昆明空港云鼎廣場及云鼎加油站汽車綜合服務中心項目物業(yè)及運營服務單位招標
（招標編號：YNYX-2021-1160）
項目所在地區(qū)：云南省
1招標條件
昆明空港云鼎廣場及云鼎加油站汽車綜合服務中心項目物業(yè)及運營服務單位招標項目招標人為昆明空投城市資源開發(fā)有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行招標，歡迎具備合格資質(zhì)條件潛在投標人參加投標。
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2.1招標范圍：完成云鼎廣場項目及云鼎加油站汽車綜合服務中心項目物業(yè)管理及運營服務工作,包括但不限于公共服務、房屋共用部位管理與維修養(yǎng)護、共用設施設備管理與維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔管理、園林綠化養(yǎng)護與管理、安全防范、交通、車輛管理、物業(yè)消防與安全管理、檔案資料、園區(qū)文化建設、裝飾裝修管理及其他特約服務等物業(yè)服務；為項目商業(yè)運營提供運營營銷策略、商業(yè)廣告管理、活動管理等運營服務。具體的工作事項詳見第五章服務事項及要求。
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2.2項目地點:滇中新區(qū)
2.3服務期：自甲方正式通知進場之日起3年，自招標人正式通知進場之日開始計算，每年度年末進行考核，若考核不合格的，招標人有權解除合同，中標人不得提出異議或索賠、若分批次進場的，自首次進場起算服務期。
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2.5本項目不接受聯(lián)合體。
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3投標人資格要求
3.1投標人須為經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件；
3.2投標人須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，提供近三年（2018年－2020年）經(jīng)會計師事務所審計的財務報告及報表，未經(jīng)審計的公司可提供近三年（2018年－2020年）公司內(nèi)部自行編制的財務報表【成立不足3年的則提供成立至今的經(jīng)會計師事務所審計的財務狀況報告或公司內(nèi)部自行編制的財務報表】。若為2021年新成立公司，提供銀行開具的資信證明文件或資金證明文件；
3.3投標人2018年至今承接過一個物業(yè)服務業(yè)績，附中標通知書或合同或業(yè)主證明等材料；
3.4人員要求：投標人擬派工作人員不得低于70人，其中項目經(jīng)理1人，項目主管1人，客服人員5人，保安人員28人，保潔人員23人，綠化人員4人，工程維護人員5人（其中至少1名持有高低壓操作證、1名電梯操作員及安全員證、1名給排水人員），運營專員3人，；
3.5（2018年1月1日至今）投標人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，投標人沒有處于被責令停業(yè)，無財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準
入等情形。投標人未被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人名單。
4資格審查方法本項目資格審查方式采用資格后審。
5招標文件的獲取
5.1請投標人于2022年1月5日至2022年1月12日，每天9時00分至17時00分（法定節(jié)假日、公休除外）提供法定代表人身份證明書或附法定代表人身份證明書的授權委托書原件、法定代表人或其授權委托人身份證原件購買招標文件。
5.2招標文件每套售價800.00元，售后不退。
6投標文件的遞交
6.1遞交投標文件截止時間為2022年1月26日14時30分。

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聯(lián)系人：郝亮
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