郴州大道魚宴天下大樓房產(chǎn)招租招標(biāo)
受湖南東江湖生態(tài)漁業(yè)發(fā)展有限公司 （招租人）的委托，對資興大道魚宴天下樓房國有資產(chǎn)進(jìn)行公開招租，邀請符合資格條件的競租人參與。
一、招租項(xiàng)目基本概況
1、招租項(xiàng)目名稱：郴州大道魚宴天下大樓房產(chǎn)招租項(xiàng)目
2、委托代理編號：HNXXJG2022-ZX-002
3、房屋基本概況介紹：
坐落于郴州市資興市東江開發(fā)區(qū)羅圍村401（魚宴天下樓房），房屋建筑面積共計(jì) 6207.31平方米，現(xiàn)擬對冷庫車間以外的第1、2、3、4層出租，出租建筑面積4062㎡，一層中空棚房面積1275.95㎡，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上用途為工業(yè)用地，房屋以現(xiàn)狀交接。
與魚宴天下首層相連的停車場1739.54平方米作為資產(chǎn)包配套提供給乙方使用，使用時(shí)間同本租賃合同時(shí)間。
4、招租期限：租賃期限為10年。
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所在層數(shù) 面積（㎡） 實(shí)際用途 首年首月租金底價(jià)（元/月/㎡） 首年租金底價(jià)（元） 房屋押金（履約保證金）繳納基數(shù)（元）
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一層中空棚房 1275.95 商業(yè) 7 107188 
外停車坪 1739.54 商業(yè) 0.46 9602 
首年租金合計(jì)（元） 457990 
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承租人須在中標(biāo)公示期滿之日起2個(gè)工作日內(nèi)，按中標(biāo)承諾的房屋押金（履約保證金）金額繳納房屋押金（履約保證金）到招租人指定賬戶，押金租賃期滿后無息退還。若承租人在租賃期內(nèi)違約或?qū)Ψ课菰斐芍卮髶p失，招租人有權(quán)不予退還押金。
三、房屋用途
該房屋根據(jù)湘（2021）資興市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0058091號，權(quán)利人為湖南東江湖生態(tài)漁業(yè)發(fā)展有限公司單獨(dú)所有，用途：工業(yè)用地/工業(yè)，招租方確保合法對該房屋進(jìn)行公開招租。該房屋用于開展符合法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營活動(dòng)，旅游業(yè)、餐飲業(yè)、特色農(nóng)產(chǎn)品、住宿等行業(yè)優(yōu)先考慮。競租人一旦中標(biāo)，租賃必須符合國家及郴州市、資興市的相關(guān)規(guī)定，如因競租人不遵守相關(guān)規(guī)定，造成競租人不能按租賃合同履約的，違約責(zé)任由競租人承擔(dān)，并賠償由此給招租方所造成的損失。
四、競租人資格條件：
1．基本資格條件：
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(2）要求競租人提供有效的《營業(yè)執(zhí)照》；
(3)要求競租人提供*委托書（附法定代表人身份證明）和被委托人的身份證（若法定代表人本人參加，提供法定代表人身份證明和本人身份證）；
(4)對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目采購活動(dòng)。投標(biāo)人提供自本招標(biāo)發(fā)布之日起通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢的信用記錄網(wǎng)上打印件加蓋單位公章，應(yīng)包括網(wǎng)站網(wǎng)址、查詢內(nèi)容、查詢時(shí)間；
（5）要求競租人符合國家法律法規(guī)的規(guī)定；
2、本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。
五、承租人確認(rèn)方式
本次房產(chǎn)招租采取綜合評分法確定承租人。
六、招標(biāo)文件獲?。?br />1、凡有意參加投標(biāo)者，請你單位于2022年2月23日至2022年3月2日17：00前，持個(gè)人身份證、法定代表人身份證明或負(fù)責(zé)人(或者*委托書并附法定代表人身份證明)及投標(biāo)人資格要求材料加蓋公章的復(fù)印件一套購買招標(biāo)文件，文件售價(jià)：400.00元/套，售后不退。
2、提交紙質(zhì)投標(biāo)文件的截止時(shí)間為2021年3月16日15時(shí)*(北京時(shí)間)。
3、逾期送達(dá)或者不按招標(biāo)文件要求密封或者不按招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。
七、投標(biāo)截止時(shí)間
1、投標(biāo)截止時(shí)間：2022年3月16日15時(shí)*(北京時(shí)間)停止提交紙質(zhì)投標(biāo)文件，超過截止時(shí)間的投標(biāo)將被拒絕。
2、開標(biāo)時(shí)間：2022年3月16日15時(shí)*(北京時(shí)間)。
3、法人代表或委托代理人須準(zhǔn)時(shí)到會，出示身份證原件并簽名以示出席。
4.1如公司法人或負(fù)責(zé)人參與投標(biāo)則提供法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證明及本人身份證；開標(biāo)現(xiàn)場要檢驗(yàn)投標(biāo)代表身份證，否則，其投標(biāo)將被拒絕。
4.2 如果是委托代理人參加的，出示代理人身份證原件、法定代表人*委托書（加蓋單位公章）（加蓋單位公章）、法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證明，開標(biāo)現(xiàn)場要檢驗(yàn)投標(biāo)代表身份證，否則其投標(biāo)將被拒絕。
5、逾期送達(dá)或者不按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，采購代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。
注：報(bào) 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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