中國電信股份有限公司涼山分公司2022年物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
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中國電信股份有限公司涼山分公司2022年物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
本招標(biāo)項(xiàng)目為中國電信股份有限公司涼山分公司2022年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目，（招標(biāo)編號：DXCG-SCDX-LSZZB2201/dxzb-2022-A0059），招標(biāo)人為中國電信股份有限公司涼山分公司。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。本次招標(biāo)采用電子招標(biāo)方式實(shí)施。
1. 招標(biāo)范圍
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1.2招標(biāo)內(nèi)容：標(biāo)包1：西昌城南主辦公區(qū)和15縣辦公區(qū)物業(yè)管理，其中城南主辦公區(qū)服務(wù)內(nèi)容包含所有辦公用房及公共區(qū)域（機(jī)房內(nèi)除外）的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控、公共秩序維護(hù)服務(wù)、車場指揮、綠化服務(wù)、禮儀接待、會議服務(wù)、維護(hù)管理（含辦公樓設(shè)施、水電維護(hù)、零星維修、搬運(yùn)）等，15縣物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包含縣公司公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全保衛(wèi)（含主營業(yè)廳）、消防報(bào)警、車場 指揮、會議服務(wù)、涉及辦公樓設(shè)施及水電維修維護(hù)等。預(yù)估含稅金額698.9萬元；標(biāo)包2：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包含公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全保衛(wèi)（含主營業(yè)廳）、消防報(bào)警、車場 指揮、會議服務(wù)、 涉及辦公樓設(shè)施及水電維修維護(hù)等。預(yù)估含稅金額33.6萬元。
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1.2.2質(zhì)量要求：★合格?！铮ň唧w標(biāo)準(zhǔn)詳見第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求）
1.2.3承包方式：/。
本項(xiàng)目將按照不定期更新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》應(yīng)用供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果的應(yīng)用依據(jù)“涉及的主要評估產(chǎn)品品類” 及相關(guān)規(guī)則確定。無涉及的評估產(chǎn)品品類的，針對具體產(chǎn)品品類的處理結(jié)果均不適用，僅適用針對供應(yīng)商的處理結(jié)果。
1.3本項(xiàng)目劃分為 2 個(gè)標(biāo)包。本招標(biāo)的標(biāo)包劃分對應(yīng)的服務(wù)區(qū)域?yàn)椋?br />*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
標(biāo)包1 西昌城南主辦公區(qū)和15縣辦公區(qū) 1 698.9
標(biāo)包2 會理市辦公區(qū) 1 33.6
每個(gè)標(biāo)包：中標(biāo)人數(shù)量為1名，推薦中標(biāo)候選人3名。投標(biāo)人可以根據(jù)自身能力參與全部標(biāo)包的投標(biāo)，最多可中1個(gè)標(biāo)包。
1.4本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，最高投標(biāo)限價(jià)詳見第七章投標(biāo)一覽表，★投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決?！?br />2.投標(biāo)人資格條件及要求
★2.1投標(biāo)人資格條件如下：★
標(biāo)包1：
2.1.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
2.1.2注冊資本或開辦資金：注冊資本或開辦資金應(yīng)不低于200萬人民幣（如注冊資本或開辦資金為其他外幣的，按照投標(biāo)文件遞交截止之日中國人民銀行公布的匯率中間價(jià)換算成人民幣）。
2.1.3本項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備2019年1月至今物業(yè)管理相關(guān)業(yè)績，應(yīng)滿足下列要求：有效業(yè)績合同累計(jì)金額不低于200萬元。
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2.1.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
標(biāo)包2：
2.1.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
2.1.2注冊資本或開辦資金：注冊資本或開辦資金應(yīng)不低于20萬人民幣（如注冊資本或開辦資金為其他外幣的，按照投標(biāo)文件遞交截止之日中國人民銀行公布的匯率中間價(jià)換算成人民幣）。
2.1.3本項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備2019年1月至今物業(yè)管理相關(guān)業(yè)績，應(yīng)滿足下列要求：有效業(yè)績合同累計(jì)金額不低于20萬元。
2.1.4本項(xiàng)目要求投標(biāo)人滿足以下財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人2019年、2020年財(cái)務(wù)狀況良好，不得出現(xiàn)連續(xù)虧損或資不抵債等情況。
2.1.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
★2.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一：★
標(biāo)包1、標(biāo)包2：
2.2.1為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
2.2.2被依法暫停或取消投標(biāo)資格的；
2.2.3被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
2.2.4進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
2.2.5在最近三年內(nèi)（投標(biāo)截止時(shí)間前36個(gè)月）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；
2.2.6在最近五年內(nèi)（投標(biāo)截止時(shí)間前60個(gè)月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動(dòng)相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
2.2.7在最近五年內(nèi)（投標(biāo)截止時(shí)間前60個(gè)月）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
2.2.8被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
2.2.9其他按照《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對投標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目涉及多個(gè)產(chǎn)品評估品類的，投標(biāo)人及其任一投標(biāo)產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購處理結(jié)果的，該標(biāo)包或招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購處理措施。
2.2.10法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
★2.3投標(biāo)人控股和管理關(guān)系限制要求如下：★
標(biāo)包1、標(biāo)包2：
2.3.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
2.3.2投標(biāo)人的主要管理人員（包括但不限于：董事長或執(zhí)行董事、董事、監(jiān)事、總經(jīng)理或同等職務(wù)）在參與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人單位中有擔(dān)任主要管理職務(wù)的（包括但不限于： 董事長或執(zhí)行董事、董事、監(jiān)事、總經(jīng)理或同等職務(wù)），該兩家投標(biāo)人不得參加同一標(biāo)段/包投標(biāo)或未劃分標(biāo)段/包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間:2022年2月8日9時(shí)00分至2022年2月12日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。
4.2招標(biāo)文件費(fèi)用：每套售價(jià)200元人民幣，售后不退。
5.投標(biāo)文件的遞交和開標(biāo)
5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）為：2022年3月2日9時(shí)30分。
5.2紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：西昌市
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
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