楚雄市某單位物業(yè)管理社會化服務(wù)招標(biāo)
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目楚雄市某單位物業(yè)管理社會化服務(wù)項(xiàng)目已由楚雄市某單位內(nèi)部相關(guān)文件（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）批準(zhǔn)招標(biāo)，項(xiàng)目業(yè)主為楚雄市某單位。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目：楚雄市某單位物業(yè)管理社會化服務(wù)項(xiàng)目。
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2.3 服務(wù)地點(diǎn)：楚雄市市區(qū)某單位。
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2.5 服務(wù)期限：本項(xiàng)目試用期一個(gè)月，通過試用期后合同按年簽訂，服務(wù)時(shí)間*長不超過3年。合同期滿后根據(jù)上級政策調(diào)整或服務(wù)保障效率，視情組織服務(wù)合同續(xù)簽或重新招標(biāo)。 
2.6 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)，資格后審。
2.7招標(biāo)范圍：楚雄市某單位物業(yè)管理社會化服務(wù)項(xiàng)目，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件“第六章 服務(wù)內(nèi)容及要求”。
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2.9資金落實(shí)情況：資金已到位。
2.*包、轉(zhuǎn)包：本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包，中標(biāo)單位分包服務(wù)項(xiàng)目須經(jīng)招標(biāo)人審批。
三、投標(biāo)人資格要求
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中國境內(nèi)注冊的企業(yè)，成立時(shí)間滿3年（含）以上。能在國內(nèi)合法提供采購內(nèi)容及其相應(yīng)服務(wù)的單位，并持有效的營業(yè)執(zhí)照；
2.具有健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，運(yùn)營狀況良好，近3年平均凈資產(chǎn)100萬元以上；提交近三年2018-2020年或2019-2021年財(cái)務(wù)報(bào)表（現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表）；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備、專業(yè)服務(wù)能力和專業(yè)技術(shù)能力；
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5.投標(biāo)人信譽(yù)良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄：提供參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；
6.擬派人員要求：項(xiàng)目經(jīng)理1人，須具備國家物業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的助理物業(yè)管理師等級證（資格證），須有3年以上物業(yè)勞動(dòng)合同及社保證明（開標(biāo)截止時(shí)間前連續(xù)6個(gè)月）；主管1人，須具備國家物業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的助理物業(yè)管理師等級證（資格證），提供聘用單位的勞動(dòng)合同及社保證明（開標(biāo)截止時(shí)間前連續(xù)6個(gè)月），派駐工作人員全員55歲(含)以下，其他擬派人員滿足本項(xiàng)目需求，擬派人員須具備相應(yīng)意外傷害保險(xiǎn)及聘用合同，必須接種新冠疫苗加強(qiáng)針；水電工至少2人以上，須持有國家認(rèn)證的電工作業(yè)操作證；單位綠化養(yǎng)護(hù)工至少5人以上，至少1人需持有綠化工證；其余人員按照甲方要求乙方自行進(jìn)行配置。 
7.自行聲明在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）、“中國裁判文書網(wǎng)”（https://wenshu.court.gov.cn）等渠道查詢信用記錄無重大違法失信不良信用記錄及無行賄犯罪記錄（供應(yīng)商自擬格式承諾以上內(nèi)容，加蓋供應(yīng)商公章在響應(yīng)文件中提供，否則招標(biāo)人有權(quán)取消其競標(biāo)或成交資格）；
8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。
其他要求：
1.必須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)定，按照規(guī)定營業(yè)時(shí)間、經(jīng)營范圍、約定的價(jià)格進(jìn)行經(jīng)營及管理；
2.服務(wù)期間由招標(biāo)人提供的必要經(jīng)營場所，產(chǎn)生的水電氣熱等費(fèi)用由中標(biāo)服務(wù)方承擔(dān)；
3.報(bào)名結(jié)束后，由招標(biāo)方組織對服務(wù)企業(yè)進(jìn)行考察，通過審查后發(fā)售招標(biāo)文件。
四、招標(biāo)文件獲取方式
凡有意參加的投標(biāo)人，請于2022年3 月1日08 時(shí)*至2022年 3 月7 日17時(shí)*(北京時(shí)間，下同，不含節(jié)假日)，憑營業(yè)執(zhí)照或三證合一信用代碼證復(fù)印件、法人身份證明書原件、*委托書原件（上述材料均加蓋公章）購買招標(biāo)文件。
招標(biāo)文件800元/份，售后不退。
五、開標(biāo)時(shí)間
1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2022年3月22日上午09時(shí)*（北京時(shí)間）。
2.開標(biāo)時(shí)間：2022年3月22日上午09時(shí)*（北京時(shí)間），投標(biāo)人的法定代表人或其*代理人應(yīng)持本人身份證原件準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會。
注：報(bào) 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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