重慶西站高架候車層商業(yè)墻面、進站玻璃盒兩側(cè)燈箱廣告項目經(jīng)營權(quán)招商公告
招標編號：CTZS-2022-012 
開標時間：2022-03-09 招標人：成都鐵路文化傳媒有限責任公司
資金來源： 其它 投資金額：197.723854萬元
招商公告
招商編號：CTZS-2022-012
1.招商項目概況
1.1項目名稱：重慶西站高架候車層商業(yè)墻面、進站玻璃盒兩側(cè)燈箱廣告項目經(jīng)營權(quán)招商。
1.2項目地點：重慶西站高架候車層。
1.3項目規(guī)模：重慶西站高架候車層商業(yè)墻面、進站玻璃盒兩側(cè)廣告燈箱16塊，面積181.72㎡。（以上項目規(guī)劃業(yè)態(tài)數(shù)量面積僅作參考，競商人需自行實地踏勘。）
2.招商依據(jù)
2.1《中國國家鐵路集團有限公司經(jīng)營開發(fā)招商管理辦法》（鐵經(jīng)開﹝2021﹞30號）
2.2《中國鐵路成都局集團有限公司經(jīng)營開發(fā)招商實施細則》（成鐵經(jīng)開〔2021〕106 號）
3.招商內(nèi)容及范圍
3.1招商內(nèi)容：重慶西站高架候車層商業(yè)墻面、進站玻璃盒兩側(cè)燈箱廣告項目經(jīng)營權(quán)招商 。
3.2招商范圍及包件劃分：
本次招商項目劃分為1個包件，包件概況如下：
包件號：1包件。
1包件：重慶西站高架候車層商業(yè)墻面、進站玻璃盒兩側(cè)廣告燈箱16塊，面積計181.72㎡。具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實際為準，年度遞增率為5%，經(jīng)營期限3年。
4. 競商人資格要求
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4.2須誠信守法經(jīng)營，法人企業(yè)應承諾在近三年的經(jīng)營活動中無違法等不良記錄，在與中國鐵路成都局集團有限公司（以下簡稱成都局集團公司）及所屬單位不存在欠繳應付款項等行為。未處于納入成都局集團公司和國鐵集團資信“黑名單”狀態(tài)，未處于其他取消或暫停競商資格狀態(tài)。企業(yè)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息， 不存在列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息等情況（由競商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片）。
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4.4法人企業(yè)未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，須出具近一年（2021年度或2020年度）經(jīng)會計師事務所審計的財務報告，所附報表需加蓋會計師事務所審驗章或?qū)Ｓ谜?，財務報表中資產(chǎn)負債表期末累計未分配利潤顯示不能為負數(shù)，或現(xiàn)金流量表現(xiàn)金凈流量不能為負數(shù)（新成立不足一年的，可不提供。）
4.5本次招商不接受聯(lián)合體競商。
5.特別約定
5.1競商人信息。
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（2）競商人需在競商文件中明確退還競商保證金的收款單位、賬號等準確信息，招商人或招商代理機構(gòu)按提供的信息直接辦理符合條件的競商保證金退款。招商人委托招商代理機構(gòu)進行招商的，協(xié)議簽訂后，中商人需及時將合同簽訂情況（簽章的經(jīng)營協(xié)議復印件）反饋招商代理機構(gòu)，以便辦理競商保證金退還。
5.2本次招商項目經(jīng)營期限為3年，中商價格年度遞增率為5%。媒體實際建設(shè)完成后，若廣告發(fā)布面積低于規(guī)劃面積，媒體經(jīng)營費用按照中商價執(zhí)行；若廣告發(fā)布面積超過規(guī)劃面積，媒體經(jīng)營費用以中商價為基數(shù)，按實際廣告媒體面積進行結(jié)算。
5.3評審小組推薦的中商候選人在一名以上時，如排名第一的中商候選人放棄中商權(quán)、或未按規(guī)定時間與招商人簽訂合同、或存在其他違規(guī)行為被取消中商資格，招商人將按照評審小組推薦的中商候選人名單依序確定其他中商候選人為中商人，或項目流標，重新組織招商。
5.4繳納履約保證金。中商人在中商通知書發(fā)出后10日內(nèi)向招商人繳納履約保證金，履約保證金標準為按中商總價的10%的媒體發(fā)布費。
5.5中商通知書發(fā)出后30日內(nèi)，中商人與招商人簽訂經(jīng)營協(xié)議。正式合同簽訂手續(xù)完成前，若中商人有提前使用本項目約定項下廣告媒體發(fā)布廣告的需求，可由雙方簽訂廣告媒體使用權(quán)移交及廣告發(fā)布費確認單，在中商人向招商人足額支付履約保證金及臨時發(fā)布期廣告發(fā)布費后，可提前發(fā)布廣告，發(fā)布期從確認單約定起始日期至廣告媒體經(jīng)營協(xié)議正式簽訂為止，廣告媒體發(fā)布費用按中商價格和招商文件要求據(jù)實結(jié)算。
5.6預付款。正式合同簽訂后，中商人須無條件按預付款周期支付費用；如有爭議，須先付款再協(xié)商；預付款周期為：3個月。
5.7招商人與中商人辦理媒體交接手續(xù)的時間為中商通知書發(fā)出后，以合同簽訂時間為準。中商人不能以延遲交付媒體為由提出棄標、解除合同等。
5.8媒體運營時產(chǎn)生的電費支出，由招商人承擔。經(jīng)營期限內(nèi)媒體及設(shè)備維護由中商人負責并承擔相關(guān)費用。
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5.10因中商人原因提前解除合同，須至少提前30日向招商人提出書面申請，取得招商人書面同意后才能實施并繳納違約金，違約金金額標準為當期實際執(zhí)行的3個月媒體發(fā)布費。
5.11納入資信“黑名單”的競商人不良行為主要包括：
（1）招商過程中弄虛作假、提供虛假材料；
（2）招商過程中與其他競商人串通競商；
（3）被確定為中商人后，因競商人原因未按招商要求簽訂相關(guān)合同；
（4）其他利用不正當手段參與競商的行為。
5.12納入資信“黑名單”的中商人違約行為主要包括：
（1）未按合同約定支付相關(guān)費用；
（2）違反合同約定，未經(jīng)招商人或產(chǎn)權(quán)人書面同意，擅自
對相關(guān)物業(yè)進行改擴建、轉(zhuǎn)租或與他人聯(lián)營；
（3）違反相關(guān)法律法規(guī)，受到主管機關(guān)處罰；
（4）經(jīng)營期內(nèi)發(fā)生重大安全責任事故，并承擔主要責任；
（5）合同期滿，未按合同約定交還相關(guān)物業(yè)；
（6）違反合同約定的其他行為；
5.13對納入成都局集團公司和國鐵集團“黑名單”的商家，在成都局集團公司管轄范圍內(nèi)的所有招商項目受以下限制：
（1）納入“黑名單”的商家3年內(nèi)不得參與成都局集團公司管轄范圍內(nèi)的所有招商項目；
（2）“黑名單”商家的法定代表人注冊及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照“黑名單”商家辦理。
5.14競商（談判）或經(jīng)營過程中有以下情況時，競商人或中商人1年內(nèi)禁止參與招商人在成都局集團公司管轄范圍內(nèi)的所有廣告招商項目；競商人或中商人的法定代表人注冊或控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照辦理。
（1）非招商人原因或不可抗力原因，在中商公示期間內(nèi)放棄中商候選人資格；
（2）非招商人原因或不可抗力原因，提前解約的中商人。
5.15競商（談判）過程中有以下情況時，競商保證金不予退還競商人。
（1）競商（談判）截止后投標人撤銷、修改競商（談判）文件的；
（2）中商人無正當理由不與招商人訂立合同，在簽訂合同時向招商人提出附加條件，或者不按照招商（商務洽談）文件要求提交履約保證金的；
（3）提供虛假競商（談判）資料的；
（4）其他惡意參與競商、嚴重擾亂招商秩序的行為。
5.16經(jīng)營期限內(nèi)廣告媒介品的設(shè)計、制作、上下刊由中商人負責，并承擔由此產(chǎn)生的費用。媒體畫布質(zhì)量須按照招商人《廣告燈箱畫布制作及安裝技術(shù)質(zhì)量標準》執(zhí)行。根據(jù)鐵路安全管理規(guī)定，若招商人統(tǒng)一媒體制作、上下刊及畫面維護工作，中商人須無條件配合，不得提出任何異議。如協(xié)議期間因安全原因涉及媒體整改，中商單位需按要求整改并自行承擔相應費用。協(xié)議到期后，中商人須自行下刊所發(fā)布的商業(yè)廣告，恢復招商人的招商畫面。
5.17競商人在招商前需自行前往現(xiàn)場踏勘廣告媒體，參與競商時需認可廣告媒體現(xiàn)狀，中商后不得提出任何異議。
5.18目前重慶西站商業(yè)區(qū)2塊墻面燈箱（面積28.6㎡）、22-29站臺區(qū)域進站玻璃盒子兩側(cè)12塊燈箱（面積131.52㎡）廣告媒體因站房區(qū)域暫未開通以致暫不具備發(fā)布條件，未納入本次招商，但與本次招商媒體屬于同區(qū)域同類型媒體，待上述廣告媒體可投入正常使用后，此次包件中商人須無條件接收上述廣告媒體經(jīng)營權(quán)（具體廣告數(shù)量及面積以實際驗收交接為準），并按照當期媒體執(zhí)行單價與我司簽訂補充協(xié)議，協(xié)議的終止時間與主協(xié)議一致。
6.招商方式
此次招商采用公開招商方式，遵循“公開、公平、公正”的原則，按規(guī)定的招商程序和方法擇優(yōu)選擇確定中商人。
7.資格審查方式
擬采用資格后審方式。
8.招商文件的獲取
8.1 凡有意參加本項目的競商人，請于2022年2月18日至2022年2月28日（每日8:30時至12:00時、14:00時至17:30時，節(jié)假日除外，逾期不受理）
報名資料需包括：
（1）競商報名表(word電子版直接發(fā)送至郵箱,非PDF、圖片形式)
（2）法人授權(quán)委托書原件（授權(quán)委托書必須有法人和授權(quán)委托人簽字；如果由法定代表人辦理報名，持公司介紹信原件）
（3）公司營業(yè)執(zhí)照復印件
（4）轉(zhuǎn)賬憑證復印件
（5）法人和經(jīng)辦人身份證復印件
（6）國鐵招商平臺網(wǎng)上報名截圖。
（注：競商人報名成功后招商代理機構(gòu)將通過電子郵件方式將電子版招商文件發(fā)送至報名表填報的郵箱。電子版招商文件售價每個包件0元，紙質(zhì)版招商文件的發(fā)售將收取印刷費用，請在招商文件發(fā)售期間內(nèi)，先聯(lián)系本項目報名聯(lián)系人，得到通知后現(xiàn)場進行購買，招商文件不采用郵購方式發(fā)售。
9.遞交競商文件的時間、地點
9.1競商文件遞交時間為：2022年3月9日09時00分至09時30分,遞交競商文件的截止時間為 ：2022年3月9日09時30分。
9.2逾期送達、未送達指定地點或未按照招商文件要求密封的競商文件，不予受理。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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