國(guó)際健康城鄰里中心物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)

項(xiàng)目所在地區(qū):江蘇省，南京市

一、招標(biāo)條件

本國(guó)際健康城鄰里中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金400萬(wàn)元，招標(biāo)人為南京文創(chuàng)實(shí)業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司.本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo).

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：400萬(wàn)元/年

范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)國(guó)際健康城鄰里中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目：

三、投標(biāo)人資格要求

(001國(guó)際健康城里中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：

(1)投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立的法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)。(提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋單位公章)
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(2)投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。(提供上一 年度(2020年)經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)的年度審計(jì)報(bào)告復(fù)印件加蓋單位公章)；
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(3)投標(biāo)人應(yīng)具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。(提供參加本次活動(dòng)前-年內(nèi))至少-一個(gè)月)依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料復(fù)印件并加蓋單位公章)；
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(4)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求:擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為大專(合)以上學(xué)歷，持有物業(yè)經(jīng)理上崗證書[全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證或南京市物業(yè)管理從業(yè)人員(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)證書]，且項(xiàng)目經(jīng)理在投標(biāo)單位服務(wù)3年以上.(提供相關(guān)證書和相應(yīng)社保證明材料復(fù)印件并加蓋單位公)章，社保證明材料必須是社保機(jī)構(gòu)出具的證明材料且加蓋社保機(jī)構(gòu)公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專章，若為電子專障，證材料.(上須具有可驗(yàn)證的二維碼或驗(yàn)證碼.)；

(5)企業(yè)業(yè)績(jī):投標(biāo)人自2019年1月1日(含)以來(lái)，在管單項(xiàng)合同建筑面積不小于3萬(wàn)平方米或單項(xiàng)合同年度金額在400元及以上的非住宅類(學(xué)校、醫(yī)院、車站、碼頭、隧道、廠房、倉(cāng)庫(kù)、軌道交通除外)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)，服務(wù)內(nèi)容必須要包含安保、工程零星維修、保潔、客服、綠化等項(xiàng)目.(提供合同復(fù)印件加蓋單位公章，時(shí)間、建筑面積均以合同為準(zhǔn)，如合同不能體現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容的，要提供合同甲方公章的證明材料，否則視為未提供)；

(5)投標(biāo)人參加本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。(提供承諾書)件并加蓋公章，格式自定)；

(6)投標(biāo)人未被信用中國(guó)網(wǎng)站)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單，且近兩年內(nèi)未被行業(yè)內(nèi)主管部門通報(bào)批評(píng)的(提供相關(guān)證材料并加蓋公章，格式自定)；
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(7)投標(biāo)人近三年(2019-2021年度)未被列入南京市物業(yè)管理行業(yè)失信企業(yè)信息公示名)單.(提供承諾書原件并加蓋公章，格式自定)；

(8)本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品，不允許轉(zhuǎn)包，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo).

四、招標(biāo)文件的獲取

獲耿時(shí)間:從2022年03月02日09時(shí)00分到2022年03月08日17時(shí)00分

獲取方式：投標(biāo)人如確定參加投標(biāo)，2022年3月2日到2022年3月8日(節(jié)假日除外)，每日9：00至11：30或14：00至17：00購(gòu)買招標(biāo)文件。本招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣800元件.

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2022年年03月17日14時(shí)00分

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年年03月17日14時(shí)00分

七其他

1.項(xiàng)目概況:國(guó)際健康城里中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目地址位于南京市江北新區(qū)康行路10號(hào)，北至康業(yè)路，西至康路，南至康路，東至鼓樓幼兒園江北分園.項(xiàng)目總建筑面積約35138.97平方米，其中地上建筑面積約20713。37平方米，地下建筑面積約14425.60平方米，公共區(qū)域保潔面積：20120.072；綠化面積：2132.11n2；幕墻清洗：11683。851平方米

2、服務(wù)期限:一年，其中:前三個(gè)為試管期，試管期滿經(jīng)甲方考核合格后，合同方為有效(試管期計(jì)入合同期)。合同期前兩個(gè)月，經(jīng)采購(gòu)人考核合格，合同可續(xù)簽第二年合同.。二年期滿后重新招標(biāo)確定物業(yè)服務(wù)單位.具體時(shí)間以采購(gòu)人發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn).同時(shí)采購(gòu)人每月對(duì)物業(yè)工作進(jìn)行考核，甲方根據(jù)考核結(jié)果支付物業(yè)費(fèi).(注:服務(wù)期限一年為自然年度)即服務(wù)到2022年12月31日止，人員費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)時(shí)間結(jié)算)

3.采購(gòu)預(yù)算價(jià)(人民幣)：400萬(wàn)元(童年)，包含開(kāi)荒保潔費(fèi)。

4、服務(wù)內(nèi)容:國(guó)際健康城鄰里中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的安保、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、消防、工程零星維修等內(nèi)容，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章招標(biāo)需求.

5、服務(wù)地點(diǎn):南京市江北新區(qū)康行路10號(hào)，北至康業(yè)路，西至廉行路，南至康環(huán)路，東至鼓樓幼兒園江北分園.
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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