蘇州農唯市場經營管理有限公司關于蘇州工業(yè)園區(qū)唯亭東亭菜市場農改超項目的采購公告
受蘇州農唯市場經營管理有限公司之委托，對其蘇州工業(yè)園區(qū)唯亭東亭菜市場農改超項目進行國內公開招租。歡迎符合資格條件的供應商前來報名參加競租。
一、招租編號：SZWK2021-Z-G-138號
二、招租內容：蘇州工業(yè)園區(qū)唯亭東亭菜市場農改超項目
三、招租面積：約 3245.74m2。
四、業(yè)態(tài)要求：
1、本項目生鮮區(qū)域應占超市總面積（3245.74m2）的 50%以上，生鮮經營面積不低于 1630㎡，有完善的生鮮自營體系。
（1）完善的生鮮自營體系是指由競租人自行組織實施生鮮類業(yè)態(tài)的經營，無論是貨源的采購、用于生鮮供應的倉儲和車輛的使用、與第三方合作關系等合同主體和費用支付主體均為競租人，而經營收入主體也是競租人，各連鎖門店的生鮮經營是統(tǒng)一的、可調劑的；
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3、合同履行期限：自合同簽定之日起 8 年（合同起始日為2022年3月1日，需于 2022 年 9 月 30 日前開業(yè)）。
4、招租地址：蘇州唯亭東亭菜市場
五、競租人競租資格要求：
A、競租人應當具備下列一般條件：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
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（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加招租活動前經營活動中三年內，在沒有重大違-法記錄；
B、競租人需符合以下特殊條件：
（1）具有《食品經營許可證》；
（2）具備生鮮超市連鎖經營能力（具體內容見資格審查資料要求）。
六、本項目不接受聯(lián)合體競租。
七、競租人資格審查材料要求：
招標代理機構對參加競租報名的競租人報名時進行資格審核，競租人須提供下列資格審查材料復印件，且每份材料須加蓋競租單位公章（鮮章）后方為有效，如競租人提供的材料不能滿足資格條件，或材料不全，則不具備報名資格；如競租人提供的資格審查材料有偽造或虛報，一經發(fā)現(xiàn)取消其報名及競租資格。具體資料如下：
1.競租人三證合一營業(yè)執(zhí)照正本或副本，且經營范圍須包含生鮮超市經營范圍需求；
2.法定代表人及*委托代理人身份證（如委托代理人）；
3.開戶許可證；
4.法定代表人征信證明；
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6.超市連鎖經營能力證明資料：
6.1提供競租人的不少于 3 家門店的證明資料（均須在經營服務期內），每家門店均須提供以下資料：
6.1.1房產證（如為自有房產提供）或租賃合同；
6.1.2門店圖片資料包括門頭照片、生鮮區(qū)各業(yè)態(tài)照片、平面布局圖；
6.1.3門店生鮮自營時間在 1 年以上的證明材料（即開業(yè)時間至本招租公告發(fā)布滿一年，開業(yè)時間以營業(yè)執(zhí)照成立時間為準），其中：
（1）如所提供門店為競租人分公司的，須提供對應門店的分公司營業(yè)執(zhí)照副本；
（2）如所提供門店為競租人控股子公司的（競租人須占該單位50%以上股份），須提供對應門店的子公司營業(yè)執(zhí)照及股權證明材料。
（3）如所提供門店與競租人無從屬關系，則須滿足該公司實際控股人（占該單位50%以上股份）與競租人實際控股人（占該單位50%以上股份）一致，提供雙方營業(yè)執(zhí)照及股權證明材料。
（4）如所提供門店為個體戶，則須滿足其負責人與競租人實際控股人（占該單位50%以上股份）一致，提供營業(yè)執(zhí)照及股權證明材料。
6.1.4食品經營許可證；
6.2生鮮連鎖店的商標品牌證明資料：
（1）競租人必須擁有自有注冊品牌商標，提供競租人名下的品牌商標注冊證書，且注冊品牌商標必須符合經營生鮮超市的要求。
（2）競租人所提供的三家運營中的門店實際運營品牌應與競租人提供的注冊品牌商標一致，提供具體運營品牌一致的門頭照片、店內展示品牌標識的照片等證明材料。
（3）本項目的品牌商標以競租人提供的注冊品牌商標為準。
7.競租材料真實性和生鮮自營承諾書。
八、競租報名時間：
競租人（意向商戶）需要按照招租公告“競租人資格審查材料要求”所示，提供資格審查材料，提交時間：自招租公告發(fā)布之日起至 2022年1月7日，每天上午 09：30 至 11:30，下午 14:00 至 16:00（北京時間，法定休息日、節(jié)假日除外）。
審查方式：現(xiàn)場審查
九、招租文件獲取方式：
通過資格審查的意向商戶，由招租代理單位通知，于2022年1月10日下午 16:00前繳納 50 萬元競租保證金至招租方賬戶后，憑付款憑證至代理單位領取招租文件。競租保證金僅接受競租人或其法定代表人為付款主體。
招租文件售價：500 元
十、競租文件遞交時間：2022年1月20日13：30~14:00（北京時間）
競租截止時間：2022年1月20日14：00（北京時間）
十四、開標時間：2022年1月20日14：00（北京時間）
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名  請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
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