云霄縣2022年頂溪和城東片區(qū)改造建設(shè)項目概念性方案設(shè)計（城市設(shè)計）招標
招標人：云霄縣興云建設(shè)發(fā)展有限公司 
資金來源： 其它     
云霄縣頂溪和城東片區(qū)改造建設(shè)項目，本項目已由云霄縣發(fā)展和改革局以云發(fā)改審（2022）24號文批準建設(shè)，項目業(yè)主為云霄縣興云建設(shè)發(fā)展有限公司，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進行邀請招標。具體事項如下：

一、項目概況

1.項目名稱：云霄縣頂溪和城東片區(qū)改造建設(shè)項目

2.建設(shè)地點：云霄縣莆美鎮(zhèn)，縣行政中心東側(cè)
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3.建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項目規(guī)劃占地面積3498.85畝，其中片區(qū)開發(fā)主題館用地70畝、市政道路用地280畝、城市公園綠地廣場用地160畝、拆遷安置用地630畝、配套公共服務(wù)設(shè)施用地200畝、城市水系用地60畝、經(jīng)營性開發(fā)建設(shè)用地1998.85畝。擬規(guī)劃建設(shè)城市主題館、商貿(mào)綜合區(qū)、文旅休閑區(qū)、人文居住區(qū)及配套服務(wù)區(qū)，總建筑面積約360萬平方米，其中主題館約5萬平方米，公共服務(wù)設(shè)施約35萬平方米，拆遷安置房約80萬平方米，商業(yè)用房約240萬平方米。配套片區(qū)市政道路及給排水、供配電、綠化、亮化等公共設(shè)施。

二、設(shè)計范圍及內(nèi)容
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根據(jù)規(guī)劃用地范圍圖、地形圖、上位規(guī)劃圖、前期研究材料、航拍圖和招標文件等資料，在云霄縣頂溪和城東片區(qū)改造建設(shè)項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)地塊進行城市設(shè)計方案招標，其中項目策劃包含明確目標、推動產(chǎn)業(yè)升級、綜合分析研究云霄縣的市場需求以及進行經(jīng)濟性測算、策劃、研究，并提出相應(yīng)的實施措施，城市設(shè)計包含優(yōu)化空間布局、細化景觀系統(tǒng)、梳理綜合交通系統(tǒng)、公共建筑設(shè)計引導、明確地塊經(jīng)濟技術(shù)指標和對主要單體建筑形體方案進行設(shè)計，對總體造型、外立面以及基本的內(nèi)部空間提出方案（內(nèi)容包含不限于上述內(nèi)容，具體詳見招標人提供的資料），設(shè)計深度應(yīng)達到《福建省城市設(shè)計導則》（試行）的要求，并配合做好項目策劃及詳細城市設(shè)計等后續(xù)服務(wù)工作。

三、資格條件
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1.資質(zhì)要求：具備行政主管部門核發(fā)的合格且有效的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)。

2.項目設(shè)計負責人:具備注冊規(guī)劃師或規(guī)劃專業(yè)高級工程師及以上職稱。

3.擬擔任本項目的其他設(shè)計主要人員除項目負責人外，還應(yīng)含注冊規(guī)劃師至少2人，一級注冊建筑師至少1人。

備注：擬投入本項目設(shè)計人員須提供人員證書、人員身份證復印件并加斧章，且為投標人本單位在職人員，需提供在職證明。在職證明以邀請函發(fā)出之日起近半年連續(xù)三個月的社保證明材料或勞務(wù)合同所署單位為準。

4.本項目不允許投標人組成聯(lián)合體參與招投標活動，每個投標人只允許提交一份投標資料。

5.投標保證金：本招標項目的投標保證金為：零元整（￥0.00元）。

五、招標文件的獲取
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1.凡有意參加投標者，請于2022年3月1日至2022年3月7日（法定節(jié)假日、公休日除外），每天上午8時30分至12時00分，下午14時30分至17時30分（北京時間）辦理招標文件有關(guān)事宜；

六、設(shè)計及服務(wù)周期

設(shè)計及服務(wù)周期：投標邀請函發(fā)出之日起至配合做好項目策劃及詳細城市設(shè)計等后續(xù)服務(wù)止（該周期含方案招標、深化及后續(xù)服務(wù)階段）。

1.方案招標階段：自收到投標邀請函之日起30日歷天內(nèi)[截止至2022年3月30日（北京時間）9:00時前]完成并提交投標文件，逾期未提交資料的投標人，將視為放棄參加本次招標。

2.方案深化階段：投標文件經(jīng)項目定標委員會確定中標人，發(fā)出中標通知書，并于20日歷天內(nèi)按照相關(guān)意見進行優(yōu)化完善，形成深化最終成果。

備注：中標人應(yīng)配合做好送審工作（包括但不限于過程中相關(guān)審批部門提出意見修改及過程對接）。

3.后續(xù)服務(wù)階段：配合做好項目策劃及詳細城市設(shè)計等后續(xù)服務(wù)工作。

七、設(shè)計質(zhì)量要求：設(shè)計深度應(yīng)達到《福建省城市設(shè)計導則》（試行）的要求，并達到國家、省、市現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)主管部門及業(yè)主要求。

八、評標辦法：排序法

九、定標辦法：直接票決定標法

十、設(shè)計費

1.方案招標設(shè)計費

未中標的定標候選人設(shè)計費按每家為人民幣伍拾萬元整（即500000.00），固定總價包干。該設(shè)計費包含方案招標階段的設(shè)計費、獎金、著作權(quán)、成果制作以及服務(wù)期間的交通和食宿、設(shè)計費發(fā)票和稅收等一切費用。不隨國家政策、法規(guī)、標準、市場因素等變化及項目規(guī)模調(diào)整而進行調(diào)整。

未中標的定標候選人在申請支付方案招標設(shè)計費前，需完整提供招標文件所要求資料，并與招標人簽訂著作權(quán)（版權(quán)）轉(zhuǎn)讓協(xié)議，招標人一次性支付方案招標設(shè)計費，其所獲得的設(shè)計費包含方案招標設(shè)計階段的所有費用。

2.中標設(shè)計費

本次中標人設(shè)計費為人民幣貳佰伍拾捌萬元整（即2580000.00），固定總價包干。該設(shè)計費包含方案招標階段和方案深化階段的設(shè)計費、獎金、著作權(quán)、成果制作、各階段評審費以及服務(wù)期間的交通和食宿、設(shè)計費發(fā)票和稅收等一切費用。不隨國家政策、法規(guī)、標準、市場因素等變化及項目規(guī)模調(diào)整而進行調(diào)整。

中標人應(yīng)根據(jù)評審意見、相關(guān)部門意見和定標委員會的要求，綜合各家方案優(yōu)點，對設(shè)計成果文件作進一步的修改、調(diào)整、深化，設(shè)計成果應(yīng)符合中華人民共和國大陸地區(qū)、福建省以及漳州市的有關(guān)法律規(guī)范。

本次投標文件經(jīng)定標委員會審定確定為名的設(shè)計單位為中標人，中標人在中標通知書發(fā)出后7個工作日內(nèi),應(yīng)派代表與招標人聯(lián)系并另行簽訂《設(shè)計合同》，按照招標文件中明確的工作范圍及內(nèi)容約定，完成深化階段的具體工作，其所獲得的設(shè)計費包含方案招標階段和方案深化階段的所有費用。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com