)工程綜合維修班長(zhǎng)1人，男性，25--55周歲，身高1600m以上，高中以上學(xué)歷，5年以上供配電運(yùn)行工作經(jīng)驗(yàn)，持有上崗證或操作證書(shū).
6)工程綜合維修員7人:身體健康，年齡25-60周歲，中專(zhuān)以上文化程度，精通水、電等相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，持低壓電工證，具有2年以上同崗位工作經(jīng)歷.
7)高壓運(yùn)行班長(zhǎng)1人:男性：25--55周歲:身高16001以上，高中以上學(xué)歷:持有上崗證或操作證書(shū)：5年以上供配電運(yùn)行工作經(jīng)驗(yàn)。
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9)消防中控班長(zhǎng)1人:性別不限，30-55周歲:身高1600u以上，高中或中專(zhuān)以上學(xué)歷，持有上崗證.5年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)：
10)消防中控員5人:性別不限，25-55歲:身高1600以上，高中或中專(zhuān)以上學(xué)歷:持有消防上崗證書(shū)：3年以上中控室崗位工作經(jīng)驗(yàn)：
11)網(wǎng)絡(luò)運(yùn)維員2人:性別不限，20-40周歲，身商1600米以上，本科以上學(xué)歷，計(jì)算機(jī)或網(wǎng)絡(luò)維護(hù)相關(guān)專(zhuān)業(yè)：5年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
12)音響設(shè)備操作員2人:性別不限，25-40周歲身高160cm以上，大專(zhuān)以上學(xué)歷，弱電、燈光音響、電器、計(jì)算機(jī)專(zhuān)業(yè)：5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
13)客服主管1人女性，25--40歲，身高160C1-170cm，大專(zhuān)以上學(xué)歷，3年以上客服管理工作經(jīng)驗(yàn).
14)會(huì)務(wù)服務(wù)員8人:女性：18-35歲:身高16001-170cm，高中或中專(zhuān)以上學(xué)歷，1年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn).
15)前臺(tái)服務(wù)員6人:女性：22-35歲:身高16201-175cm，大專(zhuān)以上學(xué)歷，2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn).
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17)貴賓保潔2人:女性：22-50周歲:身高1600m以上，高中以上學(xué)歷：3年以上保潔工作經(jīng)驗(yàn)：.
18)保潔服務(wù)員21人(內(nèi)圍19人、外圍2人)：室內(nèi)女性，室外男女不限：22-55周歲，身高155cm以上:初中以上學(xué)歷：3年以上保潔工作經(jīng)驗(yàn)。
3.4財(cái)務(wù)要求財(cái)務(wù)狀況良好，無(wú)進(jìn)入清算程序，或被宜告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形.投標(biāo)人應(yīng)具有足夠的流動(dòng)資金來(lái)承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目下的工作.
3.5業(yè)績(jī)要求近三年(2018年年1月1日至今)同類(lèi)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)至少1項(xiàng)，提供合同)協(xié)議書(shū)復(fù)印件，同一項(xiàng)目續(xù)約不重復(fù)計(jì)分.(“同類(lèi)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目”指黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位，國(guó)有企業(yè)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目)。
3.6信譽(yù)要求:在z近三年(2018年年1月1日至今)內(nèi)未發(fā)生重大交通安全質(zhì)量事故:在投)標(biāo)有效期內(nèi)未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未被z高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入黑名單:未被中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人名單近三年內(nèi)投標(biāo)人及其法定代表人在“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”上無(wú)行賄犯罪行為.
3.7其它要求1)投標(biāo)人在法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立并能合法運(yùn)作，具有法人地位和獨(dú)立訂立合同的權(quán)力.2)投標(biāo)人具有良好的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)和履約記錄，并在人員、資金等方面具備相應(yīng)的能力和保障.3)近三年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約等不良行為：4)中標(biāo)單位聘用員工必須符合國(guó)家法律、政策的有關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納社保，對(duì)員工的疾病和人身安全負(fù)責(zé)，發(fā)生的勞資糾紛由中標(biāo)單位負(fù)責(zé).5)投標(biāo)人未被中國(guó)石油天然氣集團(tuán)有限公司/中國(guó)石油管道局工程有限公司取消投標(biāo)人資格或準(zhǔn)入資格.6)國(guó)家規(guī)定必須具備的其它資格條件.7)不允許轉(zhuǎn)包、分包。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2021年12月21日08時(shí)00分到2021年12月28日23時(shí)59分
獲取方式：4.1招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2021年12月21日8：00至2021年12月28日23：59：59(北京時(shí)間，下同)。
4.2招標(biāo)文件售價(jià)：1000(元)人民幣.招標(biāo)文件售后不退
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年年01月10日08時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年年01月10日08時(shí)30分
七、其他
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
項(xiàng)目概況:中國(guó)石油天然氣管道工程有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)cpe)為保證管道設(shè)計(jì)大廈物業(yè)服務(wù)的正常運(yùn)行，需要開(kāi)展2022年度管道設(shè)計(jì)大廈物業(yè)服務(wù)招標(biāo)工作.管道設(shè)計(jì)大廈位于河北廊坊市廣陽(yáng)區(qū)和平路146號(hào)，大廈A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)地下變電所、D區(qū)、綜合樓4-5層辦公區(qū)和東走梯、北走梯、B座連廊及室外廣場(chǎng)、籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、步行道的保潔，總建筑面積34154.26平方米:金光道五福街汽車(chē)隊(duì)辦公區(qū)域保潔、日常維修.
標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。
招標(biāo)范圍2022年度管道設(shè)計(jì)大廈物業(yè)服務(wù)工作.服務(wù)范圍包括管道設(shè)計(jì)大廈A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)變電所、D區(qū)、綜合樓、室外停車(chē)場(chǎng)以及汽車(chē)隊(duì).本合同物業(yè)服務(wù)范圍不僅包括建筑面積，還包括室外廣場(chǎng)等公共部分.
服務(wù)地點(diǎn):招標(biāo)方指定地點(diǎn)：
服務(wù)周期:自簽訂合同之日起1年(365個(gè)日歷日)；
技術(shù)要求:詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章技術(shù)要求.

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