祁東縣保豐·金鼎江山前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
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開標(biāo)時間：2022-01-18 招標(biāo)人：湖南保豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 資金來源： 其它 受湖南保豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，對祁東縣保豐·金鼎江山前期物業(yè)服務(wù)項目組織公開招標(biāo)。誠摯邀請符合資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來投標(biāo)。 一、招標(biāo)人名稱：湖南保豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 二、招標(biāo)項目名稱：祁東縣保豐·金鼎江山前期物業(yè)服務(wù)項目 三、招標(biāo)編號：HNBR2021-F060 四、招標(biāo)項目內(nèi)容： 1、類型：住宅 2、坐落位置：祁東縣玉合街道石門社區(qū) 3、概況：項目凈規(guī)劃用地面積82448.70平方米，總建筑面積226508.93平方米。東至楚杰路，南至竹苑路，西至碧桂園，北至青山路。 計容建筑面積185509.58平方米，其中低層住宅12057.09平方米，小高層洋房7792.46平方米，大平層洋房14222.60平方米，低層疊拼住宅5634.54平方米，高層住宅130616.19平方米，一期商業(yè)1230.13平方米，幼兒園3396.13平方米，綜合樓9710.72平方米。二期入戶大堂167.82平方米，物業(yè)管理用房681.86平方米。 不計容建筑面積40999.35平方米，其中洋房地下室6963.42平方米，低層住宅地下室1965.95平方米，幼兒園地下室1695.24平方米，綜合樓地下室688.91平方米，高層地下室28951.75平方米，社區(qū)管理用房697.62平方米，二期門衛(wèi)室36.46平方米。 該項目規(guī)劃容積率為2.25，建筑密度21.16%，綠化率38.65%。該項目規(guī)劃總戶數(shù)1035戶，其中低層住宅27戶，小高層洋房44戶，大平層洋房32戶，低層疊拼住宅36戶，高層住宅896戶，該項目規(guī)劃車位總數(shù)共計1061個，低層住宅停車位82個，小高層洋房停車位27個，大平層停車位72個，疊拼停車位45個，高層停車位666個，地面停車位169個。 五、招標(biāo)金額及服務(wù)期： 1、招標(biāo)金額：略。 2、物業(yè)服務(wù)合同期限：至業(yè)主大會成立，業(yè)委會與選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同生效日止。 六、投標(biāo)人資格要求 1、投標(biāo)人基本資格條件： 1.1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； 1.2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度； 1.3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； 1.4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； 1.5、提供參加招標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄書面聲明； 1.6、信用中國報告（www.creditchina.gov.cn）(無失信、懲戒、處罰等不良記錄)； 1.7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2、投標(biāo)人特定資格條件： 2.1、擬派駐招標(biāo)項目經(jīng)理應(yīng)具備相似物業(yè)項目的管理經(jīng)驗3年以上，持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目經(jīng)理崗位證書。 七、獲取招標(biāo)文件時間、地點： 1、獲取招標(biāo)文件時間：2021年12月27日起至 2021年12月31日止，工作日上午8:00—12:00，下午14:30—17:30(北京時間，節(jié)假日除外) 2、獲取招標(biāo)文件地點：湖南省衡陽市。 3、獲取方式：現(xiàn)場 4、投標(biāo)申請人須派其法定代表人或委托代理人攜帶以下資料獲取招標(biāo)文件①法定代表人資格證明或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證（第二代身份證）②營業(yè)執(zhí)照副本③稅收及社保證明（或向部門繳費的依據(jù)），④項目經(jīng)理應(yīng)具備相似物業(yè)項目的管理經(jīng)驗3年以上，持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目經(jīng)理崗位證書⑤信用中國報告（原件現(xiàn)場查驗后退還，復(fù)印件留存?zhèn)浒福?nbsp;注：上述所有資質(zhì)驗原件收復(fù)印件，所有復(fù)印件須全部加蓋投標(biāo)單位紅色印鑒，不接受影印件印鑒，且復(fù)印件字跡、公章印鑒清晰。 八、招標(biāo)文件的發(fā)售 招標(biāo)文件每份售價400元整，招標(biāo)文件不退。 九、保證金的繳納 1、遞送投標(biāo)文件前投標(biāo)人須交付投標(biāo)保證金肆仟元整（￥4000 元）； 2、繳納方式：現(xiàn)金繳納、銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各投標(biāo)單位基本賬戶繳入到如下賬戶，并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項目名稱（物業(yè)管理項目投標(biāo)保證金），同時告知銀行應(yīng)錄入項目名稱。 3、交納時間：2022年1月17日17:00時前 十、投標(biāo)地點 湖南省衡陽市 十一、投標(biāo)截止時間：2022年1月18日上午10:00，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件視為無效投標(biāo)文件。 十二、開標(biāo)時間、地點 1、開標(biāo)時間：2022年1月18日上午10:00 2、開標(biāo)地點：湖南省衡陽市 3、法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時到會，出示身份證原件、法人授權(quán)書并簽名以示出席；否則，其投標(biāo)將被拒絕。
聯(lián)系：李 工 電話:176 1039 8736  郵 箱：17610398736@163.com，成為正式會員后可下載詳細招標(biāo)、報名表格、項目附件和部分招標(biāo)文件等。
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