祁東縣2021年保豐·金鼎江山前期物業(yè)服務(wù)項目公開招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標編號：HNBR2021-F060
招標人：湖南保豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

資金來源： 其它 受湖南保豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，對祁東縣保豐·金鼎江山前期物業(yè)服務(wù)項目組織公開招標。誠摯邀請符合資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來投標。

一、招標人名稱：湖南保豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

二、招標項目名稱：祁東縣保豐·金鼎江山前期物業(yè)服務(wù)項目

三、招標編號：HNBR2021-F060

四、招標項目內(nèi)容：

1、類型：住宅

2、坐落位置：祁東縣玉合街道石門社區(qū)

3、概況：項目凈規(guī)劃用地面積82448.70平方米，總建筑面積226508.93平方米。東至楚杰路，南至竹苑路，西至碧桂園，北至青山路。
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不計容建筑面積40999.35平方米，其中洋房地下室6963.42平方米，低層住宅地下室1965.95平方米，幼兒園地下室1695.24平方米，綜合樓地下室688.91平方米，高層地下室28951.75平方米，社區(qū)管理用房697.62平方米，二期門衛(wèi)室36.46平方米。
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該項目規(guī)劃容積率為2.25，建筑密度21.16%，綠化率38.65%。該項目規(guī)劃總戶數(shù)1035戶，其中低層住宅27戶，小高層洋房44戶，大平層洋房32戶，低層疊拼住宅36戶，高層住宅896戶，該項目規(guī)劃車位總數(shù)共計1061個，低層住宅停車位82個，小高層洋房停車位27個，大平層停車位72個，疊拼停車位45個，高層停車位666個，地面停車位169個。

五、招標金額及服務(wù)期：

1、招標金額：略。

2、物業(yè)服務(wù)合同期限：至業(yè)主大會成立，業(yè)委會與選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同生效日止。

六、投標人資格要求

1、投標人基本資格條件：

1.1、具有獨立承擔民事責任的能力；

1.2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

1.3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

1.4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
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1.5、提供參加招標活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄書面聲明；

1.6、信用中國報告（www.creditchina.gov.cn）(無失信、懲戒、處罰等不良記錄)；

1.7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、投標人特定資格條件：

2.1、擬派駐招標項目經(jīng)理應(yīng)具備相似物業(yè)項目的管理經(jīng)驗3年以上，持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目經(jīng)理崗位證書。

七、獲取招標文件時間、地點：

1、獲取招標文件時間：2021年12月27日起至 2021年12月31日止，工作日上午8:00—12:00，下午14:30—17:30(北京時間，節(jié)假日除外)

2、獲取招標文件地點：湖南省衡陽市。

3、獲取方式：現(xiàn)場

4、投標申請人須派其法定代表人或委托代理人攜帶以下資料獲取招標文件①法定代表人資格證明或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證（第二代身份證）②營業(yè)執(zhí)照副本③稅收及社保證明（或向稅務(wù)部門繳費的依據(jù)），④項目經(jīng)理應(yīng)具備相似物業(yè)項目的管理經(jīng)驗3年以上，持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目經(jīng)理崗位證書⑤信用中國報告（原件現(xiàn)場查驗后退還，復印件留存?zhèn)浒福?br />
注：上述所有資質(zhì)驗原件收復印件，所有復印件須全部加蓋投標單位紅色印鑒，不接受影印件印鑒，且復印件字跡、公章印鑒清晰。

八、招標文件的發(fā)售

招標文件每份售價400元整，招標文件售后不退。

九、保證金的繳納

1、遞送投標文件前投標人須交付投標保證金肆仟元整（￥4000 元）；

2、繳納方式：現(xiàn)金繳納、銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各投標單位基本賬戶繳入到如下賬戶，并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項目名稱（物業(yè)管理項目投標保證金），同時告知銀行應(yīng)錄入項目名稱。

3、交納時間：2022年1月17日17:00時前

十、投標地點

湖南省衡陽市

十一、投標截止時間：2022年1月18日上午10:00，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件視為無效投標文件。

十二、開標時間、地點

1、開標時間：2022年1月18日上午10:00

2、開標地點：湖南省衡陽市

3、法人代表或授權(quán)代表須準時到會，出示身份證原件、法人授權(quán)書并簽名以示出席；否則，其投標將被拒絕。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com