瀘州市玫瑰園物業(yè)管理服務(wù)招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
項目所在地區(qū):四川省，瀘州市
一、招標條件
本瀘州市玫瑰園物業(yè)管理服務(wù)采購項目己由項目審批/核準/備案機關(guān)批準,項目資金來
源為自籌資金0萬元，招標人為瀘州市江陽區(qū)玫瑰園小區(qū)業(yè)主委員會.本項目己具備招標條
件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模本項目共1個包，擬通過公開招標方式確定1家物業(yè)公司。本小區(qū)位于瀘州市江
陽區(qū)惠園路玫瑰園小區(qū)，小區(qū)占地面積約11萬平方米，小區(qū)共有樓棟15棟，約37個單元
及電梯，監(jiān)控約60個，變電器約8個，備用箱變約1個，機動車車位約800個，地下車位
服務(wù)費按住宅小區(qū)1.2元/平米/個/月.,每年11月至12月底在業(yè)委會及熱心樓棟代表監(jiān)督
下進行民意調(diào)查，若達不到70%滿意度,采購人有權(quán)提前終止合同，重新對外招聘物業(yè)公司。
采購人在招聘新物業(yè)公司期間，中標人不得私自離場。中標人須待新物業(yè)確定后，并交接完
成后方可退場。若私自退場，一切后果由中標人承擔。合同到期后，經(jīng)過采購人與中標人雙
方商議無異議后，再進行三分之二業(yè)主表決同意方可續(xù)簽三年。
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的:
(001)瀘州市玫瑰園物業(yè)管理服務(wù)采購項目:
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(001瀘州市玫瑰園物業(yè)管理服務(wù)采購項目)的投標人資格能力要求: 1.參照《中華人
民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件:
1.1具有獨立承擔民事責任的能力:
1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度:
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1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄:
1.5參加本次招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大速法記錄: .
1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、本次招標活動要求的特殊資格性條件:
2.1參加本次招標活動的供應(yīng)商及其現(xiàn)任法定代表人、主要負責人無行賄犯罪記錄;
3、本次招標活動不接受聯(lián)合體投標。:
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
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五、投標文件的遞交
遞交截止時間: 2022年01 月24日09時30分
遞交方式紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間: 2022年01 月24日09時30分
開標地點瀘州市
七、其他
受瀘州市江陽區(qū)玫瑰園小區(qū)業(yè)主委員會委托,擬對瀘州
市玫瑰園物業(yè)管理服務(wù)采購項目進行國內(nèi)公開招標,茲邀請符合本次招標要求的供應(yīng)商參加
投標。
一、項目編號: JYQJLZB (2022) 001
二、招標項目:瀘州市玫瑰園物業(yè)管理服務(wù)采購項目
三、物業(yè)服務(wù)收費標準:住宅區(qū)人民幣1.2元/M/月以下，商業(yè)區(qū)人民幣: 2元M/月以下，
地下車位服務(wù)費按住宅小區(qū)1.2元/平米/個/月。
四、招標項目簡介:
本項目共1個包,擬通過公開招標方式確定1家物業(yè)公司。本小區(qū)位于瀘州市江陽區(qū)惠園路
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控約60個，變電器的8個，備用箱變的1個，機動車車位約800個，地下車位服務(wù)費按住
宅小區(qū)1.2元/平米/個/月.,每年11月至12月底在業(yè)委會及熱心樓棟代表監(jiān)督下進行民意
調(diào)查，若達不到70%滿意度，采購人有權(quán)提前終止合同，重新對外招聘物業(yè)公司。采購人在
招聘新物業(yè)公司期間，中標人不得私自離場。中標人須待新物業(yè)確定后，并交接完成后方可
退場。若私自退場，一切后果由中標人承擔。合同到期后，經(jīng)過采購人與中標人雙方商議無
異議后，再進行三分之二業(yè)主表決同意方可續(xù)簽三年。
(具體內(nèi)容詳見第六章招標項目服務(wù)及其他商務(wù)要求)
五、供應(yīng)商參加本次招標活動，應(yīng)當在提交投標文件前具備下列條件:
1.參照《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件:
1.1具有獨立承擔民事責任的能力:
1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度:
1.3具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力:
1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄:
1.5參加本次招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;
1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、本次招標活動要求的特殊資格性條件:
2.1參加本次招標活動的供應(yīng)商及其現(xiàn)任法定代表人、主要負責人無行賄犯罪記錄;
3、本次招標活動不接受聯(lián)合體投標。
六、招標文件獲取時間、地點:
1、發(fā)售時間自2022年1月15日至2022年1月21日上午9: 00-12: 00,下午15: 00-17:00 
(北京時間，節(jié)假日除外)。
2.發(fā)售地點:瀘州市
3、招標文件售價人民幣300元/份(招標文件害后不退，投標資格不能轉(zhuǎn)讓，購買招標文
件單位名稱與投標單位名稱必須一致)。
注: (1) 供應(yīng)商交納報名費后，必須按照相關(guān)流程進行登記，否則視為自動放棄。
(2)供應(yīng)商購買招標文件時須填寫報名登記表，須自行核實準確的項目信息及供應(yīng)商信息，
若因錯誤信息給供應(yīng)商的投標資格造成了影響的由供應(yīng)商自行承擔責任。如須變更或改動，
須在報名截止當日17:00前，將上述資料交至文件發(fā)售地點，否則視為無效變更申請。
(3)招標文件售后不退，投標資格不能轉(zhuǎn)讓。購買招標文件時登記的投標人名稱與投標時
公司名稱必須一致，- 一且登記后，公司名稱將不再變更.
4、供應(yīng)商報名方式及資料:
報名材料:
1.提供具備獨立法人資格證明材料復(fù)印件加蓋公章: (注:提供營業(yè)執(zhí)照或其它經(jīng)工商部
門許可經(jīng)營的證明材料復(fù)印件加蓋公章: )
2、法定代表人授權(quán)委托書原件(①法定代表 人和授權(quán)代表簽字②加蓋公章⑧明確授權(quán)代
表聯(lián)系方式,以便開標前告知是否達到開標條件④法定代表人及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件)
報名方式:現(xiàn)場報名(報名時間以現(xiàn)場接收報名材料為準，逾期不予報名)，不接受其他形
式報名。
提醒投標供應(yīng)商在開標前須密切關(guān)注網(wǎng)站信息，避免遺涌相關(guān)信息造成投標損失。如果該項
目達不到開標條件，代理機構(gòu)將不組織本項目開標。
七投標截止時間和開標時間2022年1月24日09:30 (北京時間)。
八、開標地點瀘州市
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com